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合肥市瑤海區(qū)臨泉路惠康小區(qū)（二期）惠園6幢3套商業(yè)用房標(biāo)的2：110/210室（降價掛牌）轉(zhuǎn)讓

公告類別 招標(biāo)公告 發(fā)布時間 2025-07-11
工程類別 商業(yè)及零售建筑 招標(biāo)性質(zhì) 工程總包
公告省份 安徽 公告城市 合肥
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詳細(xì)內(nèi)容
  • 標(biāo)的基本信息
    項目編號 GR2024AH1002260-3
    交易方式 動態(tài)報價
    項目名稱 **惠康小區(qū)（二期）**6幢3套商業(yè)用房標(biāo)的2：110/**（降價掛牌）轉(zhuǎn)讓
    轉(zhuǎn)讓底價（萬元） 195.25
    掛牌日期 2025-07-11
    掛牌截止日期 2025-07-17
    資產(chǎn)概述
    1、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包為**惠康小區(qū)（二期）**6幢3套商業(yè)用房，資產(chǎn)包共有3個標(biāo)的，根據(jù)標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證書證載信息顯示，標(biāo)的權(quán)利類型均為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)均為出讓/市場化商品房，用途均為商服用地/經(jīng)營，標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，標(biāo)的總樓層均為11樓，標(biāo)的所在層均為1至2層。
    2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為空置狀態(tài)，無抵押、擔(dān)保情況，具體詳情參見《**惠康小區(qū)（二期）**6幢109/209、110/210、111/211室商業(yè)用房市場價值評估房地產(chǎn)估價報告》（皖中立**[2024]房估字第04719號）。
  • 標(biāo)的資產(chǎn)信息
    不動產(chǎn)
    類型 商業(yè)地產(chǎn)
    房產(chǎn)證號 皖(2020)**不動產(chǎn)權(quán)第1145154號
    建筑面積 237.760000(平方米)
    地址 **惠康小區(qū)（二期）**6幢
    建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
  • 交易條件與受讓方資格條件
    掛牌開始日期 2025-07-11
    掛牌公告期 自公告之日起5個工作日
    價款支付方式 一次性付款
    價款支付要求 
    受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價款。
    權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及
    重要信息披露
    1、意向受讓方在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資產(chǎn)進行了全面如實的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專業(yè)人士對標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)資料進行全面勘察、鑒定，意向受讓方一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。
    2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；如需交納**，由受讓方承擔(dān)相關(guān)費用；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項稅費按國家相應(yīng)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。
    3、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款之次日起30個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受讓方開始辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，同時移交租賃合同（如標(biāo)的處于租賃狀態(tài)的），租賃合同移交前的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有與承擔(dān)。
    4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費等相關(guān)費用）由轉(zhuǎn)讓方落實解決。
    5、轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清場工作，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按交付時現(xiàn)狀移交，其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積以現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，如與實測面積存在誤差，不因此影響最終成交價格。
    6、意向受讓方應(yīng)自行了解并對照包括但不限于標(biāo)的所在地房管部門關(guān)于標(biāo)的過戶的要求等其他條件，自行判斷是否受讓標(biāo)的；如受讓后標(biāo)的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。
    7、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和**的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。
    8、**在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方付清轉(zhuǎn)讓價款后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方必須響應(yīng)，不得提出異議。
    9、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：**，聯(lián)系電話：**、**。
    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 
    1、意向受讓方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄**“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://wey.aaee.com.cn），線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納保證金（不計息）。意向受讓方辦理線上登記手續(xù)時，須提供以下受讓申請材料：
（1）意向受讓方為法人或其他**的，須提供主體資格證明文件，**或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，**章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，上級單位同意受讓的批準(zhǔn)文件；
（2）意向受讓方為自然人的，須提供身份證；
（3）意向受讓方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖e云”平臺注冊時確認(rèn)的存管**賬戶，操作路徑：皖e云——個人**——支付訂單——確認(rèn)付款（不計息），意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格；
（4）本公告“受讓方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。
意向受讓方為法人或其他**的**以上資料的復(fù)印件**單位公章掃描**上交易系統(tǒng)**傳；意向受讓方為自然人的，**以上資料的復(fù)印件按手印掃描**上交易系統(tǒng)**傳，并保證以上資料內(nèi)容完整、清晰可辨。
2、意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的交易保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的一部分；未能被確定為受讓方的，由**在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計息）。
3、被確定為受讓方的，**《競價結(jié)果通知單》出具之日起3個工作日內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》，5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
4、為保護交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和**有權(quán)扣除意向受讓方的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)**實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均未有效報價的；
（3）被確定為最終受讓方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
    組織交易方式 動態(tài)報價
    受讓方資格條件 
    1、意向受讓方為法人或其他**的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力；
2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力；
3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    是否允許聯(lián)合受讓 是
    保證金金額(萬元) 60
    交納時間 掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準(zhǔn))
  • 轉(zhuǎn)讓方基本情況
    轉(zhuǎn)讓方信息
    轉(zhuǎn)讓方名稱 **皖投融資擔(dān)保有限責(zé)任**
    注冊地(住所) **路278號**B座東樓**
    統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 **62
    證件類型 統(tǒng)一社會信用代碼證
    ** **
    注冊資本（萬元） 100000
    經(jīng)濟類型 國有獨資**（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
    **類型（經(jīng)濟性質(zhì)） 有限責(zé)任**
    轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 總經(jīng)理辦公會決議
  • **
    **聯(lián)系人 **
    **聯(lián)系電話 **
    **聯(lián)系地址 **與**交口高速濱湖時代廣場C3座**
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