一、項(xiàng)目編號： WH230FJ25EP0231

二、項(xiàng)目名稱： **竟**灘精品民宿建設(shè)項(xiàng)目

三、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.建設(shè)地點(diǎn)： ****竟** ；建設(shè)規(guī)模： 本次擬建項(xiàng)目用地面積約 5191 ㎡，計(jì)劃建設(shè)總建筑面積約1817㎡ 。其中，1號樓：建筑面積約 141 ㎡，地上1層，檐口高度為3.5m，建筑平面功能為民宿；2號樓：建筑面積約 282㎡，地上2 層，檐口高度為6.5m，建筑平面功能為民宿；3號樓：建筑面積約 276㎡，地上1層，檐口高度為 3.5m，建筑平面功能為廚房、**、包廂；4號樓：建筑面積約 825㎡，地上2層，檐口高度為 6.5m，建筑平面功能為民宿；5號樓：建筑面積約 293㎡，地上1層，檐口高度為3.5m，**、會議室 ；招標(biāo)范圍： 建設(shè)內(nèi)容包括1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓的建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、電氣、暖通等專業(yè)內(nèi)容，以及道路鋪裝、圍墻、室外給排水、室外強(qiáng)弱電、景觀綠化等，本次招標(biāo)范圍包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營（運(yùn)營服務(wù)期5年） ；計(jì)劃工期： 150日歷天（其中施工圖設(shè)計(jì)20日歷天，工程施工130日歷天）。

2.標(biāo)段劃分： 1個(gè)標(biāo)段 。

3.合同估算價(jià)： 1357.27萬元（含設(shè)計(jì)費(fèi)及建安工程費(fèi)、預(yù)備費(fèi)） 。

4.資金來源： 財(cái)政資金 。

四、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人資質(zhì)要求： 須同時(shí)具有以下（1）和（2）和（3）資質(zhì) 。

（1）施工資質(zhì)要求：同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)丁級（或以上）資質(zhì)；或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)丙級（或以上）資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；

（3）**要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.投標(biāo)人類似業(yè)績要求： / 。

3.項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理要求： 具備建筑工程專業(yè)二級（或以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求： 具有二級（或以上）注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格 。

（3）施工負(fù)責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)二級（或以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（或施工負(fù)責(zé)人）可以為同一人，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不得為同一人。

4.項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人類似業(yè)績要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績要求： / 。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人類似業(yè)績要求： / 。

（3）施工負(fù)責(zé)人類似業(yè)績要求： / 。

5.本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位須為聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位，符合招標(biāo)公告中施工資質(zhì)要求。（2）組成聯(lián)合體的單位數(shù)量≤3 家（含牽頭單位）。（3）項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人委派，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。（4）保證金由牽頭單位遞交。（5）投標(biāo)文件除聯(lián)合體協(xié)議書需各成員蓋章外，其他需簽章或蓋章處僅牽頭單位簽章或蓋章即可。（6）聯(lián)合體成員須及時(shí)辦理入庫手續(xù)（具體詳見**公共資源**網(wǎng)站發(fā)布的主體庫注冊辦事指南）。

6.不良行為記錄

投標(biāo)人須符合下列情形之一（不良行為以**公共資源**的不良行為披露專欄公開信息為準(zhǔn)）：

（1）未被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄，投標(biāo)截止日不在披露期內(nèi)。

7.其他要求：

（1）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購。本項(xiàng)目要求中小企業(yè)承擔(dān)的部分不少于簽約合同價(jià)的 40 %（其中**承擔(dān)的部分不少于中小企業(yè)承擔(dān)部分的 70 %）。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：通過以下①或②方式：

①以聯(lián)合體形式預(yù)留份額的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的部分不少于簽約合同價(jià)的40%（其中**承擔(dān)的部分不少于中小企業(yè)承擔(dān)部分的 70%）；如果投標(biāo)人本身提供所有工程均由中小企業(yè)承接，視同符合了相關(guān)資格條件，無需再與其他中小企業(yè)組成聯(lián)合體參加投標(biāo)活動。

②以分包形式預(yù)留份額的，要求投標(biāo)人將不少于簽約合同價(jià)的 40%（其中分包給**的不少于中小企業(yè)承擔(dān)部分的 70%）分包給一家或者多家中小企業(yè)；如果投標(biāo)人本身提供所有工程均由中小企業(yè)承接，視同符合了相關(guān)資格條件，無需再向中小企業(yè)分包。

（2）其他要求： / 。

五、招標(biāo)文件的獲取

1.獲取時(shí)間： 2025 年 05 月 01 日9:00至投標(biāo)截止時(shí)間。

2.獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于獲取時(shí)間內(nèi)登錄**公共資源交易**（以下簡稱“**”）下載招標(biāo)文件。**進(jìn)入方法1：通過網(wǎng)址http://60.167.105.5:20080/tpbidder/ ；方法2：通過**公共資源**網(wǎng)（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/），選擇“市場主體”- “**”。

3.招標(biāo)文件售價(jià)：0元。

六、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間，下同）： 2025 年 05 月 21 日 09:15 。

2.投標(biāo)文件遞交的方法：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過**遞交電子投標(biāo)文件。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開標(biāo)時(shí)間：2025 年 05 月 21 日 09:15 。

2.開標(biāo)地點(diǎn)：**公共資源**開標(biāo)室（詳見開標(biāo)區(qū)電子顯示屏）。

八、其他公告內(nèi)容

1.招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) 。

2.資格審查方式： 資格后審 。

3.評標(biāo)辦法： 綜合評估法 。

4.投標(biāo)保證金賬號：

開戶單位:**公共資源**

開戶銀行:**支行

賬號:110**555

開戶單位:**公共資源**

開戶銀行:**政務(wù)新區(qū)支行

賬號:**854

開戶單位:**公共資源**

開戶銀行:**分行**支行

賬號:1**0000002248

開戶單位:**公共資源**

開戶銀行:**銀行**分行營業(yè)部

賬號:**5

5.對招標(biāo)文件的異議、投訴：投標(biāo)人或者其他**對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前通過**在線或以書面形式提出。投標(biāo)人或者其他**對異議答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、**未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出異議答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過**在線或以書面形式向招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提出投訴。受理異議、投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告第十條。

九、公告發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、**公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、**公共資源**網(wǎng)上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人

名稱： **

地址： **071縣道與**北100米

聯(lián)系人： **

電話： **

2.招標(biāo)**

名稱： **

地址： **區(qū)**繁瑞星**D1-4

聯(lián)系人： **

電話： 18**7

3.招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

名稱： **公共資源交易監(jiān)督管理局

地址： **市民服務(wù)**（**籍**與龍池路交叉口西北角）西側(cè)二號樓3樓

電話： **

4.**公共資源**

保證金窗口聯(lián)系電話：**，電子保函技術(shù)支持電話：400-153-8889；

技術(shù)咨詢電話：**，**，400-998-0000。

十一、注冊事項(xiàng)

1.潛在投標(biāo)人須登錄**查閱招標(biāo)文件。登錄前須持有與**兼容的數(shù)字證書，詳情參見 CA 數(shù)字證書**辦事指南（市**及分**)服務(wù)指南。

（特別提醒：潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則需在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過**完成投標(biāo)信息的填寫。）