咸寧市咸安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咸安區(qū)2023年老舊小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：XAZX-202302ZC-011

2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：421202-2023-00109

3、項(xiàng)目名稱(chēng)：**2023年老舊小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

4、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

5、預(yù)算金額：266.67(萬(wàn)元)

6、最高限價(jià)：266.67(萬(wàn)元)

7、采購(gòu)需求：

（1）標(biāo)的名稱(chēng)：工程監(jiān)理服務(wù)。
（2）簡(jiǎn)要服務(wù)要求：質(zhì)量、**遵守國(guó)家的有關(guān)法律、**規(guī)范等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。服務(wù)、時(shí)限等內(nèi)容滿(mǎn)足采購(gòu)人要求。詳見(jiàn)采購(gòu)文件（競(jìng)爭(zhēng)性談判文件）第三章“采購(gòu)需求”。
（3）**2023年老舊小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目按片區(qū)劃分7個(gè)采購(gòu)包，分別是：
①**：第1包；分包名稱(chēng)：**2023年老舊小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目第1包（**、安達(dá)片區(qū)）；標(biāo)的數(shù)量：包括5個(gè)老舊小區(qū)，監(jiān)理老舊小區(qū)改造2114戶(hù)；分包預(yù)算金額（最高限價(jià)）：38.72萬(wàn)元。
②**：第2包；分包名稱(chēng)：**2023年老舊小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目第2包（**興旺片區(qū)）；標(biāo)的數(shù)量：包括2個(gè)老舊小區(qū)，監(jiān)理老舊小區(qū)改造1941戶(hù)；分包預(yù)算金額（最高限價(jià)）：33.62萬(wàn)元。
③**：第3包；分包名稱(chēng)：**2023年老舊小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目第3包（**區(qū)法院宿舍、天立**片區(qū)）；標(biāo)的數(shù)量：包括8個(gè)老舊小區(qū)，監(jiān)理老舊小區(qū)改造2340戶(hù)；分包預(yù)算金額（最高限價(jià)）：42.95萬(wàn)元。
④**：第4包；分包名稱(chēng)：**2023年老舊小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目第4**白茶片區(qū)）；標(biāo)的數(shù)量：監(jiān)理老舊小區(qū)改造2685戶(hù)；分包預(yù)算金額（最高限價(jià)）：52.37萬(wàn)元。
⑤**：第5包；分包名稱(chēng)：**2023年老舊小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目第5**、**東院片區(qū)）；標(biāo)的數(shù)量：包括11個(gè)老舊小區(qū)，監(jiān)理老舊小區(qū)改造1827戶(hù)；分包預(yù)算金額（最高限價(jià)）：34.50萬(wàn)元。
⑥**：第6包；分包名稱(chēng)：**2023年老舊小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目第6**宿舍、**片區(qū)）；標(biāo)的數(shù)量：包括8個(gè)老舊小區(qū)，監(jiān)理老舊小區(qū)改造1532戶(hù)；分包預(yù)算金額（最高限價(jià)）：29.42萬(wàn)元。
⑦**：第7包；分包名稱(chēng)：**2023年老舊小區(qū)改造監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目第7包（人社局片區(qū)、**中盛片區(qū)）；標(biāo)的數(shù)量：包括9個(gè)老舊小區(qū)，監(jiān)理老舊小區(qū)改造1629戶(hù)；分包預(yù)算金額（最高限價(jià)）：35.09萬(wàn)元。
參加多包響應(yīng)的相關(guān)規(guī)定：不限定供應(yīng)商參與本項(xiàng)目談判選擇響應(yīng)的**，但其響應(yīng)文件應(yīng)按各包要求分別編制及提交。若某供應(yīng)商為多個(gè)分包中排序第一的成交候選人，按照分包順序，供應(yīng)商在前一分包中被推薦為第一成交候選人后，所投其他分包將不再被推薦為成交候選人。

8、合同履行期限：監(jiān)理服務(wù)期自合同簽訂之日起至全部工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)為止。

