三臺(tái)縣 2025 年老舊小區(qū)房建主體改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包

第一章 招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo)）

三臺(tái)縣2025年老舊小區(qū)房建主體改造項(xiàng)目

(項(xiàng)目名稱)設(shè)計(jì)施工總承包 ??/ ??標(biāo)段

1. 招標(biāo)條件

　　?1*本招標(biāo)項(xiàng)目三臺(tái)縣2025年老舊小區(qū)房建主體改造項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由???????????三臺(tái)縣發(fā)展和改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以三發(fā)改〔2025〕81號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為三臺(tái)縣宏達(dá)土地房產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自對(duì)上爭取及地方自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為??100% ???，招標(biāo)人為?三臺(tái)縣宏達(dá)土地房產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

????1*本招標(biāo)項(xiàng)目由三臺(tái)縣發(fā)展和改革局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為三發(fā)改〔2025〕81號(hào)）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)（□自行招標(biāo) 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是?四川和達(dá)建設(shè)工程有限公司。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2* 標(biāo)段劃分：1 個(gè)標(biāo)段。

2* 建設(shè)地點(diǎn)：三臺(tái)縣。

2* 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:屋面防水改造約75922*6平方米，建筑外墻維修改造約10560平方米，建筑樓梯間、走道等公共區(qū)域維修改造約101411平方米，欄桿加高及更換約12558*2米，散水及暗溝改造共計(jì)約36418.79米，增設(shè)或更換單元門共303扇，更換樓道燈為節(jié)能燈約1820盞，增加手提式干粉滅火器約3753具，智慧用電3753戶，管線化約5506*m等。

2* 計(jì)劃工期：540日歷天（設(shè)計(jì)30日歷天，施工510日歷天）。

2* 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段（主要包含施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)）、施工總承包直至竣工驗(yàn)收合格和整體移交及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作。

。

（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3**資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，設(shè)計(jì)須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；施工須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)并在人員、設(shè)備、資金方面具有相應(yīng)的施工圖設(shè)計(jì)-施工能力；企業(yè)注冊(cè)地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3**業(yè)績要求：（本項(xiàng)為多選）

□設(shè)計(jì)業(yè)績要求：近年（???年???月???日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（□已完成 ?□已完成或新承接或正在設(shè)計(jì)）不少于????（1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指:????????。

□施工業(yè)績要求：近年（???年???月???日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（□已完成 ?□已完成或新承接或正在施工）不少于????（1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指:????????。

無業(yè)績要求。

3**項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：具有一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）資格，具備有效的省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證(B證)，參加本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)沒有在其他未完工項(xiàng)目及中標(biāo)后尚未開工項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人，中標(biāo)后至完工前也不得在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人□由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任 由施工負(fù)責(zé)人兼任，?????（業(yè)績要求）?，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3**設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具有二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格，須為投標(biāo)人本單位人員。

3**施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：建筑工程(注冊(cè)專業(yè))一級(jí)（級(jí)別）建造師，具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。

3*本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計(jì)單位 □施工單位，同時(shí)滿足下列要求：①聯(lián)合體成員須具有獨(dú)立法人資格，牽頭人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)的施工企業(yè)；②組成聯(lián)合體的成員不得超過2家；③聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并由聯(lián)合體各方向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；④組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目中投標(biāo)；⑤聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。。

4. 招標(biāo)文件的獲取

????4* 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年6月21日開始登錄：全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·綿陽市）（網(wǎng)址：http://ggzy.my.gov.cn）-“用戶注冊(cè)登錄”，通過數(shù)字證書免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

????4* 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年07月15日09時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。

?

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺(tái)（四川?。┖?/span>全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·綿陽市）》、(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：三臺(tái)縣宏達(dá)土地房產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 ???址：四川省綿陽市三臺(tái)縣潼川鎮(zhèn)學(xué)街96號(hào)

郵 ???編：621100

聯(lián) 系 人：李亮

電 ???話：13458097815

傳 ???真：?????????

電子郵件：?????????

網(wǎng) ???址：?????????

開戶銀行：?????????

賬 ???號(hào)：?????????

?

□招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：????/ ????

□招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：?四川和達(dá)建設(shè)工程有限公司

地 ???址：成都市武侯區(qū)科華北路2號(hào)5層9號(hào)

郵 ???編：610000

聯(lián) 系 人：肖哲

電 ???話：028-61525888

傳 ???真：?????????

電子郵件：?????????

網(wǎng) ???址：?????????

開戶銀行：?????????

賬 ???號(hào)：?????????

??????????????????????????????????????2025年06月20日

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號(hào)；若劃分為兩個(gè)及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的類似項(xiàng)目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項(xiàng)目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

（4）招標(biāo)人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個(gè)數(shù)。

（5）《招標(biāo)投標(biāo)法》第二十四條規(guī)定，“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間；但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于二十日。”　期間20日的計(jì)算方法為：從招標(biāo)公告發(fā)布的次日起算并以全國公共資源交易平臺(tái)（四川?。徍税l(fā)布的時(shí)間為準(zhǔn)（發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日不算在期間內(nèi)）。如某項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期為2008年12月1日，期間屆滿的日期是2008年12月21日，遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間應(yīng)該為2008年12月22日。