祁門縣新質(zhì)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園醫(yī)養(yǎng)宿集項目EPCO（工程總承包）（二次）公開招標公告

1．招標條件

本招標項目祁門縣新質(zhì)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園醫(yī)養(yǎng)宿集項目EPCO（工程總承包）（二次）已由祁門縣發(fā)展和改革委員會以項目備案表（2504-341024-04-05-531675）批準建設(shè)，項目業(yè)主為祁門縣閶順資產(chǎn)運營管理有限公司，招標人為祁門縣閶順資產(chǎn)運營管理有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2*項目名稱：祁門縣新質(zhì)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園醫(yī)養(yǎng)宿集項目EPCO（工程總承包)（二次）

2*項目編號：HJQGC2025G018-2

2*建設(shè)地點：黃山市祁門縣

2*建設(shè)規(guī)模：本項目建筑面積為4777*8平方米，共計4層，一層、二層主要為展廳；三層主要為會議室、團餐食堂及辦公室；四層主要為活動室、辦公室及康養(yǎng)宿舍。包括工程的施工圖設(shè)計、二次專項深化設(shè)計、施工圖審査、設(shè)備采購安裝、工程施工。工程竣工驗收和交付使用以及提供其他的相關(guān)服務(wù)。

2*計劃工期：180日歷天 （含施工圖提交及完成圖審30個日歷天）。

2*招標范圍：全部招標范圍內(nèi)的施工圖深化設(shè)計、設(shè)備采購、施工項目工程總承包及與其有關(guān)的其他技術(shù)服務(wù)等，包括但不限于以下內(nèi)容：

2** 設(shè)計：滿足施工圖設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計、各項專項深化設(shè)計、竣工圖編制、施工階段設(shè)計服務(wù)支持等；

2** 采購：完成所有設(shè)備、材料的采購、運輸、儲存、交貨和安裝；

2** 施工：承擔本建設(shè)項目的施工圖圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)全部工程的施工，直至竣工驗收、調(diào)試及整體移交，質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作；對工程項目精細質(zhì)量、安全、進度、費用、合同等管理和控制。

2** 運營：試運營、運營等相關(guān)服務(wù)。

2*標段劃分：一個標段

2*質(zhì)量標準：

2** 設(shè)計要求的質(zhì)量標準：設(shè)計應(yīng)符合國家工程建設(shè)強制性標準（含地方文件要求），且符合現(xiàn)行相應(yīng)行業(yè)最新的設(shè)計規(guī)范，確保取得各項圖審合格證，并通過主管部門及招標人或招標人委托的審查單位的確認以及審查。

2** 施工要求的質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設(shè)計要求及國家有關(guān)標準、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。

2** 運營期限及運營要求：詳見招標文件第五章。

2*招標控制價：32247226*1元，其中：建安費31397226*1元，施工圖設(shè)計費85萬元。

2*0項目性質(zhì)：房屋建筑工程 EPCO 項目

2*1.本項目是否采用“評定分離”： √ 采用 ?□ 不采用

2*2其他： ?/

3．投標人資格要求

3*投標人須具備：

3** 設(shè)計資質(zhì)：

①工程設(shè)計綜合甲級；

②工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

注：投標人需滿足上述設(shè)計資質(zhì)①或②或③要求。

3** 施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3*擬派駐本項目負責(zé)人須具備：

3** 本項目擬派項目總負責(zé)人（總承包項目經(jīng)理）由本項目施工負責(zé)人員擔任。

3** 擬派設(shè)計負責(zé)人須具備一級注冊建筑師。

3** 擬派施工負責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安

全生產(chǎn)考核合格（B 類）證書，且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。

3** 其他：項目總負責(zé)人（總承包項目經(jīng)理）與施工負責(zé)人可以為同一人，但設(shè)計負責(zé)人須獨立設(shè)置，不能由一個人同時兼任。

3*信用要求

投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的；

（4）被應(yīng)急管理部門列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”；

（5）投標人或其法定代表人近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規(guī)定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網(wǎng)站發(fā)布的信息為準。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。由代理機構(gòu)在推薦定標候選人前對擬推薦的定標候選人進行查詢，并將查詢結(jié)果書面反饋至評標委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為定標候選人。

