2025南-025號(hào)

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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》以及《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓交易規(guī)則》等有關(guān)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定，經(jīng)嘉興市人民政府批準(zhǔn)，嘉興市自然資源和規(guī)劃局、嘉興市公共資源交易中心決定以拍賣方式出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

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一、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的出讓人為嘉興市自然資源和規(guī)劃局，具體組織實(shí)施由嘉興市公共資源交易中心辦理。

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二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。

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三、2025南-025號(hào)地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求等：

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（一）地塊位置：新嘉街道，東至規(guī)劃禾平街，南至規(guī)劃支路一，西鄰太平橋港，北鄰中環(huán)北路；

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（二）出讓面積：15492平方米，地下空間用地面積不大于地表用地面積；

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（三）土地用途：一類工業(yè)用地（M1）（創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地 M0)；地下空間用途為工業(yè)用地配套，用于人防設(shè)施、車庫、輔助公用設(shè)施等配套建設(shè)；行業(yè)為通用設(shè)備制造業(yè)；

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（四）規(guī)劃容積率：≥2*、≤4*；

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（五）規(guī)劃建筑密度：≤40%；

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（六）綠地率：20% ；

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（七）建筑限高：不高于80米，同時(shí)滿足機(jī)場(chǎng)限高要求；

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（八）建設(shè)用地開發(fā)程度為：凈地；

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（九）建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為：50年；

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（十）動(dòng)工及竣工時(shí)間：簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起6個(gè)月內(nèi)開工，自約定開工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。

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（十一）其他利用要求：1、必須從事通用設(shè)備制造業(yè)，投資強(qiáng)度不低于400萬元/畝，土地稅收每年不低于30萬元/畝，土地產(chǎn)出每年不低于500萬元/畝，能耗標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝荒芎脑黾又?ge;4**萬元/噸標(biāo)煤，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝慌欧旁黾又?ge;2593*4萬元/噸；科研投入：研發(fā)投入占營(yíng)收比重不低于4*0%。2、該地塊須滿足《嘉興市人民政府辦公室關(guān)于嘉興市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）管理實(shí)施意見（試行）的通知》（嘉政辦發(fā)〔2021〕39號(hào)）要求。

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（十二）建設(shè)單位應(yīng)將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無償移交給屬地政府指定的國(guó)有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產(chǎn)權(quán)歸屬單位簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。符合易地建設(shè)條件的，可以申請(qǐng)易地建設(shè)。

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（十三）由受讓人按評(píng)估綜合成果告知的地質(zhì)災(zāi)害防治措施落實(shí)防治工作。受讓人應(yīng)履行工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交義務(wù)，可以直接向嘉興市地質(zhì)資料管理辦公室（地址：嘉興市洪興路253號(hào)，電子郵箱：jiaxingdk@163.com）匯交地質(zhì)資料，也可以委托承擔(dān)地質(zhì)工作的單位匯交，并應(yīng)當(dāng)于建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前完成匯交。

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四、競(jìng)買資格及要求

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中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，但被列入嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)黑名單、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

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申請(qǐng)人應(yīng)于2025年6月30日前通過嘉興市南湖區(qū)工業(yè)投資項(xiàng)目聯(lián)合評(píng)審小組的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)價(jià)，并在競(jìng)得地塊后簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書時(shí)將通過的準(zhǔn)入評(píng)價(jià)審查意見表提交審查。

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2025南-025號(hào)地塊的競(jìng)買保證金為人民幣貳佰玖拾萬元整（￥290萬元）。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2025年6月30日14：00。

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開戶單位：嘉興市公共資源交易中心

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開 戶 行：農(nóng)業(yè)銀行嘉興市分行

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境內(nèi)劃入的人民幣賬戶按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金子賬戶進(jìn)行繳納。

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五、申請(qǐng)程序

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（一）數(shù)字證書（CA認(rèn)證）的申請(qǐng)辦理

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本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。

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申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：

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https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

