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廣州市天河區(qū)員村西街1號大院31號702單元(三次掛牌)（國務(wù)院國資委監(jiān)測編號：GR2024GZ1000471-3）

公告類別 招標(biāo)公告 發(fā)布時間 2025-06-21
工程類別 辦公樓建筑 招標(biāo)性質(zhì) 工程分包
公告省份 廣東 公告城市 廣州
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詳細內(nèi)容
資產(chǎn)標(biāo)的基本信息
數(shù)據(jù)編號 ZZB-01099
項目名稱 **西街1號大院31號702單元(三次掛牌)
項目編號 **02248 轉(zhuǎn)讓底價
337.263300
萬元
公告起始日期
2024-10-29
公告截止日期 2025-06-27
公告周期 165個工作日 公布媒體名稱 **陽光**網(wǎng)站、**公共資源交易**
標(biāo)的所在地 ** 標(biāo)的類別 房產(chǎn)
資產(chǎn)描述 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方現(xiàn)場踏勘自行判定
是否網(wǎng)上報名 是
一、簡況
基本情況 名稱：
注冊地（地址）：
**：
注冊資本：
150000.0000
萬元
人民幣
經(jīng)濟類型： 國有獨資或國有全資**（企業(yè)）
經(jīng)營規(guī)模： 大型
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼： **03
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓： 否
內(nèi)部決策情況： 總經(jīng)理辦公會決議
信息監(jiān)管
項目名稱 **西街1號大院31號702單元(三次掛牌) 項目編號 **02248
數(shù)據(jù)編號 XXJG-01916-1-1 機構(gòu)屬地市編碼 520100
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號 ZRF-01890-1-1
國資監(jiān)管類型 地方
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 ** 地市級國資委監(jiān)管
監(jiān)管機構(gòu)屬地 **
選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱 **產(chǎn)業(yè)發(fā)展控股**
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 **MA6HY5F83R
選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱
選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 **產(chǎn)業(yè)發(fā)展控股**MA6HY5F83R
批準(zhǔn)機構(gòu)類型 **（控股）**
批準(zhǔn)單位名稱 **產(chǎn)業(yè)發(fā)展控股**
決議類型 批復(fù)
批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 **產(chǎn)控**關(guān)于**工商資產(chǎn)經(jīng)營管理**省外三**
批準(zhǔn)文號 筑產(chǎn)控復(fù)【2024】**
批準(zhǔn)日期 2024-06-24
二、標(biāo)的簡況
資產(chǎn)評估情況 評估機構(gòu)： **鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價**
核準(zhǔn)（備案）機構(gòu)： **產(chǎn)業(yè)發(fā)展控股**
核準(zhǔn)（備案）日期： 2024-08-02
評估基準(zhǔn)日： 2024-03-31
賬面凈值（萬元） 賬面原值（萬元）
標(biāo)的評估值： 337.263300萬元
標(biāo)的單價評估值： 萬元
子標(biāo)的信息
項目名稱： **西街1號大院31號702單元(三次掛牌) 項目編號： **02248
數(shù)據(jù)編號: ZZB-01099房產(chǎn)
不動產(chǎn) 地理位置： **西街1號大院31號702單元
權(quán)證編號： 粵（2020）**不動產(chǎn)權(quán)第0**號
建筑面積： 108.9027㎡
當(dāng)前用途： 住宅
披露信息表
數(shù)據(jù)編號 PLXXB-01911
項目編號 **02248 項目名稱 **西街1號大院31號702單元(三次掛牌)
資產(chǎn)額度： 1
重要信息披露： 1、本標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)已完成電梯加裝，處于空置狀態(tài)；
2、意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶等理由退還標(biāo)的房產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任；
3、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的相關(guān)稅費按照國家及房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)；由受讓方承擔(dān)的稅、費等，請意向受讓方自行向相關(guān)職能部門了解確認；
4、本次轉(zhuǎn)讓底價含增值稅；
5、本項目受讓方如**按揭貸款的，需滿足本項目價款支付條件。貸款所需材料由受讓方自行準(zhǔn)備并辦理；
6、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，**報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約；
7、其他詳見《資產(chǎn)評估報告》備查文件。
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件 價款支付方式：

一次性支付 分期支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： 1、本項目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款；
2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后，雙方即進行資產(chǎn)變更移交；
3、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和**扣除受讓**競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)**實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的；
4、在意向受讓方被確定為最終受讓方后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一**雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，**有權(quán)向拒簽**違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用；
5、受讓方按**收費標(biāo)準(zhǔn)向**交納服務(wù)費；
6、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；剩余交易價款在5個工作日內(nèi)一次性打入**指定賬戶。
保證金返還： 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟： 否
是否允許聯(lián)合受讓： 否
受讓資格條件： 無
交易條件： 無
保證金設(shè)定 是否交納保證金： 是
保證金交納賬號： **01**3925**陽光**農(nóng)村商業(yè)**股份**
交納金額： 67.0000萬元
交納時間： 遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以**到賬時間為準(zhǔn))
