2025年物業(yè)管理服務項目公開招標公告

項目概況

2025年物業(yè)管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于2025-07-29 09:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：11011325210200021806-XM001

項目名稱：2025年物業(yè)管理服務項目

預算金額：235 萬元（人民幣）

最高限價：235 萬元（人民幣）

采購需求：

合同履行期限：1年

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2* 中小企業(yè)政策：本項目專門面向 小微企業(yè)采購。即：提供服務全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接。

2* 其它落實政府采購政策的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：

3*本項目是否屬于政府購買服務：否。

3*其他特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

時間：2025-07-07 至 2025-07-11 ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應商持CA數字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版招標文件。

售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-07-29 09:30（北京時間）

地點：北京市政府采購電子交易平臺 （http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home） 本項目采用遠程電子開標方式，不接收紙質文件，無須到現場。投標人可自行對電子投標文件進行解密或在開標地點使用CA數字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺進行電子開標。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目需要落實的政府采購政策：

（1）執(zhí)行《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）；

（2）執(zhí)行《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關于調整優(yōu)化節(jié)能產品、環(huán)境標志產品政府采購執(zhí)行機制》的通知（財庫〔2019〕9號）；

（3）執(zhí)行《財政部、司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）；

（4）執(zhí)行《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；

2.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理 CA 數字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實 CA 數字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

CA認證證書服務熱線 010-58511086

電子營業(yè)執(zhí)照服務熱 400-699-7000

技術支持服務熱線 010-86483801

2*辦理 CA 數字證書或電子營業(yè)執(zhí)照

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”，按照程序要求辦理。

2*注冊

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

2.3驅動、客戶端下載

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統(tǒng)文件驅動安裝包”下載相關驅動。

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。

2* 獲取電子招標文件

供應商使用 CA 數字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。未在規(guī)定期限內通過北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件的投標無效。

供應商如計劃參與多個采購包的投標，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環(huán)節(jié)分別按采購包下載招標文件電子版。未在規(guī)定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子投標文件。

2.5編制電子投標文件

供應商應使用電子投標客戶端編制電子投標文件并進行線上投標，供應商電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。

2.6提交電子投標文件

供應商應于投標截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。

2.7電子開標

供應商在開標時間使用相關CA 數字認證證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺，務必在系統(tǒng)提示時間內進行解密操作（如遇到問題，可聯系技術支持客服電話：010-86483801），未成功解密，視為放棄本次投標，投標無效。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：北京市順義區(qū)疾病預防控制中心　　　　　

地址：北京市順義區(qū)順康路66號　　　　　　　　

聯系方式：李宗昊,81418667　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：北京市順義區(qū)公共資源交易中心（北京市順義區(qū)政府采購中心）　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市順義區(qū)復興東街3號院三層　　　　　　　　　　　　

聯系方式：楊洋，81494466　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：楊洋

電　話：　　81494466