漳州市龍文區(qū)第一中學(xué)高中部分新建項(xiàng)目工程總承包（EPC）

漳州市龍文區(qū)第一中學(xué)高中部分新建項(xiàng)目工程總承包 （EPC）

答疑及補(bǔ)充通知

致各潛在投標(biāo)人：

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一、問題：

1、初步設(shè)計(jì)文本缺少壓縮件。

答：初步設(shè)計(jì)文本內(nèi)存過大，分卷上傳過程可能會(huì)有缺失，代理將重新上傳新點(diǎn)系統(tǒng)后臺(tái)，投標(biāo)人自行重新下載，或聯(lián)系代理單位補(bǔ)發(fā)。

2、本項(xiàng)目投資總額中預(yù)備費(fèi)為1197.91萬元，但最高投標(biāo)限價(jià)22339.075萬元（預(yù)備費(fèi)為0元），二者不一致。是否可理解為最高投標(biāo)限價(jià)中不包含暫列金？請(qǐng)招標(biāo)人明確。

答：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)中不包含暫列金。

3、招標(biāo)文件中合同專用條款16**物價(jià)波動(dòng)引起價(jià)格調(diào)整的約定，關(guān)于“主要材料和設(shè)備”未明確具體材料及設(shè)備的品類，請(qǐng)招標(biāo)人明確，作為結(jié)算調(diào)整合同價(jià)款依據(jù)。

答：已作增補(bǔ)，具體詳見本答疑及補(bǔ)充通知“二、修改及說明”第1條。

4、招標(biāo)文件中合同專用條款16**物價(jià)波動(dòng)引起價(jià)格調(diào)整的約定，關(guān)于人工價(jià)格波動(dòng)的調(diào)整方式，人工費(fèi)系數(shù)已明確按漳州市建設(shè)行政管理部門發(fā)布的人工費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整，未明確調(diào)整的工程量如何確定。是否按當(dāng)月經(jīng)核定實(shí)際完成工程量相應(yīng)的工程量清單子目人工費(fèi)含量計(jì)算的人工費(fèi)總數(shù)作為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整？請(qǐng)招標(biāo)人明確。

答：按當(dāng)月經(jīng)核定實(shí)際完成工程量相應(yīng)的工程量清單子目人工費(fèi)含量計(jì)算的人工費(fèi)總數(shù)作為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。

5、招標(biāo)文件中合同專用條款22**承包人違約責(zé)任的其他約定第③條：承包人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人缺崗按每人/天10000元標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；第④條：因承包人缺崗致使連續(xù)兩周上述違約金達(dá)到10000元的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。 對(duì)比上述兩條約定，第④條表述是否有誤？第④條解除合同條款，與第③條按天單天缺崗違約金一致不合理，建議招標(biāo)人修改。

答：已作修改，具體詳見本答疑及補(bǔ)充通知“二、修改及說明”第2條。

6、招標(biāo)公告中3*“投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位的本單位正式在職職工?！迸c招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表1**/1**合格投標(biāo)人資格條件3.“投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的不低于二級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)建造師）且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位的本單位正式在職職工?！倍咭蟛灰恢拢?qǐng)招標(biāo)人修改明確。

答：設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求以招標(biāo)公告為準(zhǔn)。具體詳見本答疑及補(bǔ)充通知“二、修改及說明”第5條。

7、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法中，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”能否與投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”重復(fù)并得分？請(qǐng)招標(biāo)人明確。

答：工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”與投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”允許重復(fù)并得分。

8、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式中，資格文件四、投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函，要求“本承諾函須由獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人填寫，加蓋單位實(shí)體公章并由法定代表人蓋章或簽字后掃描上傳?！迸c投標(biāo)人須知前附表10*需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容12“誠(chéng)信承諾函由法定代表人簽字（請(qǐng)投標(biāo)人注意，不可加蓋法定代表人個(gè)人章，應(yīng)由法定代表人本人親筆簽名）并加蓋投標(biāo)人單位公章后掃描上傳，如有聯(lián)合體，聯(lián)合體成員單位也需一并提供?！倍咭蟛灰恢?，請(qǐng)招標(biāo)人修改明確。

答：投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函按“投標(biāo)人須知前附表10*條款”第12條要求提供。

9、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式中，資格文件五、授權(quán)委托書，若采用聯(lián)合體投標(biāo)且委托代理人由聯(lián)合體牽頭人派出，聯(lián)合體成員方是否還需提供授權(quán)委托書？請(qǐng)招標(biāo)人明確。

