關(guān)于杭州市臨平區(qū)喬司街道保慶街多層公寓7套住宅三年租賃權(quán)項目公開競價的公告(第一次)

**臨平區(qū)**于**10時起至**10時止（延時的除外）在**對**臨平區(qū)**多層公寓7套住宅三年租賃權(quán)項目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

一、**臨平區(qū)**多層公寓7套住宅三年租賃權(quán)。

二、首年租金起始價132000元，加價幅度：1000或整倍數(shù)，競買保證金金額：10萬元。

三、重大事項披露：本套房屋的租賃權(quán)競賣為集體資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。實際面積以實際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價。競買人在拍得標(biāo)的并承租后承租期間的裝修產(chǎn)權(quán)在租賃到期后歸**臨平區(qū)**所有。合同押金為成交價的25%。租金前兩年不變，第叁年在第一年基礎(chǔ)上遞增3%。該標(biāo)的僅可用于住宅性質(zhì)使用，其他具體事項請詳見《房屋租賃合同》范本。請競買人自行關(guān)注**審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。

四、保證金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里**足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，**提示報名繳納保證金。

b)競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定**賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值**。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:**。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

（1）線下**付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在**16時**下將競價余款及合同押金繳入**臨平區(qū)**賬戶(戶名：**臨平區(qū)**，開戶**：余杭農(nóng)商行**支行，賬號：**）。

（2）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后3個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：https://**/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、競買人應(yīng)具備條件：**境內(nèi)的企業(yè)法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至**16時止接受咨詢，有意者請與**臨平區(qū)**委托的**聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)本次競價項目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，租賃方對競價標(biāo)的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準(zhǔn)，競買人在競買前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。**臨平區(qū)**對本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。

b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

d)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人委托**辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》。

f)本公告載于：

PC電腦端路徑：**：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=a213w.**.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_；

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：**，聯(lián)系人：**

受托方聯(lián)系地址：**臨平區(qū)南苑**藕花洲大街121號三樓

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