交納方式：
**轉(zhuǎn)賬 其它
保證金交納事項： 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至**陽光**指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。
四、信息公告期及交易方式
信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： A.不變更信息公告條件，按照5個工作日為一個周期延長公告，直至征集到意向受讓方。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： 自主報價
信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對**陽光**進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按**陽光**就本公告內(nèi)容在**及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施**任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，**虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向受讓方負有如下義務(wù)：
（1）遵守**法律,法規(guī),規(guī)章及政策和**交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）**了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密保密。
七、附注：**陽光**交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功；
(2)國資監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，**可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓**損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后未按照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓**標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、**損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。
3.**作出不予退還保證金決定，該保證金由**暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向**提起訴訟或**申請仲裁。
4.任何一方向**提起訴訟或是**申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至**，**將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)**作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向**申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，**陽光**將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。**不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
八、附注二：**陽光**交易網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)須知
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價為連續(xù)的方式進行，競價時間為信息披露截止次日起的第3個工作日開始（最終以**發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競價手冊》上的時間為準(zhǔn)）。各競買人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競買人的每次報價**300秒內(nèi)完成。（注：鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競價組織方有權(quán)順延競價開始時間），如競買人因自身原因未能參加競價所造成的相關(guān)后果，均由競買人自行承擔(dān)。本次網(wǎng)絡(luò)競價的首次報價不得低于起始價，下一次報價應(yīng)高于上一次報價，成為最新報價。每次報價的加價幅度為起始價的0.5%（具體金額以**發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競價手冊》上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；
2、本次網(wǎng)絡(luò)競價的起始價是意向受讓方提交《意向受讓申請書》的最高意向受讓報價；
3、本次網(wǎng)絡(luò)競價起始價高于掛牌價，且所有競買人均未報價的，以提交《意向受讓申請書》的最高意向受讓報價競買人為本次標(biāo)的受讓方，如此競買人不同意受讓的，則**可以以競買人交納的競價保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對競價保證金做出不予退還的決定；
4、通過自備終端參與競價活動的競價人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，通過公共環(huán)境參與競價活動的競買人應(yīng)注意帳號安全，離開終端時應(yīng)及時退出競價系統(tǒng)。競買人獲得的競價平臺登錄賬號及密碼具備唯一性，凡使用該賬號及密碼登陸即視為競買人本人參與競價，該競買人所有報價均為有效報價，不得以非本人參與為由認為報價無效。競價時間以競價平臺服務(wù)器時間為準(zhǔn)，因競買人自身原因未按時登陸競價平臺，網(wǎng)絡(luò)延遲等原因而不能按時報價、未報價或多出價等而造成的一切后果，**不承擔(dān)任何責(zé)任；
5、競買人應(yīng)對其帳戶安全負責(zé)，競買人應(yīng)在第一次登陸競價平臺成功后及時更換密碼。任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價平臺的用戶，在競價平臺的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負責(zé)。 競買人應(yīng)對自己的帳戶信息保密，每個注冊帳戶僅供一名競價人使用。因競買人原因?qū)е缕渥詭粜畔⑿孤叮蛭醇皶r更換初始密碼而造成的一切后果，**不承擔(dān)任何責(zé)任；
6、該賬戶及密碼為競買人在**參加競價的唯一賬戶，競買人應(yīng)自行留存。如忘記密碼，可自行在競價平臺登錄頁面找回；
7、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應(yīng)盡量在競價期內(nèi)充分出價；
8、網(wǎng)絡(luò)競價操作流程：競買人打開**官網(wǎng)http://**→在首頁最下方競價大廳中找到目標(biāo)標(biāo)的并點擊“出價”→在新打開的頁面中點擊“申請競價”→在登陸頁面填寫**提供的賬號、密碼，輸入驗證碼后點擊登錄→進入標(biāo)的報價現(xiàn)場后進行項目報價信息檢查→競價正式開始后為應(yīng)價時間（300秒）按加價幅度進行連續(xù)報價（每次產(chǎn)生新報價都會刷新報價倒計時間）→連續(xù)報價結(jié)束；
9、各競買人的報價以網(wǎng)絡(luò)競價交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所有競買人均未應(yīng)價的，競價交易終止。
其他附件：
九、**聯(lián)系信息
**聯(lián)系人： **、高小紅 **聯(lián)系電話： **
**聯(lián)系地址： **觀山**路58號**A座 **網(wǎng)址： http://**/
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