杭州市臨安區(qū)河橋鎮(zhèn)蒲村村股份經(jīng)濟(jì)合作社浙西油料加工中心房屋租賃項目

**區(qū)**蒲村村**房屋租賃項目競價公告

項目名稱

**區(qū)**蒲村村**房屋租賃項目

項目編號

**002

交易類型

租賃

交易方式

網(wǎng)上競價

標(biāo)的基本情況

本次交易的蒲村村**，建筑面積約550平方米（具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。租賃期限1年（具體以租賃合同為準(zhǔn)）。年租金15萬元（不含稅價）。租金自成交確認(rèn)書發(fā)出之日起7天內(nèi)一次性付清（具體付款時間以租賃合同為準(zhǔn)），做到先付后用。租金不含任何稅金和管理規(guī)費，產(chǎn)權(quán)無爭議，現(xiàn)經(jīng)社員代表會議表決，同意由**區(qū)**蒲村村**“**”一對外租賃交易。

租賃年限

1年

出讓數(shù)量

550平方米（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

起始價

15萬元（不含稅價）

加價規(guī)則

1萬元或1萬元的整倍數(shù)

報名開始時間

2025 年6月20日 9點 00分 （北京時間）

報名結(jié)束時間

2025 年7月1日 10點 30分 （北京時間）

報名地點

有意競買人須在上述報名時間內(nèi)登錄“**區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價平臺（https://cqjy.linan.gov.cn:9088/）網(wǎng)上競價系統(tǒng)”自行提交報名材料，完成注冊和網(wǎng)上報名。

競價開始時間

2025 年7月1日 10點 30分 （北京時間）

競價地點

**區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價平臺（https://cqjy.linan.gov.cn:9088/）

自由競價時間

20分鐘

受讓方條件

企業(yè)法人、及其他組織或自然人。

保證金繳納

金 額：1萬元

賬戶名稱：產(chǎn)權(quán)交易項目投標(biāo)保證金專戶

賬 號：**084127-003

開戶**：杭州**支行

本項目的保證金將使用“**建易投標(biāo)**”統(tǒng)一收退，**系統(tǒng)登錄入口（https://bzj.zhaobide.com/）。競買人第一次登錄**進(jìn)行網(wǎng)上注冊才能進(jìn)行關(guān)聯(lián)。具體操作流程詳見“競買人保證金繳存關(guān)聯(lián)操作手冊”。完成注冊后，必須將所繳納的保證金與所競拍項目關(guān)聯(lián)，方可完成保證金繳納。最后在線打印“繳存確認(rèn)表”，并將“繳存確認(rèn)表”的打印頁在產(chǎn)權(quán)電子競價系統(tǒng)報名時進(jìn)行上傳。

競買保證金必須從**備案的**賬戶進(jìn)行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬匯款，不得使用現(xiàn)金。競買人交納的競買保證金必須在報名結(jié)束時間之前到達(dá)指定賬戶；保證金交納人應(yīng)當(dāng)和競買人一致，保證金收到時間以實際到賬時間為準(zhǔn)。報名多個標(biāo)項的，保證金須按標(biāo)**筆繳納，不得疊加。（注意：報名前必**繳納保證金。）

報名須知

1、法人、單位申請的，應(yīng)提交下列文件（復(fù)印件須**公章）：①產(chǎn)權(quán)交易承諾書原件；②法人、單位有效營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件；**的有效身份證原件或復(fù)印件；④委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證原件或復(fù)印件；⑤保證金繳納憑證。

2、自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：①產(chǎn)權(quán)交易承諾書原件；②競買人有效身份證原件；③委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證原件；④保證金繳納憑證。

以上競買人如屬國有企業(yè)的，須出具行政主管部門同意參加競買的有關(guān)文件或證明；如屬于**或**的，須出具**同意參加競買的決議和**簽署的授權(quán)代表的授權(quán)文件。如有原承租人參加競價的，應(yīng)于報名時提交有效證明材料，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先承租權(quán)。

3、競價的詳細(xì)資料，競買人可到**區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子競價平臺（https://cqjy.linan.gov.cn:9088/）或**公共資源交易平臺--產(chǎn)權(quán)交易--**（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn/）下載。

付款方式

年租金15萬元（不含稅價）。租金自成交確認(rèn)書發(fā)出之日起7天內(nèi)一次性付清（具體付款時間以租賃合同為準(zhǔn)），做到先付后用。租金不含任何稅金和管理規(guī)費。租金不含任何稅金和管理規(guī)費。收款單位名稱：**區(qū)**蒲村村**，**農(nóng)商**河橋支行：**。**區(qū)**蒲村村**只提供**農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收款收據(jù)。

注意事項

1、租賃期間涉及室內(nèi)外裝修、基礎(chǔ)設(shè)施（**設(shè)施）投入安裝等事項的，須經(jīng)**區(qū)**蒲村村**同意，在不破壞整體結(jié)構(gòu)的情況下由競得方負(fù)責(zé)，所需費用也由競得方承擔(dān)。

2、租賃期間由競得方新增的**、附屬物歸競得方所有或處置；租賃期滿競得**及時騰空場地，所有可移動的**、附屬物由競得方搬出；所有不可移動的**、附屬物（含可移動的**、附屬物逾期未搬出的）全部無償歸**區(qū)**蒲村村**所有或處置。

3、競得方在經(jīng)營期間，應(yīng)依法經(jīng)營，服從有關(guān)部門的管理，自覺履行應(yīng)盡義務(wù)，若發(fā)生責(zé)任及意外事故，所有責(zé)任由競得方自負(fù)，**區(qū)**蒲村村**不負(fù)任何責(zé)任。

4、主建筑通水、通電由**區(qū)**蒲村村**負(fù)責(zé)。租賃期間涉及水電增容、變更、水電費、維護(hù)費等所有事項及費用均由競得方自負(fù)，水電費必須每月結(jié)清。競得**中途轉(zhuǎn)讓經(jīng)營必須經(jīng)**區(qū)**蒲村村**書面同意。

6、在合同期限內(nèi)，競得方不得拖延租金，租金逾期繳納的經(jīng)**區(qū)**蒲村村**催討仍不繳納的,**區(qū)**蒲村村**催討仍不繳納的,**區(qū)**蒲村村**催討仍不繳納的,**區(qū)**蒲村村**有權(quán)終止合同，合同履約保證金不予退還。

產(chǎn)權(quán)所有人

名 稱

**區(qū)**蒲村村**

聯(lián)系方式

** **

交易服務(wù)單位

名 稱

**

聯(lián)系方式

** **

交易平臺

名 稱

**公共資源交易中心**分中心

聯(lián)系方式

** **

監(jiān)管部門

名 稱

**區(qū)鄉(xiāng)村振興工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

聯(lián)系方式

** **

其他說明

公告中未及事項以競價文件為準(zhǔn)，本次代理費按實際成交價收取：50萬元（不含）以下收費按2000元收??；50萬元（含）以上-100萬元（不含）以下收費按4000元收??；100萬元（含）以上-200萬元（不含）以下收費按5000元收取；200萬元（含）以上-300萬元（不含）以下收費按6000元收?。?span lang="EN-US">300萬元（含）以上-600萬元（不含）以下收費按8000元收??；600萬元（含）以上-1000萬元（不含）以下收費按10000元收取；1000萬元（含）以上的收費按10000元作為基礎(chǔ)，最高不超過20000元收取。代理費由**支付，成交后3個工作日內(nèi)付清。代理服務(wù)費由**支付，成交后3個工作日內(nèi)付清（繳款地點：**，開戶行：杭州**支行，帳號：**012646）。