城市文化廣場配套商業(yè)項目施工總承包招標資格預審公告（代招標公告）

城市文化廣場配套商業(yè)項目施工總承包招標資格預審公告（代招標公告）

?

1．招標條件

本招標項目城市文化廣場配套商業(yè)項目已由河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)營商環(huán)境局以《關于開展城市文化廣場配套商業(yè)項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2025〕5號）、《關于城市文化廣場配套商業(yè)項目核準的批復》（雄安核準〔2025〕006號）批準建設，項目業(yè)主為河北雄安公服文匯置業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為河北雄安公服文匯置業(yè)有限公司，招標代理機構為華杰工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對城市文化廣場配套商業(yè)項目施工總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2*本項目的建設地點：本項目位于雄安新區(qū)啟動區(qū)。

2*本項目的建設規(guī)模：

項目總用地面積6745*6平方米，總建筑面積約0*萬平方米，其中地上建筑面積約0*3萬平方米，地下建筑面積約0**萬平方米，主要建設商業(yè)、車庫、附屬用房等。

項目總投資約為21090萬元。預計合同金額約為12000萬元。

2*本項目招標范圍：

本次招標范圍包括但不限于土方工程、地基與基礎、主體結構、人防工程、建筑裝飾裝修（含精裝修）、建筑屋面、建筑給水、消防水、消防電、排水及供暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、建筑節(jié)能、電梯工程、室外工程、小市政工程、園林景觀工程、泛光照明、智能化工程、標識標牌工程、燃氣工程、熱力工程、抗震支架、高低壓變配電（包括但不限于項目上級開關站至本項目變配電室的材料、設備等的采購、報裝、施工、維護等，直至取得國網驗收合格意見，不論項目上級開關站是否在本項目紅線內）、臨水、臨電、安全文明施工等臨時工程的全部工程建設內容及圖紙范圍內的全部施工（具體以招標階段的招標文件、圖紙、工程量清單為準）、缺陷修復、保修養(yǎng)護及數字化模型（BIM、CIM）建設（直至取得經新區(qū)相關部門驗收通過的BIM合格意見）及應用。

2*標段劃分：本項目不劃分標段。

2*本項目的工期要求：

計劃工期365日歷天，計劃開工日期：2025年9月30日（以實際開工通知為準），計劃竣工日期：2026年9月30日。

3．申請人資格要求

（1）資質最低要求：

申請人須具有住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質。

需要具有有效的安全生產許可證。

（2）業(yè)績最低要求：/。

（3）項目經理最低要求：

本項目共設1名項目經理。項目經理須同時滿足下列①和②要求：

①具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書（項目經理注冊證書中聘用企業(yè)須與申請人單位名稱一致）和有效的安全生產考核合格證書（B類），且自資格預審申請文件遞交截止時間起不得擔任其他在施建設工程的項目經理；

②近三年（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）以項目經理身份承擔過1個在中華人民共和國境內的已竣工驗收完畢的單個項目建筑面積5000平方米及以上或單個項目合同金額8000萬元及以上的公共建筑工程（教育建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、防災救災建筑、交通建筑或司法建筑等）施工業(yè)績。

注：a.公共建筑工程業(yè)績單個標段規(guī)模不滿足評審條件的，但屬于同一項目（以立項文件為準）分標段實施的，不同標段可以累積計算。

b.上述所附業(yè)績合同為PPP合同或設計施工總承包合同或工程總承包合同或其他施工合同，其中該合同中該項目經理負責范圍內對應的施工內容及規(guī)模滿足上述要求的，視為該項目業(yè)績?yōu)樵擁椖拷浝淼臐M足要求的施工業(yè)績。

（4）財務要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至2023年度）經會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。若2023年后成立，提供成立以來的財務狀況表（格式見第四章五、近年財務狀況表）。如為聯(lián)合體，則僅由聯(lián)合體牽頭人提供即可。