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

12、本項(xiàng)目（是/否）專(zhuān)門(mén)面向**：是

13、面向**的類(lèi)型為：**

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿(mǎn)足《**采購(gòu)法》**規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加**采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、**的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的**采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供**、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入**采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)**采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，服務(wù)必須由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《**勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員。符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶(hù)，在**采購(gòu)活動(dòng)中視同中小企業(yè)。**企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上（或工程監(jiān)理綜合）資質(zhì)；
（2）供應(yīng)商擬派總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，在**注冊(cè)，且已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項(xiàng)目（提供承諾，格式自擬）不超過(guò)2項(xiàng)。

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：**至**，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：**公共資源電子交易平臺(tái)

3、方式：

（1）凡有意參加投標(biāo)（響應(yīng)）的潛在供應(yīng)商（若為聯(lián)合體響應(yīng)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在**公共資源電子交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易平臺(tái)”）（網(wǎng)址：http://xnztb.xianning.gov.cn:81/）進(jìn)行交易主體登陸--供應(yīng)商（用戶(hù)類(lèi)型勾選“供應(yīng)商（**采購(gòu)）”一項(xiàng)）--網(wǎng)員注冊(cè)，具體操作參見(jiàn)“電子交易平臺(tái)”→辦事指南→交易主體注冊(cè)登記指南。
（2）完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于**至**24:00時(shí)止（北京時(shí)間，下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺(tái)”，明確所投項(xiàng)目或**，通過(guò)網(wǎng)上免費(fèi)下載采購(gòu)文件。聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載采購(gòu)文件（具體操作參見(jiàn)“電子交易平臺(tái)”→辦事指南→招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載采購(gòu)文件的，其申請(qǐng)將被拒絕。

4、售價(jià)：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開(kāi)始時(shí)間：**08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：**09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：**公共資源**開(kāi)標(biāo)室（**99號(hào)**附三樓）

五、開(kāi)啟

1、時(shí)間：**09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：**公共資源**（**99號(hào)**附三樓）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.是否**集中采購(gòu)項(xiàng)目：否。
2.采購(gòu)預(yù)算資金來(lái)源：區(qū)級(jí)財(cái)政性資金。
3.采購(gòu)活動(dòng)中應(yīng)落實(shí)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、支持創(chuàng)新、支持**、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和**地區(qū)、**等政策。
4.談判供應(yīng)商來(lái)源：本次采購(gòu)采取公告的方式邀請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商，供應(yīng)商的數(shù)量為獲取采購(gòu)文件并參加采購(gòu)活動(dòng)的數(shù)量。競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)?jiān)?*省**采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）、**公共資源電子交易平臺(tái)（http://xnztb.xianning.gov.cn:81/）上以公告形式發(fā)布，請(qǐng)參加本項(xiàng)目響應(yīng)的供應(yīng)商密切關(guān)注。
5.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，將響應(yīng)文件按照采購(gòu)文件要求密封后，遞交至**公共資源**開(kāi)標(biāo)室(**99號(hào)**附三樓)。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將拒收。
6.為減少公眾聚集、降低交叉感染風(fēng)險(xiǎn)，參加現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)供應(yīng)商代表限派1名人員，佩戴好口罩、攜帶身份證,有序排隊(duì)，不扎堆、不聚集，配合工作人員做好信息登記等工作。若因個(gè)人原因造成無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易或者無(wú)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)談判的，供應(yīng)商自行承擔(dān)一切后果，與采購(gòu)人以及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。
7.根據(jù)《**省**采購(gòu)合同融資實(shí)施方案的通知》（**發(fā)[2020]**)文件精神，各**采購(gòu)項(xiàng)目的**（成交）供應(yīng)商可持**采購(gòu)**（成交）通知書(shū)和**采購(gòu)合同登陸**采購(gòu)合同**向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款?！?*采購(gòu)合同融資”平臺(tái)網(wǎng)址如下：http://58.52.132.207:8888/，上述**采購(gòu)合同融資內(nèi)容僅作政策告知。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：**住房和**

地址：**70號(hào)

聯(lián)系方式：**

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：**永宏信招標(biāo)代理有限公司

地址：**149號(hào)**明珠一棟一單元三樓

聯(lián)系方式：**

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張先生

電話(huà)：**