大良街道碧桂路以東、逢沙河以北地塊項(xiàng)目—施工總承包（一標(biāo)段）招標(biāo)公告

投資項(xiàng)目代碼

2312-440606-04-01-941463

招標(biāo)條件

1.大良街道碧桂路以東、逢沙河以北地塊項(xiàng)目已由佛山市順德區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（2312-440606-04-01-941463）批準(zhǔn)（備案）建設(shè)。招標(biāo)人為廣東順控城投置業(yè)有限公司，建設(shè)單位為佛山市順德區(qū)奕德置業(yè)發(fā)展有限公司。

2.本招標(biāo)項(xiàng)目大良街道碧桂路以東、逢沙河以北地塊項(xiàng)目—施工總承包（一標(biāo)段）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

投資項(xiàng)目名稱(chēng)

大良街道碧桂路以東、逢沙河以北地塊項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)

大良街道碧桂路以東、逢沙河以北地塊項(xiàng)目—施工總承包（一標(biāo)段）

標(biāo)段（包）名稱(chēng)

大良街道碧桂路以東、逢沙河以北地塊項(xiàng)目—施工總承包（一標(biāo)段）

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項(xiàng)目編號(hào)

A01-440606-2024-0011-02-01

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

佛山市順德區(qū)大良

資金來(lái)源

企業(yè)自籌

資金來(lái)源構(gòu)成

企業(yè)資金：100%

招標(biāo)范圍及規(guī)模

1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目坐落于佛山市順德區(qū)大良街道碧桂路以東、逢沙河以北，占地面積約為3萬(wàn)平方米。包含但不限4棟（門(mén)樓)，5棟，6棟，7棟及配套物業(yè)用房、托老所、托幼所，8-11棟，16-19棟，地下室等及對(duì)應(yīng)配套，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)總建面約9萬(wàn)平方米，主導(dǎo)使用性質(zhì)為二類(lèi)居住用地兼容商業(yè)用地，容積率：1*<FAR≤2*，綠地率：≥25%，建筑限高：≤150米，建筑密度：≤30%。

2.承包方式：?綜合單價(jià)包干，□固定總價(jià)包干，□成本加酬金，□其他 。

3.本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：本標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容為大良街道碧桂路以東、逢沙河以北地塊項(xiàng)目A區(qū)一期、A區(qū)二期，包括工程施工范圍和招標(biāo)人規(guī)定的其他工作。具體范圍可詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的范圍示意圖。實(shí)際施工范圍以施工圖紙為準(zhǔn)。

招標(biāo)內(nèi)容

1.施工范圍包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、電氣、給排水、強(qiáng)電（含臨時(shí)施工用電報(bào)裝）、弱電、通風(fēng)、空調(diào)、消防、人防、智能化、電梯、燃?xì)狻ⅹ?dú)立（電表、燃?xì)獗恚┑綉?hù)、外立面裝飾、室內(nèi)裝飾、室外道路、園林景觀綠化、衛(wèi)生、環(huán)保、安全、建筑節(jié)能和綠色建筑、發(fā)電機(jī)、泛光照明、全維展示區(qū)+展示區(qū)運(yùn)營(yíng)水電費(fèi)用(交付前)等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單。

2.其他工作包括但不限于：竣工圖編制、建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用(裝配式深化設(shè)計(jì))；配合做好協(xié)調(diào)和管理工作，按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理；負(fù)責(zé)或配合辦理工程開(kāi)工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù)等(包含但不限于施工許可證辦理等)；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目總包范圍內(nèi)需要完成的戶(hù)內(nèi)精裝修報(bào)建手續(xù)；協(xié)助做好各種迎檢等籌備工作；結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對(duì)結(jié)算的審核及審計(jì)工作；協(xié)助配合相關(guān)部門(mén)結(jié)(決)算、審計(jì)、工程保修、編制設(shè)計(jì)變更的造價(jià)分析報(bào)告、竣工驗(yàn)收階段的行政主管部門(mén)審批和竣工驗(yàn)收資料歸檔等工作。具體內(nèi)容最終以發(fā)包人要求的為準(zhǔn)（詳見(jiàn)合同專(zhuān)用條款附件：施工總承包工作內(nèi)容承包范圍）。