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（二）拍賣文件取得

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競(jìng)買人可登錄“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)”瀏覽、查閱和下載出讓地塊的拍賣出讓文件。具體包括：

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1.《浙江省國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊(cè)》；

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2.拍賣出讓公告；

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3.拍賣出讓須知；

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4.競(jìng)買申請(qǐng)書；

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5.宗地規(guī)劃指標(biāo)要求（規(guī)劃條件）；

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6.宗地界址圖（宗地界址平面圖及界址點(diǎn)成果表）；

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7.網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書（樣本）；

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8.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）；

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9.其他相關(guān)資料。

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（三）項(xiàng)目準(zhǔn)入申請(qǐng)

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申請(qǐng)人向嘉興市南湖區(qū)工業(yè)投資項(xiàng)目聯(lián)合評(píng)審小組提出項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)價(jià)申請(qǐng)。

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聯(lián)系地址：嘉興市南湖區(qū)凌公塘路1260號(hào)（南湖區(qū)行政中心一樓1145室）；

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聯(lián)系電話：0573-82838175

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聯(lián)系人：王女士、劉先生

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（四）網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)

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申請(qǐng)人可于2025年6月10日14：00至2025年6月30日14：00，憑數(shù)字證書，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，按系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)，具體步驟如下：

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1.登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入“國(guó)有土地使用權(quán)交易”；

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2.點(diǎn)擊通過行政區(qū)選擇，進(jìn)入嘉興-嘉興市交易廳；

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3.點(diǎn)擊欲競(jìng)買地塊項(xiàng)目下的“競(jìng)買申請(qǐng)”按鈕后，按系統(tǒng)提示逐步進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)，向系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書、聲明書等相關(guān)資料；

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4.系統(tǒng)進(jìn)入繳納競(jìng)買保證金頁面，競(jìng)買申請(qǐng)人必須選擇相應(yīng)的銀行繳納競(jìng)買保證金，并打印繳納保證金通知單；

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5.申請(qǐng)人按時(shí)、足額繳納競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)自動(dòng)生成《競(jìng)買通知書》，通知競(jìng)買申請(qǐng)人可參與該地塊的競(jìng)買，成為競(jìng)買人。

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六、本次拍賣出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間

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拍賣起始時(shí)間為：2025年6月30日15：00。

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報(bào)名時(shí)間：2025年6月10日14：00至2025年6月30日14：00。

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繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：2025年6月30日14：00。

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以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮到資金到賬等流程所需的時(shí)間，避免延誤。

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七、宗地的拍賣起始價(jià)、增價(jià)幅度

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2025南-025號(hào)地塊：起始價(jià)為人民幣每平方米壹仟捌佰柒拾肆元整（大寫）（￥1874元/M²），增價(jià)幅度為人民幣2元每平方米或者2元每平方米的倍數(shù)，競(jìng)買人可在滿足增價(jià)幅度的條件下進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人。

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八、拍賣程序

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（一）公布拍賣信息

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本拍賣地塊的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)、競(jìng)買保證金、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等出讓信息在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)上公布。

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（二）網(wǎng)上拍賣競(jìng)價(jià)規(guī)則

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競(jìng)買人通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)價(jià)，競(jìng)買人登錄系統(tǒng)后，進(jìn)入拍賣出價(jià)界面，按系統(tǒng)提示進(jìn)行報(bào)價(jià)。系統(tǒng)對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以接受，并即時(shí)公布。競(jìng)買人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)服務(wù)器記錄，不得修改或者撤回。

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（三）競(jìng)買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：

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1.報(bào)價(jià)因系統(tǒng)故障未在網(wǎng)上拍賣期限內(nèi)報(bào)價(jià)的；

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2.報(bào)價(jià)因競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上拍賣報(bào)價(jià)期限內(nèi)收到的；

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3.報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)定的；

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4.報(bào)價(jià)不符合《拍賣出讓文件》規(guī)定的其他情形。

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（四）網(wǎng)上拍賣開始與成交結(jié)果確認(rèn)

