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新建常熟市2023A-005地塊商業(yè)用房項(xiàng)目裝飾工程施工招標(biāo)公告
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1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目新建常熟市2023A-005地塊商業(yè)用房項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由常熟市行政審批局?(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以關(guān)于新建常熟市2023A-005地塊商業(yè)用房項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)、常審核（2023）21號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇中服數(shù)字貿(mào)易發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%國(guó)有資金。江蘇中服數(shù)字貿(mào)易發(fā)展有限公司（招標(biāo)人）委托蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目?新建常熟市2023A-005地塊商業(yè)用房項(xiàng)目裝飾工程（標(biāo)段名稱）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2*項(xiàng)目概況
2**建設(shè)地點(diǎn)：常熟市莫城街道規(guī)劃聚福路以東、規(guī)劃湖涇路以北。
2**建設(shè)規(guī)模：裝飾面積約28000平方米（具體詳見施工圖紙）。
2**合同估算價(jià)：2917.03萬元（其中結(jié)構(gòu)加固約60*4萬元，裝飾水電約2856*9萬元）。
2**工期要求：90日歷天
計(jì)劃開工日期：?2025年6月23日，竣工日期：?2025年9月20日。
2** 其他: /。
2*招標(biāo)范圍：裝飾、加固、水電。
3. 投標(biāo)人資格要求
3*企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力。
3*投標(biāo)人須同時(shí)具備（1）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)、（2）特種工程專業(yè)承包資質(zhì)（資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3*企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可條件，已取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
3*投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)具備（1）建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資質(zhì)（承接建筑裝修裝飾工程、（2）建筑工程二級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師資質(zhì)（承接特種工程）（資格），且必須滿足下列條件：
（1）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日起已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；
（4）擬承接本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已取得安全生產(chǎn)考核合格證（綠化資質(zhì)除外）。
??3* 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：?投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在本投標(biāo)單位時(shí)承擔(dān)過類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：指承擔(dān)（完成）過單項(xiàng)合同工程造價(jià)2200萬元（或以上）的建筑裝飾裝修工程。有效期為：自單位工程竣工驗(yàn)收之日起至投標(biāo)文件遞交截止之日止，三年內(nèi)有效。
??3*投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
????（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
????（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
????（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
????（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
????（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
????（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
????（8）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
??3*本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3**投標(biāo)人為非聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須同時(shí)具備招標(biāo)公告3*條兩項(xiàng)資質(zhì)，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為以下兩項(xiàng)之一：
①擬派一個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資質(zhì)
②擬派二個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，一名具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資質(zhì)，另一名具備建筑工程二級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師資質(zhì)
3**采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體單位不得超過2家。且聯(lián)合體牽頭人：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資質(zhì)；聯(lián)合體成員單位：具有特種工程專業(yè)承包資質(zhì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建筑工程二級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師資質(zhì)。
3**采用聯(lián)合體投標(biāo)的，授權(quán)委托人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)以自己名義，或者參加另外的聯(lián)合體投標(biāo)，如有違反將取消聯(lián)合體及各方的投標(biāo)資格。
3**采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1**項(xiàng)的規(guī)定。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4*招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：??2025 年6月5日?08 時(shí) 30 分至?2025 年6月10日?16 時(shí) 00 分；
4*招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟市分中心（http://218**5*72:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）。
5. 投標(biāo)截止時(shí)間
5*投標(biāo)截止時(shí)間為?：?2025 年6月16日9時(shí)?00 分。
5*逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
6*本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。 ??
7. 評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用??□綜合評(píng)估法 ?□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 ??合理低價(jià)法 ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
是否采用評(píng)定分離：□是???否。
8.?發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)上發(fā)布。
9.一般說明
??9*企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的“交易平臺(tái)二期招投標(biāo)人入口-交易乙方”進(jìn)行文件下載，在[招標(biāo)公告-工程]頁(yè)面上搜索項(xiàng)目，該項(xiàng)目[文件下載-交易文件下載]頁(yè)面上下載招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。
??9* 因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。
??9* 為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購(gòu)交易類公共資源交易主體信用信息申報(bào)工作的通知》。
??9*咨詢電話：申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話CA：0512-52822187。
??9*所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。
??9*本工程執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[2018]23號(hào)）文件。
9*投標(biāo)保證金金額人民幣：50萬元，投標(biāo)保證金的形式：①現(xiàn)金、②支票、③銀行保函、④保險(xiǎn)公司保函，以上四種保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。（當(dāng)年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)（專業(yè)承包）為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評(píng)等級(jí)（專業(yè)承包）為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金）
9*本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關(guān)規(guī)定。
9*說明：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
9.10若投標(biāo)單位對(duì)本工程有異議或投訴的，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》[蘇建規(guī)字（2016）4號(hào)]進(jìn)行異議或投訴；依法非必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》（7部委令第11號(hào)）進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺(tái)”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴。監(jiān)督部門：常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室，監(jiān)督電話：0512-52822912。
10.?聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：江蘇中服數(shù)字貿(mào)易發(fā)展有限公司
地 ???址：常熟市莫城街道商城中路18號(hào)萬順商貿(mào)5樓
聯(lián) 系 人：李杰
電 ???話：0512-52759223
???招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司
????地 ???址：常熟市國(guó)際裝飾城1幢2802室
????聯(lián) 系 人：王育凡
????電 ???話：0512-52883056
11.要求本公告發(fā)布日期
要求公告發(fā)布日期為：2025年6月5日 至2025年6月10日。
12.友情提示：
???12*請(qǐng)各投標(biāo)單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源交易平臺(tái)CA驅(qū)動(dòng)、招投標(biāo)工具更新升級(jí)的通知》。
12*本工程為不見面開標(biāo)，常熟不見面開標(biāo)操作指南下載網(wǎng)址：http://218**5*72:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html
12*本項(xiàng)目通過常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺(tái)進(jìn)行業(yè)務(wù)流程，詳見蘇州市公共資源交易平臺(tái)-常熟分中心中關(guān)于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運(yùn)行通知”。
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