杭州市臨平區(qū)東湖街道紅豐項(xiàng)目星光街1021-1023、1039號(hào)2個(gè)沿街商鋪5年租賃權(quán)

**臨平區(qū)**********10時(shí)起至*******10時(shí)止（延時(shí)的除外）在**對(duì)**臨平區(qū)**紅豐項(xiàng)目星光街1021-1023、1039號(hào)2個(gè)沿街商鋪5年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買標(biāo)的物：**臨平區(qū)**紅豐項(xiàng)目星光街1021-1023、1039號(hào)2個(gè)沿街商鋪5年租賃權(quán)。詳見以下列表：

二、重大事項(xiàng)披露：本套房屋的**，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍 。本次競(jìng)拍標(biāo)的為經(jīng)營(yíng)商鋪，標(biāo)的物主要為從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，上述該房屋不得經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為：明火重油煙餐飲、易燃易爆、有毒有害危險(xiǎn)品、加工業(yè)（含鋁合金）、**、建材（水泥、黃沙、石子瓜子片、膩?zhàn)臃鄣龋?*及維修、噪音污染等影響周邊居民生活的業(yè)態(tài)。

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目**乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照和許可證并取得國(guó)家相關(guān)職能部門審核批準(zhǔn)(根據(jù)具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要自行到相關(guān)職能部門進(jìn)行行政審核)本項(xiàng)目的租金支付方式為一次性支付一年租金，前三年租金不做遞增，第四、五年租金較首年租金成交價(jià)遞增5%,即〔第四年租金=首年成交價(jià)×1.05〕，〔第五年租金=首年成交價(jià)×1.05〕。房屋租賃保證金為首年成交價(jià)的20%，房屋完好押金為成交價(jià)款的5%，租賃到期后無(wú)息退還。首年租金和房屋租賃保證金及房屋完好押金在租賃合同簽訂之日支付，免租期二個(gè)月。本商鋪未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。消防、改造等涉及房屋配套資料的自行咨詢。

三、參拍保證金：詳見公告表格列表，加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里**足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，**提示報(bào)名繳納保證金。

b) 競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定**賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值**。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1）線下**付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在*******16時(shí)**下將競(jìng)價(jià)余款及房屋租賃保證金和房屋完好押金繳入**臨平區(qū)**賬戶(戶名：**臨平區(qū)**，開戶**：浙江杭州余杭農(nóng)村商業(yè)**東湖支行，賬號(hào)：**)。

（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://**/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

買受人在*******16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到**臨平區(qū)**委托的**（地址：**臨平區(qū)**藕花洲大街**12-14號(hào)203室）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：1.**境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至********16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與**臨平區(qū)**委托的**聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，**臨平區(qū)**、**不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買受人委托**辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

f)本公告載于：

PC電腦端路徑：**：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=a213w.**.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”

委托方聯(lián)系方式：聯(lián)系人 ** **

受托方咨詢電話：**，聯(lián)系人：**

受托方聯(lián)系地址：臨平區(qū)**藕花洲大街**12-14號(hào)203室

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