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1.網(wǎng)上拍賣開始

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網(wǎng)上拍賣出讓采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行, 拍賣報(bào)價(jià)開始時(shí)間由系統(tǒng)按公告規(guī)定自動(dòng)確定。競(jìng)買人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時(shí)公布競(jìng)買人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。拍賣時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以 4 分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在 4 分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。每次 4 分鐘倒計(jì)時(shí)的最后 1 分鐘內(nèi)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)出現(xiàn)限時(shí)競(jìng)價(jià)即將截止的 3 次提示。4 分鐘倒計(jì)時(shí)截止，系統(tǒng)將不再接受新的報(bào)價(jià)，并顯示最高報(bào)價(jià)。

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網(wǎng)上拍賣開始后第一次 4 分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無競(jìng)買人競(jìng)價(jià)的，拍賣終止，拍賣不成交。

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網(wǎng)上拍賣截止時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉競(jìng)價(jià)通道。

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2.結(jié)果確認(rèn)

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網(wǎng)上拍賣按下列規(guī)定確定競(jìng)得入選人：

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（1）未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人；

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（2）設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為競(jìng)得入選人；最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，拍賣不成交。

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3.競(jìng)買結(jié)果的送達(dá)

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網(wǎng)上拍賣競(jìng)買結(jié)果通過互聯(lián)網(wǎng)送達(dá)。成交后，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送《競(jìng)得入選人通知書》至競(jìng)得入選人在系統(tǒng)內(nèi)的個(gè)人文檔，競(jìng)得入選人通過系統(tǒng) “我的文檔”接收、查閱、打印《競(jìng)得入選人通知書》。

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九、競(jìng)得入選人資格審查、網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書及出讓合同簽訂

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（一）競(jìng)得入選人資格審查

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競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)持從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)得入選人通知書》和下列資料到嘉興市公共資源交易中心（嘉興市廣場(chǎng)路350號(hào)）接受資格審查。通過審核的，簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人按照《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》的約定，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

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1.從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)買申請(qǐng)書》，單位加蓋公章；

\n

2.從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)買聲明書》，單位加蓋公章；

\n

3.從網(wǎng)上下載打印的《土地競(jìng)買誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)告知書》，單位加蓋公章；

\n

4.從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)得土地后誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)告知書》，單位加蓋公章；

\n

5.法人單位有效證明文件（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目還需提供公司章程原件及復(fù)印件（單位加蓋公章））；

\n

6.南湖區(qū)工業(yè)投資項(xiàng)目聯(lián)合評(píng)審小組辦公室出具的《南湖區(qū)工業(yè)投資項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)價(jià)審查意見表》；

\n

7.法定代表人本人申請(qǐng)的，提交法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；法人授權(quán)委托辦理的，提交法定代表人有效身份證明文件復(fù)印件、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件，并從網(wǎng)上下載打印《授權(quán)委托書》，由法定代表人簽字。上述復(fù)印件均需單位加蓋公章；

\n

8.競(jìng)得人需成立項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，從網(wǎng)上下載打印的《擬成立新公司申請(qǐng)書》，單位加蓋公章；

\n

9.從網(wǎng)上下載打印的《建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書》，單位加蓋公章；

\n

10.從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)買承諾書》，單位加蓋公章；

\n

11.從網(wǎng)上下載打印的《競(jìng)得入選人基本信息表》，單位加蓋公章；

\n

12.拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

\n

（注：上述材料一式兩份，一份交與拍賣組織人，一份交與土地出讓人。）

\n

（二）簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》

\n

競(jìng)得入選人通過資格審查后即視為成交，須當(dāng)場(chǎng)與拍賣組織人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》。

\n

（三）簽訂《南湖區(qū)工業(yè)投資項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地合同》

\n

競(jìng)得人應(yīng)在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》約定的期限內(nèi)，持《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和相關(guān)資料與新嘉街道辦事處簽訂《南湖區(qū)工業(yè)投資項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地合同》。

\n

（四）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》

\n

競(jìng)得人應(yīng)在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》約定的期限內(nèi)，持《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》、《南湖區(qū)工業(yè)投資項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地合同》和有關(guān)資料原件簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

