“交子縵華庭”前期物業(yè)服務招標公告

按照國務院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都駿霏置業(yè)有限公司決定對“交子縵華庭”的物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關事項公告如下：

?一、項目概況

項目名稱：交子縵華庭

建設單位：成都駿霏置業(yè)有限公司

物業(yè)類型：住宅

“交子縵華庭”規(guī)劃建設凈用地面積22123.41平方米，總建筑面積92110.82平方米。

地上計容建筑面積55308.52平方米。其中：住宅建筑面積55124.02平方米，物管用房建筑面積184.50平方米（含30.00平方米業(yè)主委員會活動室）。

地下共二層，地下室建筑面積33039.73平方米。其中：地下機動車庫建筑面積30605.73平方米，地下非機動車庫（含電動自行車車庫）建筑面積848.80平方米，物管用房建筑面積184.00平方米，垃圾用房建筑面積120.00平方米，地下設備用房建筑面積1281.20平方米。

全民健身場所建筑面積400.00平方米，綠地面積7743.20平方米，基底面積5530.85平方米。

容積率2.5，綠地率35%，建筑密度25%。

規(guī)劃建設地下機動車停車位465個。

規(guī)劃建設地下非機動車停車位556個。

二、物管用房的配置情況

(一)物管用房總建筑面積368.50平方米。位于：5號樓1層，建筑面積184.50平方米(含業(yè)委會議事活動用房30.00平方米)；1號樓負一層，建筑面積184.00㎡。

(二)業(yè)主委員會活動室30.00平方米，位于5號樓1層物管用房內。

三、招標人

本項目招標人：成都駿霏置業(yè)有限公司

四、投標資格要求

（一）物業(yè)服務的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格，具有專業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續(xù)的企業(yè)；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級為B級及以上；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及購買招標文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書原件；住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)信用等級為B級及以上證明材料；營業(yè)執(zhí)照正本及副本；經辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、投標報名及購買招標文件時間及地點

本次招標為公開招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務企業(yè)，均可于 2025年05 月30日至 2025年06 月06 日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新區(qū)天府大道南段1391號時代天城1棟26層2603室 辦理投標報名并同時購買招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務，《招標文件》每份500.00元（現(xiàn)金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道南段1391號時代天城1棟26層2603室。

七、聯(lián)系人：陽女士 ，聯(lián)系電話：028-85875476。

招標人：成都駿霏置業(yè)有限公司

日 期：2025年05月30日