（5）信譽要求：

①本項目對被雄安新區(qū)???/ ??機構評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價結果公示期內的申請人??不采用 ?（采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的申請人??不采用 ?（采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的申請人

??采用 ?（采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到??/ ?次或累計罰款??/ 元的申請人??不采用 ?（采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規(guī)定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關部門立案調查的申請人?不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（6）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.申請人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.申請人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；

c.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或監(jiān)理人；

d.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

e.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

f.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

g.申請人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^(qū)投標資格；

h.申請人被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；

i.申請人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

j.申請人在近三年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

k.申請人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

l.申請人被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；

m.在近三年內（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算）申請人或其法定代表人、擬委任的項目經理有行賄犯罪行為；

n.近一年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

o.申請人因違反工程質量、安全生產管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

p.申請人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；

q.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務；

r.申請人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

s.申請人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

t. 被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在限制投標期內的或被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（包括因拖欠農民工工資被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動）（上述資格預審公告“信譽要求”②項修改為本條）；

u.申請人被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期；

v.申請人被雄安新區(qū)相關部門列入河北雄安新區(qū)工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的；

w.申請人在近三年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大工程質量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”j項修改為本條）；

x.在雄安新區(qū)招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述資格預審公告“信譽要求”⑤項修改為本條）。

y. 申請人為本招標項目前期準備提供設計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務（上述資格預審公告不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形q項修改為本條）；

z. 近一年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（本條證明材料以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰為準，處罰日期以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰決定日期為準）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”n項修改為本條）；

aa. 申請人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內。（本條證明材料以資格預審申請文件遞交截止當日查詢的“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的為準）（上述資格預審公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”p項修改為本條）。

ab.申請人為電子招標投標交易平臺的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人。

ac.申請人為被列入市場主體“嚴重失信名單”的施工單位（按照《河北雄安新區(qū)建設單位、施工單位和監(jiān)理單位信用評價管理辦法》被列入市場主體“嚴重失信名單”的建設單位、施工單位或監(jiān)理單位，自被列入“嚴重失信名單”之日起12個月內不得參加雄安新區(qū)政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動。）

ad.投標人存在與本項目其他投標人工程量清單計價軟件加密鎖號一致的情形。

以上s、t、u、v、w、x、y、z、aa、ab、ac、ad與資格預審公告“信譽要求”“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”不一致的，以s、t、u、v、w、x、y、z、aa、ab、ac、ad條要求為準。

上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現存在上述法律法規(guī)禁止的情形，申請人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”的原則前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向申請人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（7）本次資格預審?接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：

①聯(lián)合體各方均應滿足上述資質最低要求；最多接受2家單位（含牽頭人）組成聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應滿足本資格預審公告“信譽要求”、“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”款要求；

②聯(lián)合體各方須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和其他成員方的權利義務，及各自工作量所占預估比例，聯(lián)合體牽頭人由承擔施工內容中工作量預估占比（即分工金額權重）大于等于50%的成員方擔任；

③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目資格預審，否則各相關申請均無效；

④聯(lián)合體各方應分別按照本資格預審文件的要求，填寫申請文件中的相應表格，并由聯(lián)合體牽頭人負責對聯(lián)合體各成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標人；聯(lián)合體牽頭人所提交的申請文件應認為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；

⑤盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽訂合同與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

（8）其他要求：申請人若中標，項目經理應按時履約，并不得更換，否則按合同承擔違約責任。

各申請人對多個標段提出資格預審申請時，最多可通過全部申請標段的資格預審，但在下階段投標階段最多允許中標?/?（具體數量）個標段。

4．資格預審方法

本次資格預審采用??有限數量制 ?（合格制/有限數量制）。

5．資格預審文件的獲取

5*凡有意參加資格預審申請者，請于2025年6月20日23時59分00秒至2025年6月25日23時59分00秒（北京時間，下同），通過CA數字證書登錄“雄安新區(qū)招標投標交易平臺” （網址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載資格預審文件。

5*申請人按5*款下載資格預審文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復操作。

6．資格預審申請文件的遞交

資格預審申請文件遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為2025年7月1日09時00分00秒，申請人應在申請截止時間前將編制完成的資格預審申請文件上傳至“交易平臺”，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該資格預審申請文件并自動對其關閉。

以聯(lián)合體形式申請的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預審申請文件的上傳。

其他說明：本項目不需要遞交紙質版申請文件。

7. 公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招標投標公共服務平臺（http://www.hebeieb.com/）、雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺（http://www.xaprtc.com/）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人：??河北雄安公服文匯置業(yè)有限公司??

