華發(fā)股份中標(biāo)結(jié)果：后環(huán)S1地塊（8#、10#）托管項目

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（1）商標(biāo)使用費：本項目委托**實際銷售回款金額的 0.4 %。（2）工程全流程管理費：采購人以委托項目實際建設(shè)總投資作為計算基數(shù)支付工程全流程管理費，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：若委托項目實際建設(shè)總投資低于20億元，委托項目工程全流程管理費費率為 6 %；若委托項目實際建設(shè)總投資在20億元以上（含本數(shù)）低于30億元，委托項目工程全流程管理費費率為 5.5 %；若委托項目實際建設(shè)總投資在30億元以上（含本數(shù)），委托項目工程全流程管理費率為 5 %。托管期間設(shè)置工程考核機制。若采購人給予獎勵的，獎勵金額合計不超過工程全流程管理費用的 10 %；若發(fā)生違約情況，則按約定對工程全流程管理**相應(yīng)扣減。（3）營銷管理費：對未使用營銷渠道成交的**，采購人按照該部分委托**實際銷售回款金額的 2.0 %支付營銷管理費；對使用了營銷渠道成交的**，則按該部分委托**實際銷售回款金額的 1.8 %支付營銷管理費。營銷管理費用已包含營銷涉及第三方的全部費用，不包含營銷渠道代理費用，使用營銷渠道產(chǎn)生的代理費用另行協(xié)商。托管期間設(shè)置相應(yīng)的營銷考核機制，根據(jù)營銷考核結(jié)果進行營銷管理費支付或扣減。（4）以上所述“實際銷售回款金額”、“實際建設(shè)總投資”均含采購人應(yīng)繳納的增值稅，其中“實際建設(shè)總投資”包括建安工程費及工程相關(guān)二類費用，不含土地價款、土地出讓收益補償金、征拆補償相關(guān)費用、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅及土地使用稅等與取得用地相關(guān)的稅費、財務(wù)費用、企業(yè)管理費及營銷費用，最終以雙方確認(rèn)的結(jié)算價為準(zhǔn)。