| 項目編號: | JY25JX0** | ||
| 項目名稱: | **等**房產(chǎn)3年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價 | ||
| 標(biāo)的名稱: | 1、**2號門面（原**11室）3年租賃權(quán),掛牌價1,**/月 2、**西路4號2幢2、**房屋3年租賃權(quán),掛牌價7,**/月 3、**陽明東路20號負(fù)一樓地下室3年租賃權(quán),掛牌價10,**/月 5、**19號22、23號門面3年租賃權(quán),掛牌價2,**/月 4、**廣場東路3號103室3年租賃權(quán),掛牌價4,**/月 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 無 | ||
| 項目簡介: | 一、項目編號：CQ【2025】ZY 109號 二、項目簡介及起拍價（不設(shè)保留價）： 1、**2號門面（原**11室）3年租賃權(quán)（**）；建筑面積42㎡，租賃期限3年，規(guī)劃用途商業(yè)，有產(chǎn)權(quán)證，該標(biāo)的未騰空，若買受人不是原承租人，則合同起始日期為拍租之日起順延1個月開始計算。起始價1680元/月,競買保證金4000元。 2、**西路4號2幢2、**房屋3年租賃權(quán)（**）；建筑面積777.46㎡，租賃期限3年，規(guī)劃用途商業(yè)，有產(chǎn)權(quán)證，**類給予5個月裝修免租期，非**類給予3個月裝修免租期。起始價7775元/月,競買保證金20000元。 3、**陽明東路20號負(fù)一樓地下室3年租賃權(quán)（原**）；建筑面積1825.87㎡，租賃期限3年，規(guī)劃用途地下室，無產(chǎn)權(quán)證，給予裝修免租期3個月。該標(biāo)的未騰空，若買受人不是原承租人，合同起始日期為拍租之日起順延1個月開始計算；起始價10955元/月,競買保證金28000元。 特別提示：**電梯由原承租人投資安裝，原承租人已委托**對電梯按市場價值進(jìn)行了估價，根據(jù)（贛優(yōu)【2025】（房估）**）《機器設(shè)備評估明細(xì)表》摘要（詳見資料附件3），估價結(jié)果為**；成交后，若買受人不是原承租人，則原承租人和現(xiàn)承租人在**參與見證下，由雙方協(xié)商解決電梯費用問題。 4、**廣場東路3號103室3年租賃權(quán)（**）；建筑面積118.16㎡，租賃期限3年，規(guī)劃用途辦公，有產(chǎn)權(quán)證，給予裝修免租期15天。起始價4726元/月,競買保證金12000元。 5、**19號22、23號門面3年租賃權(quán)（原**）；建筑面積52.74㎡，租賃期限3年，規(guī)劃用途商業(yè)，無產(chǎn)權(quán)證，給予裝修免租期1個月。起始價2637元/月,競買保證金7000元。 特別說明：①租期內(nèi)租金不遞增，租金按成交價計繳；本次競拍標(biāo)的均按現(xiàn)狀移交，租賃物如出現(xiàn)漏水或墻面滲水等問題，均由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。②業(yè)態(tài)要求：必須用于合法經(jīng)營，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求的行業(yè)和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)等。 |
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| 重要信息披露: | 見附件資料 | ||
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（1）**境內(nèi)的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。 （2）具有良好的征信記錄，沒有被“**”網(wǎng)站列入失信主體（責(zé)任人）的。 （3）本次網(wǎng)絡(luò)競價不接受聯(lián)合體競買。 |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 三、報名時間：自公告之日起至**17時止。 四、報名方式：登錄**公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名（報名注冊如需指導(dǎo)，請聯(lián)系**）。 五、標(biāo)的展示時間：自公告之日起至**17時止。 六、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地。 七、網(wǎng)絡(luò)競價設(shè)置：每個標(biāo)的自由報價時長10分鐘，延時周期120秒，競價階梯為**或其整數(shù)倍。每個標(biāo)的具體的競價開始時間以交易系統(tǒng)設(shè)定的為準(zhǔn)。 八、網(wǎng)上報名流程及注意事項 （1）未注冊的競買人應(yīng)在報名時間截止前進(jìn)入**公共資源交易平臺先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中**“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后再進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。已注冊的競買人直接登錄**公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。 （2）**要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；**：建議使用office2010。注：第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站（**公共資源交易平臺）【幫助**】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。 （3）“**公共資源交易**”保證金賬戶：開戶**為自行**；**賬號由**自動生成。競買人須在報名截止時間之前采用**轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，系統(tǒng)不接受非轉(zhuǎn)賬方式支付的保證金。如：不接受現(xiàn)金入賬、不接受支付寶、微信等第三方**轉(zhuǎn)賬支付。 （4）競買人可自行到**網(wǎng)點或通過網(wǎng)上**、手機**將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名**賬戶轉(zhuǎn)賬，系統(tǒng)不接受非競買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易**對入賬到非“**公共資源交易**”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 （5）不同的競買人、不同的標(biāo)的分配的保證金繳納賬號均不一樣，競買人在繳納保證金時請仔細(xì)核對每個標(biāo)的的保證金繳納賬戶信息。 （6）競買人報名并繳納競買保證金后，需重新登錄**查詢保證金繳納狀況，點擊“同步**入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報名成功。 （7）非轉(zhuǎn)賬方式、通過支付寶等第三方**支付、非本人同名賬戶、未轉(zhuǎn)賬至指定的競買保證金繳款賬戶以及截止時間之后的到賬等根據(jù)交易規(guī)則都將被視作無效保證金，不能取得競買資格。 （8）無效保證金退還手續(xù)只能在競價標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付，辦理時需出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易**現(xiàn)場辦理；報名人同名**賬戶出賬后逾期到賬的，**自動辦理退付。 九、特別提示： 1、網(wǎng)絡(luò)競價需競買人自備電腦通過網(wǎng)上操作完成，報名成功的競買人應(yīng)提前熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作。 2、競買人須對自己的競買行為負(fù)責(zé)，請在競拍前認(rèn)真查閱本次網(wǎng)絡(luò)競拍資料中所有的內(nèi)容；資料由競買人自行登錄**公共資源交易平臺下載。 3、競拍成交之日起2個工作日內(nèi)，買受人須持有效證件及復(fù)印件聯(lián)系**（電話：**)簽署《成交確認(rèn)書》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。 4、**繳納的競買保證金，在成交公示期滿（即3個工作日）無異議后交易**按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回；**繳納的競買保證金在其按約定的時間內(nèi)付清所有價款并簽訂租賃合同后，交易**憑**出具的保證金退款意見表按保證金退付流程原渠道退回。 |
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