廣州機務段2025年新、舊招宿舍管理服務項目二次單一來源采購談判

廣州機務段2025年新、舊招宿舍管理服務項目

第二次單一來源采購談判邀請書

項目編號：GZJWDCG-2025-11

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1.采購說明

采購人廣深鐵路股份有限公司廣州機務段擬對廣州機務段2025年新、舊招宿舍管理服務項目，項目編號：GZJWDCG-2025-11，采用單一來源采購談判方式進行采購，資金來源為企業(yè)自籌資金，資金已落實。現(xiàn)邀請貴單位作為單一來源采購響應供應商參與本次談判。

2.項目概況

2*項目地點、采購范圍與內(nèi)容：

廣州機務段2025年新、舊招宿舍管理服務項目服務采購，本項目劃分為1個標包，供應商須對全部內(nèi)容進行投標，不得拆分，如有缺漏，將導致談判無效（項目服務內(nèi)容、參數(shù)及要求詳見談判文件中“用戶需求書”部分）。

2*標段劃分：

本次采購項目擬劃分為1個標包。

項目內(nèi)容及需求：廣州機務段2025年新、舊招宿舍管理服務項目。

2.3采購限價：

包件一：56萬元（含稅）本次招標限價為8個月價格。實際合同價格按中標價格單價及履行期限、并根據(jù)發(fā)標方生產(chǎn)布局調(diào)整據(jù)實結算。

凡報價超過采購最高限價的報價文件，一律視為無效響應文件。

服務時間：自定合同生效之日起計算，第一年合同期限到12月31日，若合同期內(nèi)各項合作良好，可雙方協(xié)商續(xù)簽，總合作期不超三年，（1+1+1）合同為一年一簽。若采購人在合同期限內(nèi)沒有達到考核要求，采購人有權單方終止供應商的供應資格。

3.合格的“響應供應商”

3* 對響應供應商的要求

供應商應依法設立（在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人）且滿足如下要求：

（1）供應商是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法經(jīng)營的獨立法人，營業(yè)范圍符合本次服務招標要求?！咎峁I業(yè)執(zhí)照復印件，如營業(yè)執(zhí)照不能體現(xiàn)經(jīng)營范圍的，還須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營范圍截圖】；

（2）供應商須具有承接本項目所需的具備企業(yè)宿舍管理服務專業(yè)知識、能力和經(jīng)驗的相關人員。

（3）供應商須提供2022、2023年度經(jīng)審計的財務報表，近年財務狀況良好，具有依法納稅的良好記錄，并具備一般納稅人資格，具備開具增值稅專用發(fā)票的能力

（4）供應商有依法繳納稅收和社保保障資金的良好記錄（提供投標截止日前6個月內(nèi)任何1個月依法繳納稅收和社保保障金的相關資料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）。

（5）供應商近三年(2022年3月～2025年3月)承擔過至少一項公寓、酒店或企業(yè)宿舍管理服務業(yè)績（須提供服務合同及驗收報告，或服務合同及業(yè)主證明等證明材料）

（6）供應商須具有良好的社會信譽，在近三年內(nèi)無騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；未在中國鐵路總公司或中國鐵路廣州局集團有限公司或鐵道行業(yè)建設主管部門通報的停標處罰期內(nèi)；對納入國鐵集團供應商“黑名單”管理的單位，在公布期限內(nèi)，不得接受其投標。

（7）供應商及供應商的法定代表人、擬委派的項目負責人近一年內(nèi)（遞交投標文件之日起前1年內(nèi)）不曾有人民法院生效判決、裁定認定的行賄犯罪記錄（以投標截止日在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站http://wenshu.court.gov.cn/查詢結果為準）；

（8）未在近兩年內(nèi)發(fā)生重大服務質(zhì)量事故或一般C類及以上安全事故。

（9）法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目。

3*?本次采購不接受聯(lián)合體。

4.談判文件的獲取

4*凡擬被邀請參加談判者，于2025年6月18日至2025年6月20日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00 時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），自行填寫《領取談判文件登記表》（見邀請函附件二）后，隨法人授權委托書（格式自擬，須附法人及受托人二代身份證復印件）、匯款憑證掃描件發(fā)送至郵箱，采購代理機構在收到郵件后發(fā)出電子版談判文件。

4* 原已購買本項目招標文件的競談響應人，如繼續(xù)參加本次談判，請于本次談判文件發(fā)售時間內(nèi)，按上述4*款要求將相應報名資料發(fā)送至采購代理郵箱免費更換談判文件。

5.談判響應文件的遞交

談判響應文件遞交的時間為2025年6月26日14時00分至14時30分，遞交談判響應文件的截止時間為2025年6月26日14時30分，地點：廣州市越秀區(qū)中山一路65號中國鐵物二樓

。（談判響應文件遞交截止時間和地點如有更改將另行書面通知）

6.聯(lián)系方式

采購人名稱：廣深鐵路股份有限公司廣州機務段

采購人地址：廣州市越秀區(qū)站西路尾廣州機務段

聯(lián)系人： 丘工

電話：020-61357607

采購代理機構：中鐵物總國際招標有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)中山一路65號中國鐵物二樓

聯(lián)系人：郭工、靳工

聯(lián)系方式：13925003476、13076865531

郵箱：crmscgz2019@163.com

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廣深鐵路股份有限公司廣州機務段（蓋章）

采購人主要負責人（項目負責人）：

2025年?6 月17日

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邀請函附件一

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確認通知

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　　　　?。ú少徣嗣Q）：

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我方已接到你方____年____月____日發(fā)出的關于廣州機務段2025年新、舊招宿舍管理服務項目的談判邀請函，我方擬（參加/不參加）本次廣州機務段2025年新、舊招宿舍管理服務項目采購談判。

特此確認。

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　　　　　　　　　　　　供應商：（蓋單位章）

年 ??月 ??日

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領取談判文件登記表

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項目名稱：廣州機務段2025年新、舊招宿舍管理服務項目

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