蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包

蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包招標(biāo)公告（評(píng)定分離）

1. 招標(biāo)條件

1* 項(xiàng)目名稱(chēng)：蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包
?????1* 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)
?????1* 批文名稱(chēng)及編號(hào)：蜀山區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表“蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊項(xiàng)目”、蜀山區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表“2501-340104-04-01-780128”
?????1* 招標(biāo)人：合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司
?????1* 項(xiàng)目業(yè)主：合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司
?????1* 資金來(lái)源：自籌
?????1* 項(xiàng)目出資比例：100%
?????1* 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2* 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包
?????2* 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFGZ00690
?????2* 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
?????2* 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025BFFGZ00690
?????2* 建設(shè)地點(diǎn)：合肥市蜀山區(qū)石牛路與甘泉路交口東南角
?????2* 建設(shè)規(guī)模：蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊總用地面積約61*89畝，為居住用地，容積率≤2*，總建筑面積約11*萬(wàn)平方米（含地下建筑面積約3*萬(wàn)平方米），含有裝配式內(nèi)容，裝配率不少于30%，包含12棟住宅、相關(guān)配套用房及地下車(chē)庫(kù)。
?????2* 合同估算價(jià)：50000萬(wàn)元
?????2* 計(jì)劃工期：680日歷天
?????2* 招標(biāo)范圍：蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊總用地面積約61*89畝，為居住用地，容積率≤2*，總建筑面積約11*萬(wàn)平方米（含地下建筑面積約3*萬(wàn)平方米），含有裝配式內(nèi)容，裝配率不少于30%，包含12棟住宅、相關(guān)配套用房及地下車(chē)庫(kù)。本次招標(biāo)范圍包括設(shè)計(jì)與施工，設(shè)計(jì)范圍包括但不限于結(jié)合裝配率要求（不低于30%）及預(yù)制構(gòu)件廠家生產(chǎn)要求，根據(jù)原設(shè)計(jì)單位裝配式建筑設(shè)計(jì)，對(duì)構(gòu)件圖進(jìn)行深化；施工范圍包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)所有土石方、基坑支護(hù)、各單體樓棟、配套用房、地下車(chē)庫(kù)、裝配式構(gòu)件采購(gòu)及安裝（含裝配式構(gòu)件深化設(shè)計(jì)服務(wù)）、樣板房及示范區(qū)、綜合管線(xiàn)、安裝工程等圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部建設(shè)內(nèi)容。其中樣板房及示范區(qū)包含裝修、空調(diào)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、門(mén)窗、幕墻、欄桿、地庫(kù)示范區(qū)等工作內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件、招標(biāo)補(bǔ)疑、圖紙、工程量清單、合同條款、第五章發(fā)包人要求等文件。
?????2*0 項(xiàng)目類(lèi)別：EPC
?????2*1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

3. 投標(biāo)人資格要求

3* 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
?????3** 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：
?????（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
?????（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：滿(mǎn)足下列要求之一：
?????①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)；
?????②具有建筑行業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)；
?????③具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)。
?????（3）施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具備有效的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
?????3** 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：
?????（1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：投標(biāo)人擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。
?????（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
?????（3）施工負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。
?????（4）項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人，項(xiàng)目經(jīng)理（或施工負(fù)責(zé)人）與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人。
?????3** 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自 2020年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）具備下列業(yè)績(jī)之一：
?????（1）單個(gè)合同中總建筑面積不低于8萬(wàn)平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)；
?????（2）單個(gè)合同金額不低于2*億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)。
?????注：①“工程總承包業(yè)績(jī)”是指業(yè)績(jī)中包含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工或設(shè)計(jì)、施工等階段。
?????②如提供的為工程總承包業(yè)績(jī)，則業(yè)績(jī)提供方在該業(yè)績(jī)中需承擔(dān)施工任務(wù)且承擔(dān)的施工任務(wù)規(guī)模（合同金額或總建筑面積）需不低于上述（1）或（2）中的對(duì)應(yīng)要求。
?????3** 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：
?????（1）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：無(wú)。
?????（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：無(wú)。
?????（3）施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：無(wú)。
?????3** 財(cái)務(wù)要求：無(wú)。
?????3** 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
?????（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)10分的；
?????（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)15分的；
?????（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)20分的；
?????（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)25分的。?
?????3** 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
?????（1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過(guò)3家；
?????（2）承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員方均須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3**（2）的設(shè)計(jì)資質(zhì)，承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員方均須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3**（3）的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；
?????（3）聯(lián)合體各方均須符合3**信譽(yù)要求；
?????（4）聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。
?????3* 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1**項(xiàng)、第1**項(xiàng)規(guī)定的情形。
?????3* 其他要求： 無(wú) 。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4* 獲取時(shí)間：2025年03月29日至投標(biāo)截止時(shí)間。

4* 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
????（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn) 稱(chēng)“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4* 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫(xiě)。

（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(xiàn)(非項(xiàng)目咨詢(xún))： 0512-58188516 。 項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)撥打電話(huà)： 0551-66223117、66223831

4* 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年04月18日09時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用定性定量評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用票決法。（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”）

8. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8* 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年04月18日09時(shí)30分

8* 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓2號(hào)開(kāi)標(biāo)室
??????本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)。

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

?9* 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線(xiàn)提出或以其他書(shū)面形式提出。
?????9* 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿(mǎn)意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。
?????9* 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告11*和11*。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11* 招標(biāo)人
????招 標(biāo) 人：合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司
????地 址：安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)黃山路596號(hào)
????郵 編：23000
????聯(lián) 系 人：萬(wàn)工
????電 話(huà)：0551-62198609
????11* 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
????地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
????郵 編：230000
????聯(lián) 系 人：張工
????電 話(huà)：0551-66223117、66223831
????11* 電子交易系統(tǒng)
????電子交易系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
????電子交易系統(tǒng)電話(huà)：0512-58188516
????11* 電子服務(wù)系統(tǒng)
????電子服務(wù)系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
????電子服務(wù)系統(tǒng)電話(huà)：0551-12345
????11* 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)
????公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
????地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào)
????電 話(huà)：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事項(xiàng)說(shuō)明

12* 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
????12*本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。

13. 投標(biāo)保證金賬戶(hù)

標(biāo)段簡(jiǎn)稱(chēng):蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包

戶(hù)名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：????????????????????184254557503

開(kāi)戶(hù)銀行：????????????????中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行

戶(hù)名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：????????????????????1023701021001095993256952

開(kāi)戶(hù)銀行：????????????????徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行