3* 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

①如組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過四家；其中設(shè)計單

位、運營單位各一家、施工單位不超過兩家；

②聯(lián)合體各方均應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體牽頭人必須為運營單位，且聯(lián)合體協(xié)議書中必須明確牽頭單位，明確聯(lián)合體成員各方權(quán)利義務(wù)。

③聯(lián)合體牽頭人負責(zé)項目報名、投標、投標保證金的交納；

④聯(lián)合體各方成員均應(yīng)滿足投標人資格第 3* 條要求；

⑤聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本次投標? 。

注：若投標人選擇聯(lián)合體方式參與投標，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統(tǒng)中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取CA鎖添加。

3* 各投標人均可就上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。

3* 其??? 他：???????

（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

√無

（2）其他要求： ??/? ??。

4．擬派關(guān)鍵崗位人員提醒

項目關(guān)鍵崗位人員到崗履職嚴格按照黃山市住建局《關(guān)于進一步強化施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執(zhí)行，具體詳見第7章。（房建市政類項目適用）

5．招標文件的獲取

5*招標文件發(fā)布時間：自招標公告發(fā)布之日至投標截止時間；

5*獲取渠道：潛在投標人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門戶網(wǎng)(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上辦理用戶登記，自行下載招標文件、工程量清單和施工圖，并隨時關(guān)注網(wǎng)站答疑。

5* 特別提示：

本項目需辦理用戶登記后自行下載招標文件，如有疑問請加操作支持QQ群172359788，或聯(lián)系本項目交易平臺。

6.投標保證金

6*本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。

6*投標保證金（人民幣）：叁拾貳萬元整。

6*投標保證金到賬截止時間：同投標截止時間。

6*投標保證金繳納形式及注意事項：詳見投標人須知前附表。

7．投標截止時間

7*投標文件遞交的截止時間為 2025 年 6 月 26 日 9 時?00?分。

7*本項目采用電子投標，投標人應(yīng)在投標截止時間之前登錄黃山市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上傳投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子投標系統(tǒng)不予受理。

8.開標時間及地點：

8*開標時間：同投標截止時間

8*本項目是否采用不見面開標。

8** √ 是。開標地點：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見面開標大廳操作手冊，具體規(guī)定按《黃山市公共資源交易不見面開標操作規(guī)定》執(zhí)行。

???? □否。開標地點：黃山市公共資源交易中心? 分中心第? 開標室（地址：??? ）。

注：投標人在規(guī)定的時間內(nèi)解密投標文件即可。

9．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、黃山市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上發(fā)布。?

10．聯(lián)系方式

招標人：祁門縣閶順資產(chǎn)運營管理有限公司??? ?????招標代理機構(gòu)：黃山正途工程造價咨詢有限公司

????地??? 址：祁門縣鳳凰小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司綜合樓?? 地?? 址：黃山市屯溪區(qū)躍進路2-7號樓四樓

????聯(lián) 系 人：汪先生????????????????????? ?????????聯(lián) ?系? 人：吳工??????????????????

????電??? 話：0559-4519026 ?????????????????????????電????? 話：0559-2518589????

????電子郵件：/??????????? ????????????????????????電子郵件：hszhengtu@163.com?

11.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交

11*通過電子交易系統(tǒng)在線遞交（網(wǎng)址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/）

11* 異議聯(lián)系方式

11**招標人信息

名??? 稱：祁門縣閶順資產(chǎn)運營管理有限公司 ?????聯(lián)系人: 汪先生??? ??

聯(lián)系電話：0559-4519026??????? ??????????????????????地? 址：祁門縣鳳凰小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司綜合樓? ?

11**招標代理機構(gòu)信息

名??? 稱：黃山正途工程造價咨詢有限公司 ????聯(lián)系人：吳工?????? ??

聯(lián)系電話：0559-251858 ?????????????????????地? 址：黃山市屯溪區(qū)躍進路2-7號樓四樓 ??

12. 監(jiān)督

監(jiān)督部門：祁門縣公共資源交易監(jiān)督管理局? 監(jiān)督電話：0559-4509606

??? 地? 址：祁門縣政務(wù)新區(qū)四樓（政務(wù)新區(qū)辦公樓隔壁）? ?

??????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????2025? 年 6 月 5 日