\n

十、出讓結(jié)果公布

\n

嘉興市自然資源和規(guī)劃局、嘉興市公共資源交易中心將在本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后 10個(gè)工作日內(nèi)，在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、嘉興市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站公布本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓結(jié)果。

\n

十一、出讓金繳納（稅務(wù)部門征收）

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競(jìng)得人必須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)繳清土地出讓金（成交價(jià)不含稅）。繳款截止日期如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日。

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十二、競(jìng)買保證金

\n

競(jìng)得人有下列行為之一的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予返還：

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（一）競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交《競(jìng)得入選人通知書》及相關(guān)資料的；

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（二）競(jìng)得人未通過資格審查的；

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（三）競(jìng)得入選人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)得資格確認(rèn)手續(xù)的；

\n

未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，嘉興市公共資源交易中心在拍賣活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。若取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)者不提交有效報(bào)價(jià)單，造成申請(qǐng)競(jìng)買地塊流拍不成交，競(jìng)買申請(qǐng)者必須承擔(dān)違約責(zé)任，競(jìng)買保證金不予返還。

\n

十三、注意事項(xiàng)

\n

（一）競(jìng)買人須全面閱讀《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓交易規(guī)則》及《浙江省國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》，如有疑問可以在拍賣活動(dòng)開始日以前用書面或口頭方式向交易中心咨詢。申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買人對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則、交易須知、宗地信息和條件、其他相關(guān)文件、宗地現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

\n

（二）競(jìng)買人在土地成交確認(rèn)后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在擬成立新公司申請(qǐng)中明確新公司的出資比例。嘉興市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)拍賣出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

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（三）競(jìng)得人報(bào)名時(shí)交納的競(jìng)買保證金，拍賣成交后100%轉(zhuǎn)作受讓地塊出讓合同的定金。

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（四）浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)憑CA數(shù)字證書、用戶名和密碼進(jìn)行身份認(rèn)證。競(jìng)買申請(qǐng)人、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)防范網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)個(gè)人電腦操作系統(tǒng)的安全，并妥善保管CA數(shù)字證書和密碼。因競(jìng)買申請(qǐng)人、競(jìng)買人個(gè)人電腦操作系統(tǒng)被侵入或其他自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、密碼泄漏或被他人冒用、盜用的法律后果等造成的損失，由競(jìng)買申請(qǐng)人、競(jìng)買人自行承擔(dān)。

\n

（五）競(jìng)買申請(qǐng)人、競(jìng)買人在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)實(shí)施的所有行為，均被系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄，視為其自身真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為。競(jìng)買申請(qǐng)人、競(jìng)買人在網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)中實(shí)施的任何行為所產(chǎn)生的法律后果，均由其自行承擔(dān)。

\n

（六）有下列情形之一的，拍賣人在拍賣開始前終止拍賣活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：

\n

1．競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

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2．拍賣工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響拍賣公正性的；

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3．應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動(dòng)的其他情形。

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（七）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，拍賣人可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：

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1．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》的；

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2．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《南湖區(qū)工業(yè)投資項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地合同》的

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3. 競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。

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（八）拍賣成交價(jià)即為該幅地塊的每平方米單價(jià)，受讓人須按有關(guān)規(guī)定另行交納建設(shè)用地使用權(quán)出讓契稅等有關(guān)稅費(fèi)。

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（九）競(jìng)得人與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付拍賣成交價(jià)款。競(jìng)得人付清全部拍賣成交價(jià)款后，依法申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

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（十）拍賣不成交的，嘉興市自然資源和規(guī)劃局、嘉興市公共資源交易中心按規(guī)定重新組織出讓。

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（十一）嘉興市自然資源和規(guī)劃局、嘉興市公共資源交易中心對(duì)本《須知》有解釋權(quán)。未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓交易規(guī)則》辦理。

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嘉興市自然資源和規(guī)劃局

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嘉興市公共資源交易中心

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2025年6月10日

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