3.本次承包范圍不包括：地基基礎(chǔ)類(lèi)檢測(cè)（如樁基、基礎(chǔ)錨桿等）、基坑支護(hù)檢測(cè)（如噴錨面厚度、基坑支護(hù)錨桿、基坑支護(hù)土釘?shù)龋?、基坑監(jiān)測(cè)、主體沉降監(jiān)測(cè)、建筑聲學(xué)檢測(cè)、土壤檢測(cè)、白蟻防治、無(wú)線室內(nèi)分布系統(tǒng)工程、有線電視工程、光纖入戶(hù)工程、給水工程（供水總表至分戶(hù)表，包括不限于供水總表、分戶(hù)表）、信報(bào)箱供貨安裝工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌采購(gòu)與安裝工程、批量精裝修的發(fā)包人供應(yīng)的材料與工程設(shè)備（潔具、龍頭、花灑、廚房水槽、廚房電器、智能門(mén)鎖、涼霸浴霸、開(kāi)關(guān)插座、室內(nèi)燈具、可視對(duì)講等）、架空層（泛會(huì)所）硬軟裝工程、地下車(chē)位劃線等項(xiàng)目。

工期（交貨期）

定額工期： /? 日歷天，計(jì)劃工期： ?/ ?日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年? 月? 日，計(jì)劃竣工日期：2028年? 月?? 日，計(jì)劃交付日期：? 年? 月?? 日

工期總?cè)諝v天數(shù)：970日歷天。自開(kāi)工令記載的開(kāi)工之日起至竣工（聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)竣備）910日歷天，自開(kāi)工令記載的開(kāi)工之日起至最后一批完成交付970日歷天。

首開(kāi)及展示區(qū)各專(zhuān)業(yè)分包單位（園林、精裝修、幕墻、空調(diào)、電梯、消防等）須于合同簽訂后45天內(nèi)向發(fā)包方完成合同備案。各分包單位或分部工程具體開(kāi)工日期以監(jiān)理單位審批的工程開(kāi)工令記載的日期為準(zhǔn)。

招標(biāo)控制價(jià)

（最高投標(biāo)限價(jià)）

?380,729,488*1（元）

投標(biāo)保證金

500,000*0（元）

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

□是/?否。

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求）

1.法人資格

投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標(biāo)人須具有承接本招標(biāo)項(xiàng)目所需的建筑工程施工總承包一級(jí)或以上資質(zhì)。

3.投標(biāo)人須持有行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。

4.投標(biāo)人須由法定代表人對(duì)《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)》簽字，并加蓋單位公章。

5.省外進(jìn)粵企業(yè)須提供廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”專(zhuān)欄關(guān)于投標(biāo)人進(jìn)粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁(yè)打印件。

6.對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求

6.1對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備注冊(cè)于投標(biāo)人本單位的 建筑工程 專(zhuān)業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)，持有有效的《安全生產(chǎn)考核合格證(B證)》。

6* 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在佛山市建筑誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系管理平臺(tái)登記的人員中選取，并且擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在資格審查當(dāng)日未被鎖定。

6.3省外進(jìn)粵企業(yè)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”辦理登記手續(xù)。

6* 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

6* 需提供投標(biāo)人近期（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推6個(gè)月，即2024年11月至2025年4月）為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)出具的證明材料掃描件為準(zhǔn)。

6* 投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮選派一名工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加多個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在兩個(gè)及以上工程項(xiàng)目均中標(biāo)的，只能按照不同工程項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出的時(shí)間先后，擔(dān)任本企業(yè)最先中標(biāo)工程項(xiàng)目的投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。如本招標(biāo)項(xiàng)目為后確定該企業(yè)為中標(biāo)人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

7.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的信譽(yù)要求

7.1目前未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

7*目前未處于被取消投標(biāo)資格的行政處罰期內(nèi)。

7.3近3年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題。

7*目前未被列為失信被執(zhí)行人。

7*目前未被列入失信名單。

8.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)完成過(guò)的類(lèi)似業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人在近三年內(nèi)（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推，以竣工驗(yàn)收證明材料/竣工驗(yàn)收備案表/建設(shè)單位出具的完工證明載明的時(shí)間為準(zhǔn)），須完成過(guò)1項(xiàng)單項(xiàng)合同建安費(fèi)金額為3億元或以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)。相關(guān)證明材料須包括中標(biāo)通知書(shū)、合同協(xié)議書(shū)、竣工驗(yàn)收證明材料/竣工驗(yàn)收備案表/建設(shè)單位出具的完工證明，提供類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標(biāo)人承接的工作量應(yīng)當(dāng)滿足類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求；如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還需提供該項(xiàng)目工程業(yè)績(jī)的業(yè)主證明材料并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

投標(biāo)資格能力要求的補(bǔ)充說(shuō)明

1.具體資質(zhì)要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書(shū)，且資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，不得提高資質(zhì)等級(jí)。招標(biāo)項(xiàng)目要求同時(shí)具備多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)允許投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)。

