常熟市2023A-018地塊住宅用房項(xiàng)目工程（二標(biāo)段）（重發(fā)公告）

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常熟市2023A-018地塊住宅用房項(xiàng)目工程（二標(biāo)段）（重發(fā)公告)施工招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目常熟市2023A-018地塊住宅用房項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由常熟市行政審批局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證、常行審?fù)秱洹?/span>2023〕1282號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常熟市燁鑫地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%國(guó)有資金。常熟市燁鑫地產(chǎn)有限公司（招標(biāo)人）委托蘇州泛亞萬(wàn)隆建設(shè)工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目常熟市2023A-018地塊住宅用房項(xiàng)目工程（二標(biāo)段）（重發(fā)公告)（標(biāo)段名稱）的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*項(xiàng)目概況

2**建設(shè)地點(diǎn)：常熟市琴川街道南三環(huán)路以北、規(guī)劃金山路以西。

2**建設(shè)規(guī)模：建筑總面積約86712平方米（具體詳見(jiàn)施工圖紙）。

2**合同估算價(jià)：約30000萬(wàn)元

2**工期要求：625日歷天。計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年4月8日，計(jì)劃竣工日期2026年12月23日。

2** 其他： /。

2*招標(biāo)范圍：大型土石方、土建、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、幕墻、門(mén)窗、消防、暖通、裝飾、通風(fēng)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3*投標(biāo)人具有獨(dú)立簽訂合同的能力；

3*投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包二級(jí)(或以上)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

3*企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3*投標(biāo)人擬承接本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程二級(jí)(或以上)注冊(cè)建造師資質(zhì)（資格），且必須滿足下列條件：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

④擬承接本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已取得安全生產(chǎn)考核合格證。

3*投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3**?投標(biāo)人 □?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程：

類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：指投標(biāo)人承接過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積在51600平方米（或以上）且單項(xiàng)合同工程造價(jià)在18000萬(wàn)元（或以上）的房屋建筑工程。

業(yè)績(jī)有效期為：自單位工程竣工驗(yàn)收之日起至投標(biāo)文件遞交截止之日止，3年內(nèi)有效。

3*投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1**項(xiàng)的規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4*招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：??2025年3月11日 08 時(shí) 30 分至 2025年3月18日16時(shí)00分；

4*招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://218**5*72:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5*投標(biāo)截止時(shí)間（若有答疑，以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)）為：2025年4月1日9時(shí)00分。

5*逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7.評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

是否采用評(píng)定分離：□是 ?否

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9. 一般說(shuō)明

9*企業(yè)可以使用CA通過(guò)“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的“交易平臺(tái)二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

9*因采用電子化招投標(biāo)，各類(lèi)企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

9*為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中及時(shí)更新各類(lèi)企業(yè)、人員信息。具體要求參見(jiàn)《關(guān)于開(kāi)展工程建設(shè)類(lèi)、采購(gòu)交易類(lèi)公共資源交易主體信用信息申報(bào)工作的通知》。

9*咨詢電話：申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話CA：0512-52822187。

9*所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9*投標(biāo)保證金遞交：

9**、投標(biāo)保證金的金額：50.00萬(wàn)元。（最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評(píng)等級(jí)為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金。類(lèi)別為“房建總承包”）

9**、提交保證金形式：現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險(xiǎn)公司等出函機(jī)構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。

10. 其他說(shuō)明

10*在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。在中標(biāo)人候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效。具體參照蘇信用辦（2018）23號(hào)文執(zhí)行。

10*本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關(guān)規(guī)定。

10*本工程為常熟市2023A-018地塊住宅用房項(xiàng)目工程（二標(biāo)段）（重發(fā)公告)，總建筑面積約86712平方米：其中地上建筑面積約57861平方米；地下建筑面積約28851平方米；建筑最高高度24*5米，最大單跨8*米，最高層數(shù)為地上8層。（具體詳見(jiàn)施工圖紙）。

10*項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

10*若投標(biāo)單位對(duì)本工程有異議或投訴的，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》[蘇建規(guī)字（2016）4號(hào)]進(jìn)行異議或投訴；非依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》（7部委令第11號(hào)）進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書(shū)面形式提出異議或投訴，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺(tái)”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴。

11. 要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2025年3月11日-2025年3月18日

12. 聯(lián)系方式?

招標(biāo)人：常熟市燁鑫地產(chǎn)有限公司

地址：常熟市琴川街道太平街68號(hào)402

聯(lián)系人：楊辰文

電話：17798667652

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州泛亞萬(wàn)隆建設(shè)工程咨詢有限公司

地址：常熟市長(zhǎng)江路15號(hào)

聯(lián)系人：徐依君

電話： 0512-52809861

監(jiān)管單位：常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

電話：0512-52822912

13.友情提示

13*本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，常熟網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)直播系統(tǒng)-操作手冊(cè)（投標(biāo)人），下載地址：

http://218**5*72:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。