答：采用聯(lián)合體投標(biāo)且委托代理人由聯(lián)合體牽頭人派出，聯(lián)合體成員方無需再提供授權(quán)委托書。

10、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式中，商務(wù)文件二、投標(biāo)函附錄，“本附錄中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合同條款號(hào)、約定內(nèi)容等由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在編制招標(biāo)文件時(shí)予以明確，投標(biāo)人在投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)此作出響應(yīng)?！钡谕稑?biāo)文件格式中招標(biāo)人均未填寫明確。請(qǐng)招標(biāo)人予以明確。

答：已作修改，具體詳見本答疑及補(bǔ)充通知“二、修改及說明”第3條

11、招標(biāo)文件中定標(biāo)辦法的實(shí)力因素子要素2資質(zhì)等級(jí)，要素內(nèi)容：獨(dú)立投標(biāo)人或承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的施工單位。該處表述有誤，建議修改為“獨(dú)立投標(biāo)人或承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)單位資質(zhì)”。

答：已作修改，具體詳見本答疑及補(bǔ)充通知“二、修改及說明”第4條

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二、修改及說明

1、招標(biāo)文件中合同專用條款16**物價(jià)波動(dòng)引起價(jià)格調(diào)整的約定增加：

因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致施工鋼材、水泥、商品混凝土、瀝青、電 線電纜材料價(jià)格變化且變化超過風(fēng)險(xiǎn)包干范圍的超過部分。

以下方式進(jìn)行調(diào)整：

材料差價(jià)的確定：

a、鋼材價(jià)差：以開工令頒布前一月《漳州建設(shè)工程材料信息》公布的漳州 ?市的“建設(shè)工程主要材料綜合價(jià)”的各種類（鋼材、圓鋼、螺紋鋼、三級(jí)鋼等） ?鋼筋含稅綜合價(jià)（含稅）為各種類（鋼材、圓鋼、螺紋鋼、三級(jí)鋼等）鋼筋“基 期價(jià) ”（基期價(jià)：鋼材 XXXX 元/噸、圓鋼 XXXX 元/噸、螺紋鋼 XXXX 元/噸、三級(jí) 鋼 XXXX 元/噸等），以鋼筋施工期間《漳州建設(shè)工程材料信息》公布的漳州市的 “建設(shè)工程主要材料綜合價(jià)”的各種類（鋼材、圓鋼、螺紋鋼、三級(jí)鋼）鋼筋綜 ?合價(jià)分材料（含稅）為各種類（鋼材、圓鋼、螺紋鋼、三級(jí)鋼）鋼筋“報(bào)告期價(jià) ”。

材料價(jià)差只計(jì)取價(jià)差和稅金，不計(jì)取其它任何費(fèi)用，不參與下浮，則材料差價(jià)= 材料用量×[|（算數(shù)平均價(jià)－基期價(jià)） | ÷基期價(jià)×100%－5%]×基期價(jià)×(1+稅 率)。鋼筋材料價(jià)差在鋼筋分項(xiàng)工程或鋼材對(duì)應(yīng)的分部分項(xiàng)工程全部完成后計(jì)算 整個(gè)施工期間各報(bào)告期綜合價(jià)的算數(shù)平均價(jià)調(diào)整價(jià)差，并在竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一結(jié) ?算，平均價(jià)以網(wǎng)站有公布的鋼筋綜合價(jià)格算數(shù)平均值計(jì)算。

b、商品砼、水泥、瀝青價(jià)差：以開工令頒布前一月《漳州建設(shè)工程材料信 息》公布的漳州市的“建設(shè)工程主要材料綜合價(jià)”的各種標(biāo)號(hào)商品砼、水泥、瀝 青價(jià)格的分材料（含稅）為各種標(biāo)號(hào)商品砼、水泥、瀝青“基期價(jià) ”，以商品砼 使用施工期間《漳州建設(shè)工程材料信息》公布的的漳州市的“建設(shè)工程主要材料 綜合價(jià)”的各種標(biāo)號(hào)商品砼、水泥、瀝青價(jià)格的分材料（含稅）以算數(shù)平均價(jià)為 各種標(biāo)號(hào)商品砼、水泥、瀝青“報(bào)告期價(jià) ”。材料價(jià)差只計(jì)取價(jià)差和稅金，不計(jì) 取其它任何費(fèi)用，不參與下浮，則材料差價(jià)=材料用量×[|（算數(shù)平均價(jià)－基期 價(jià)）| ÷基期價(jià)×100%－5%]×基期價(jià)×(1+稅率)。材料價(jià)差在工程全部完成后計(jì) 算整個(gè)施工期間各報(bào)告期價(jià)綜合價(jià)的算數(shù)平均價(jià)調(diào)整價(jià)差，并在竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一 結(jié)算，平均價(jià)以網(wǎng)站有公布的綜合價(jià)格算數(shù)平均值計(jì)算。

