黔陽古城4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)項(xiàng)目（一期）EPC招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目概況

1* 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱黔陽古城4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)項(xiàng)目（一期）EPC，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱洪江市發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)關(guān)于黔陽古城 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)項(xiàng)目(一期)可行性研究報(bào)告的批復(fù)、洪發(fā)改[2023]66號(hào)，建設(shè)單位為洪江市文化旅游廣電體育局，項(xiàng)目總投資為10953**萬元，資金來源和落實(shí)情況政府專項(xiàng)債券資金及地方政府配套資金，已落實(shí)。

1*招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2* ?招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：黔陽古城4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)項(xiàng)目（一期）EPC；

1.2* ?建設(shè)地點(diǎn)：洪江市黔城鎮(zhèn)；

1.2* ?項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含：1、游客接待區(qū)(部分街巷沿街)立面整治15500*平米。其中北正街2971* m2,下南街1442* m2, 西正街2579* m2,東正街3122* m2,河街2385*m2,城墻巷1703* m2,老爺巷1295* m2；2、北門游客服務(wù)中心(昌齡府)總建筑面積約積約2619*5m2, 用地面積7254*7 m2, 容積率0*6,建筑密度23*7%。有三棟1-2層的多層建筑組成。屋脊高度不超過8 .7米。其中1#、2#樓改造修繕兩層套間客房，面積：1990** m2;3# 樓改造修繕一層套間客房，面積：277*7 m2;4#樓改造修繕一層套間客房，面積：350*0 m2。3、游客集散中心(敬老院)總用地面積1831** m2, 總建筑面積約798*5m2, 容積率0*4,建筑密度29**%。有三棟1-2 層的多層建筑組成。檐口高度不超過5*米。其中1#樓會(huì)客早餐， 2#樓套間客房，3#樓標(biāo)間客房，容積率：0*4。其中：修繕1#樓 改造修繕，面積：229* m2,2# ?樓改造修繕，面積：90** m2,3# 樓改造修繕，面積：478* m2。建筑占地面積：546* m2。景觀改造提 升面積：1233* m2。4、游客集散中心(搬運(yùn)社西側(cè)地塊)項(xiàng)目總用地面積約2032*6 m2, 總建筑面積601** m2, 容積率0*0,建筑密度19*0%。有六棟1-2層的多層建筑組成，檐口高度不超過5*米。其中1#: loft 套房，2#: loft 套房，3#:獨(dú)棟套房，4#:獨(dú)棟套房，5#、6# 樓：普通客房及配套商業(yè)。loft套房建筑面積308*9平方米，獨(dú)棟套房建筑面積99**平方米，普通客房建筑面積137*3平方米，配套商業(yè)建筑面積56*9平方米。5、芙蓉樓游客服務(wù)點(diǎn)(土街地塊)項(xiàng)目總用地面積1324*m2, ?總建筑面積約1316*9m2。有三棟1-2層的多層建筑組成。建筑高 度8**米。其中1#樓餐飲，2#樓套間客房，3#配套用房，容 積率：0*9,綠地率2*5%。其中：1#樓改造修繕，面積：522* m2, ??2#樓改造修繕，面積：679*2 m2,3# ?樓改造，面積：135m2。建 筑 占地面積：852*3 m2。6、新建旅游廁所5個(gè)、提質(zhì)改造生態(tài)停車場13000 m2, 增加充電 樁80個(gè)，改造游步道8km, 景區(qū)標(biāo)示標(biāo)牌902個(gè)，對(duì)0* 平方公里歷史城區(qū)整體進(jìn)行消防改造，改造路燈156桿；完善古城內(nèi)供水供電、監(jiān)控、智慧景區(qū)等配套公共服務(wù)設(shè)施。本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)9017**萬元。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）

1.3?工期要求：項(xiàng)目總工期為365天，其中：施工圖設(shè)計(jì)30日歷日（不包括施工圖審查時(shí)間），施工工期335日歷日?天（日歷日，下同）□月□年；

1* 招標(biāo)范圍：黔陽古城4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)項(xiàng)目（一期）EPC，包括設(shè)計(jì)、施工，具體范圍為：（1）設(shè)計(jì)部分：包括但不限于對(duì)招標(biāo)人提供建設(shè)前期資料的復(fù)核、補(bǔ)充和完善；對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，完成施工圖設(shè)計(jì)，施工圖審查、備案及后續(xù)相關(guān)服務(wù)（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場等配合工作）等；（2）施工部分：包括但不限于經(jīng)審查通過后的施工圖上的全部施工工作內(nèi)容及保修服務(wù)，并包括但不限于項(xiàng)目報(bào)審、報(bào)批、報(bào)建、施工竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案、移交等全過程承包；

1* ?代理編號(hào)：2025-CZ-0089

2.資格要求

2* ?具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2* ?須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上和市政公用工程總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的符合下列之一：①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；②市政行業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或市政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）乙?jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)。

2* ?擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，尚未執(zhí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，具備高級(jí)工程師職稱，并具有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需為牽頭單位人員，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在具備任職資格的條件下，可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但不得同時(shí)兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得有在建工程。（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2*??擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 ??擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)國家二級(jí)注冊(cè)建筑師 執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6??本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7?投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8?類似工程業(yè)績要求：

?不要求

□要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2* ?本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

□不得參加投標(biāo)

?允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

2.10??其他要求：施工部關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為投標(biāo)人單位在職員工，且均無在建工程；施工部其他關(guān)鍵崗位人員配備采用承諾制，投標(biāo)人須承諾施工部分項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員配備符合湘建建[2020]208號(hào)文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024] 34 號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5* 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2025 年 6月30日起在懷化市公共資源交易中心交易平臺(tái)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5* 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在懷化市公共資源交易中心交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

?6* 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025年7月28日09時(shí)30分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄懷化市公共資源交易中心交易平臺(tái)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、懷化市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為洪江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心，電話0745-7736501。

9.其它

9.1?本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在懷化市公共資源交易中心交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。

需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：洪江市文化旅游廣電體育局；

地 ???址：洪江市黔城鎮(zhèn)古城路（原地稅局）；

聯(lián) 系 人：周先生；

電 ???話：15115218970；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南辰洲項(xiàng)目管理有限公司；

地 ???址：湖南省懷化市經(jīng)開區(qū)文化廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園B10棟406室；

聯(lián) 系 人：謝清玫；

電 ???話：19186794553。