地 ?址：???河北雄安新區(qū)容東片區(qū)張市路57號 ?

聯(lián)系人：???????????????張經理????????????

電 ?話：????????????0312-5616806 ???????????????

電子郵件：?????????????/ ??????????????????????

傳真（如有）：????????????/ ????????????????????

網址（如有）：?????????????/ ???????????????????

?

招標代理機構：???華杰工程咨詢有限公司????????

地 ?址： ?河北雄安新區(qū)華望城豐華谷一區(qū)C1座502室 ?

聯(lián)系人：?李工、陳工、劉工 ??

電 ?話： ??0312-5609973轉8000

電子郵件： ??1805571172@qq.com

傳真（如有）：??????????????/????????????

網址（如有）：??????????????/ ??????????????????

9. 電子招投標交易平臺相關說明及注意事項

9* “交易平臺”的注冊、CA數字證書申請及綁定、資格預審文件下載、資格預審申請文件制作、資格預審申請文件加密與上傳等各環(huán)節(jié)的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關操作手冊。

9* 評審以申請人上傳至交易平臺的電子資格預審申請文件為準，未按要求遞交的電子資格預審申請文件，招標人不予受理。

9* 申請人應充分考慮到網絡及系統(tǒng)平臺可能存在的非正常情況，在資格預審申請文件遞交截止時間之前完成上傳。

9* 本資格預審文件的編制工具版本號為7**014*120，申請人從雄安新區(qū)公共資源交易中心網站下載相對應的電子投標編制工具即可打開資格預審文件，如遇操作相關問題可咨詢技術服務。技術咨詢電話：0312-5620113。

9* 異議和投訴

（1）申請人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。

（2）異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數字證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出，異議書格式及內容應符合相關要求。

（3）異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 李工??聯(lián)系電話：0312-5609973轉8000????

電子信箱：1805571172@qq.com

通訊地址：河北雄安新區(qū)華望城豐華谷一區(qū)C1座502室??

（4）本項目行政監(jiān)督部門：河北雄安新區(qū)營商環(huán)境局，投訴電話：0312-5620123，郵箱：yshhjjjyjd@163.com。

9* 本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實省數政局雙盲、遠程異地等相關要求。

9* 特別提醒：

雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺已于2024年5月11日啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫，雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，請各投標人及時關注雄安新區(qū)公共資源交易平臺通知公告《關于雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫的通知》。如有問題可撥0312-5620124進行咨詢。

申請人應在遞交申請文件前預留充足時間，及時登錄“河北省公共資源交易公共服務平臺”（以下簡稱“省平臺”，網站地址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平臺要求如實填寫企業(yè)性質、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯(lián)系方式等信息，完成相關信息的維護工作，避免因信息填報不全影響申請文件遞交。信息受理地可選擇“雄安新區(qū)”進行線上核驗。

9*河北省招標投標公共服務平臺網址修改為：https://szj.hebei.gov.cn/zbtbfwpt/。

9*尚未注冊或提交信用評價信息的施工單位盡快登錄https://szjs.xadcity.com/onecity-sso-portal/#/index注冊或提交。開標時，信用評價系統(tǒng)未顯示注冊單位信息的，信用評價分值為0分，請各申請單位及時進行注冊。信用標的信用評價分值以資格預審申請文件遞交截止時以前最后一次信用評價季度性更新（包括實時更新）的分數為準。聯(lián)系方式：如有問題可撥0312-5628530進行咨詢。