c、電線電纜價(jià)差：以開工令頒布前一月《漳州建設(shè)工程材料信息》公布的漳州市的“建設(shè)工程主要材料綜合價(jià)”的各種型號(hào)電線電纜價(jià)格（含稅）分材料 為各種型號(hào)電線電纜“基期價(jià) ”，以電線電纜使用施工期間《漳州建設(shè)工程材料 信息》公布的漳州市的“建設(shè)工程主要材料綜合價(jià)”的的各種型號(hào)電線電纜價(jià)格 （含稅）以算數(shù)平均價(jià)為各種型號(hào)電線電纜“報(bào)告期價(jià) ”。材料價(jià)差只計(jì)取價(jià)差 和稅金，不計(jì)取其它任何費(fèi)用，不參與下浮，則材料差價(jià)=材料用量×[|（算數(shù) 平均價(jià)－基期價(jià)）| ÷基期價(jià)×100%－5%]×基期價(jià)×(1+稅率)。材料價(jià)差在工程 全部完成后計(jì)算整個(gè)施工期間各報(bào)告期綜合價(jià)的算數(shù)平均價(jià)調(diào)整價(jià)差，并在竣工 結(jié)算時(shí)統(tǒng)一結(jié)算，平均價(jià)以網(wǎng)站有公布的綜合價(jià)格算數(shù)平均值計(jì)算。

d、計(jì)算調(diào)整的差價(jià)在各分項(xiàng)工程完成后的次月進(jìn)度款中進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償或扣 減（補(bǔ)償時(shí)同進(jìn)度款的支付比例支付，扣減時(shí)則全額扣回）。

如因承包人延誤工期造成材料價(jià)格上漲，承包人要求其增補(bǔ)價(jià)差，發(fā)包人將 給予拒絕；如因承包人延誤工期造成材料下降，發(fā)包人有權(quán)扣除其價(jià)差。

2、招標(biāo)文件中合同專用條款22**承包人違約責(zé)任的其他約定“④因承包人缺崗致使連續(xù)兩周上述違約金達(dá)到10000元的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠?！?/span>修改為“④因承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無故缺崗致使連續(xù)兩周的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。”

3、商務(wù)文件二、投標(biāo)函附錄合同條款號(hào)增補(bǔ)如下：

二、投標(biāo)函附錄

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4、招標(biāo)文件中定標(biāo)辦法的實(shí)力因素子要素修改如下：

①子要素2：

修改為

②子要素4：類似工程業(yè)績(jī)

“要素內(nèi)容：獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人的任一成員單位）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不少于35000平方米公共建筑或單項(xiàng)合同建安費(fèi)不少于1.7億元公共建筑的工程總承包項(xiàng)目。”修改為“要素內(nèi)容：獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人的任一成員單位）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不少于30000平方米公共建筑或單項(xiàng)合同建安費(fèi)不少于1*億元公共建筑的工程總承包項(xiàng)目。”

5、投標(biāo)人須知前附表1**/ 1**合格投標(biāo)人資格條件“3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的不低于二級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建 造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)建造師）且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位的本單位正式在職職工。”修正為“3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位的本單位正式在職職工。”

6、評(píng)標(biāo)辦法前附表（A類）工程業(yè)績(jī)里投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)、工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)指標(biāo)“前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不少于30000平方米房屋建筑或單項(xiàng)合同建安費(fèi)不少于1.7億元房屋建筑的工程總承包項(xiàng)目”修改為“前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不少于30000平方米房屋建筑或單項(xiàng)合同建安費(fèi)不少于1*億元房屋建筑的工程總承包項(xiàng)目”。

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①招標(biāo)文件與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

②投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，答疑中未明確的，均按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，當(dāng)招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的答疑紀(jì)要或補(bǔ)充通知的書面內(nèi)容為準(zhǔn)。

③各投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。

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招標(biāo)人：漳州市龍文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永明項(xiàng)目管理有限公司??

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2025年05月30日