2.一級(jí)注冊(cè)建造師打印電子證書(shū)后應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名，手寫(xiě)簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡一致，電子證書(shū)使用時(shí)限為180天，注冊(cè)有效期不足180天的，使用時(shí)限截止日期以注冊(cè)有效期截止日期為準(zhǔn)，超出使用時(shí)限的電子證書(shū)無(wú)效，需重新下載電子證書(shū)并再次確認(rèn)使用時(shí)限。（使用時(shí)限截止日期以注冊(cè)專(zhuān)業(yè)有效期截止日期或建造師滿65周歲當(dāng)日為準(zhǔn)）

3.投標(biāo)人可提供所在省份相關(guān)建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)關(guān)于《安全生產(chǎn)考核合格證（B證）》的證書(shū)查詢(xún)信息網(wǎng)頁(yè)打印件或電子證照打印件。

4.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財(cái)產(chǎn)影響到投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的履約能力。其中財(cái)產(chǎn)被全部?jī)鼋Y(jié)的，應(yīng)當(dāng)不具備投標(biāo)資格；財(cái)產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標(biāo)人可證明財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)不影響其對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目履約能力的，具備投標(biāo)資格。

5.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標(biāo)資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開(kāi)，除此之外，其他以通知、通報(bào)等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇。

6.“騙取中標(biāo)”是指依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書(shū)》中所認(rèn)定的違法行為；“嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題”則以司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件予以認(rèn)定，其中的“重大”工程質(zhì)量問(wèn)題是指生效文件認(rèn)定的“重大”事故等級(jí)達(dá)到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的通知》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的標(biāo)準(zhǔn)；“最近三年”是指自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書(shū)》或司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件的落款時(shí)間為準(zhǔn)。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

?全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）“工程建設(shè)”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話：0757-83990765、0757-83991581。

獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件的方式

/

評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法

獲取招標(biāo)文件開(kāi)始時(shí)間

2025年 05 月 28 日

獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間

2025年 06 月 17 日 9 時(shí) 30 分

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

2025年 06 月 17 日 9 時(shí) 30 分

投標(biāo)文件

遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過(guò)佛山市公共資源交易綜合管理云平臺(tái)成功上傳。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間

2025年 06 月 17 日 9 時(shí) 30 分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

佛山市順德區(qū)公共資源交易中心指定開(kāi)標(biāo)室（具體地址：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心4樓指定開(kāi)標(biāo)室，具體開(kāi)標(biāo)室以交易中心大廳電子屏顯示為準(zhǔn)）。

發(fā)布公告媒介

（公開(kāi)招標(biāo)適用）

廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）。公告內(nèi)容和時(shí)間不一致時(shí)，以廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人（異議接收單位）

廣東順控城投置業(yè)有限公司

郵編

528300

聯(lián)系地址

廣東省佛山市順德區(qū)大良街道德和社區(qū)新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)1613之五

招標(biāo)人聯(lián)系人

黎工

聯(lián)系電話

0757-29299835

招標(biāo)人傳真

/

電子郵箱

/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣東普信項(xiàng)目管理有限公司

郵編

528300

聯(lián)系地址

佛山市順德區(qū)大良逢沙村委會(huì)萃智路1號(hào)車(chē)創(chuàng)置業(yè)廣場(chǎng)一期13樓1308室

招標(biāo)代理聯(lián)系人

梁先生、何先生

聯(lián)系電話

0757-22313232

招標(biāo)代理傳真

0757-22313231

電子郵箱

sdpuxin@163.com

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

0757-22835443，0757-22835332

投訴接收部門(mén)

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

0757-22835443，0757-22835332

投訴處理部門(mén)

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

0757-22835443，0757-22835332

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1.招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)下載電子版招標(biāo)文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

2.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人可結(jié)合實(shí)際，自愿選擇是否到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。投標(biāo)人如到場(chǎng)參與開(kāi)標(biāo)會(huì)的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到場(chǎng)，并帶齊個(gè)人身份證原件和授權(quán)委托書(shū)（授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項(xiàng)）當(dāng)場(chǎng)提交與核驗(yàn)（開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退還）；投標(biāo)人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的，視為對(duì)開(kāi)標(biāo)程序和結(jié)果無(wú)異議。

4.本招標(biāo)項(xiàng)目將按照《佛山市政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后履約監(jiān)督管理辦法（試行）》（網(wǎng)址：https://www.foshan.gov.cn/gzjg/zwfwsjglj/zcwj/content/post_6093574.html）開(kāi)展標(biāo)后履約監(jiān)督管理工作。

5.工程質(zhì)量要求：執(zhí)行國(guó)家、省或行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)供電部門(mén)驗(yàn)收合格后接火并送電。

6.安全文明施工要求：符合國(guó)家、省、市安全生產(chǎn)、文明施工管理相關(guān)規(guī)定。