廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)白沙中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目最高限價(jià)征集公告

　　廣東張大建信項(xiàng)目管理有限公司受廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)白沙中學(xué) 委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)白沙中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目最高限價(jià)征集進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。

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項(xiàng)目名稱：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)白沙中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目最高限價(jià)征集

項(xiàng)目編號(hào)：

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：羅先生

項(xiàng)目聯(lián)系電話：18128446616

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采購(gòu)單位聯(lián)系方式：

采購(gòu)單位：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)白沙中學(xué)

采購(gòu)單位地址：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)白沙中學(xué)

采購(gòu)單位聯(lián)系方式：卓先生；15089510468

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代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：廣東張大建信項(xiàng)目管理有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：羅先生；18128446616

代理機(jī)構(gòu)地址： 廣東省汕尾市陸河縣河田鎮(zhèn)寶華路3號(hào)二樓

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一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：

1、服務(wù)范圍及內(nèi)容要求等

1.1環(huán)境衛(wèi)生與保潔管理及人員要求

（1）遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)上下班。遲到、早退、曠工和發(fā)現(xiàn)在工不在位等，按相關(guān)規(guī)定扣款及批評(píng)；事假、病假等按相關(guān)規(guī)定處理。

（2）保潔員要落實(shí)防控疫情要求，清理2號(hào)樓、綜合樓廁所、走廊及公用廁所的衛(wèi)生垃圾和雜物，并對(duì)廁所進(jìn)行全面清洗，做到廁所無(wú)異味，若廁所有堵塞要及時(shí)疏通，要保證廁所、廁所溝暢通，廁所的污跡、雜物、廁所溝的殘?jiān)M(jìn)行全面清除。

（3）要對(duì)全校（教學(xué)樓班級(jí)內(nèi)的衛(wèi)生除外）公共衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行清潔，對(duì)全校路道、空地進(jìn)行清掃。對(duì)全校建筑物的天花板、走廊、門窗、樓梯扶手等蜘蛛網(wǎng)和灰塵等清掃。

（4）在全校性大掃除時(shí)，要做好廁所的清理、清洗工作和學(xué)校廁所水源的管理工作，同時(shí)做好化糞池堵塞吸糞清理工作。

（5）要注意節(jié)約用水，在清洗廁所完畢后要關(guān)閉水源。

（6）下雨天要負(fù)責(zé)學(xué)校公共區(qū)域積水的清掃工作。

（7）如遇學(xué)校工作需要，要服從學(xué)校的安排，做好其它工作。

（8）大型活動(dòng)時(shí)應(yīng)學(xué)校要求服從學(xué)校安排，完成臨時(shí)或緊急相關(guān)工作。

（9）學(xué)校區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生作業(yè)頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.2衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)

（1）持有醫(yī)師資格證書(shū)。 ?

（2）在學(xué)校行政的領(lǐng)導(dǎo)下，衛(wèi)生技術(shù)員做好全校的醫(yī)療衛(wèi)生工作。

（3）根據(jù)我校實(shí)際情況制定醫(yī)療衛(wèi)生計(jì)劃并組織實(shí)施。

（4）本單位醫(yī)務(wù)人員接受上一級(jí)醫(yī)療主管部門進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高醫(yī)務(wù)人員的技術(shù)水平。

（5）加強(qiáng)藥物管理，杜絕醫(yī)療事故的發(fā)生。

1.3垃圾清運(yùn)服務(wù)

（1）按時(shí)清運(yùn)責(zé)任區(qū)域范圍內(nèi)的所有垃圾至存放區(qū)，作業(yè)后及時(shí)清掃場(chǎng)地衛(wèi)生。

（2）做到生活垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)堆積，保證垃圾箱干凈整潔，周圍不外溢、無(wú)堆積。

（3）垃圾運(yùn)輸車做好防撒漏工作，必須送至垃圾存放區(qū)，禁止亂傾亂倒。

（4）愛(ài)護(hù)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，熟練掌握清運(yùn)車的性能和操作方法，確保車輛運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

（5）服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)管理，按時(shí)完成清運(yùn)任務(wù)。

1.4有害生物防治服務(wù)

（1）服務(wù)范圍

①滅鼠范圍：綠化帶（草坪、灌木等）、垃圾箱、雨（污）水井；教學(xué)樓等建筑物周邊區(qū)域。

②滅蚊范圍：綠化帶（草坪、灌木等）、垃圾箱、雨（污）水井；教學(xué)樓等建筑物周邊區(qū)域。

③滅蠅范圍：垃圾箱及周邊等校區(qū)內(nèi)公共區(qū)域。

④滅蟑螂范圍：雨（污）水井、化糞池、垃圾箱、排水溝、下水道等校區(qū)內(nèi)公共區(qū)域。

（2）消殺及防治標(biāo)準(zhǔn)

①滅鼠標(biāo)準(zhǔn)

鼠類滋生場(chǎng)所投放藥物后，鼠跡不超過(guò)3%。

②滅蚊標(biāo)準(zhǔn)

戶外各種存水容器和積水中，蚊幼及蛹的陽(yáng)性率不超過(guò)3%，每500ml積水蚊幼及蛹不超過(guò)5只。

用500ml收集勺采集校內(nèi)大中型水體中的蚊幼或蛹陽(yáng)性率不超過(guò)3%，收集勺內(nèi)陽(yáng)性幼蟲(chóng)或蛹的平均數(shù)不超過(guò)5只。

特殊場(chǎng)所白天誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊數(shù)不超過(guò)1只。

③滅蠅標(biāo)準(zhǔn)

蠅類孳生地得到有效治理，幼蟲(chóng)和蛹的檢出率不超過(guò)3%。

④滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)

地下通道、水道等處，以 15 延長(zhǎng)米或一個(gè)進(jìn)口，蟑螂成若蟲(chóng)和卵鞘侵害率分別不超過(guò) 3%和2%。

(3)消殺及防治頻次

注：

①服務(wù)單位使用藥物須符合國(guó)家規(guī)定“三證”要求，嚴(yán)禁使用國(guó)家明文禁用的藥物。如藥物使用不當(dāng)引起人畜中毒或其他責(zé)任事故的，須承擔(dān)一切責(zé)任。

②服務(wù)單位每次消殺前須提供用藥的品種、用藥數(shù)量等明細(xì)表；每次消殺工作須填寫(xiě)《消殺、防治登記表》；每次消殺、防治過(guò)程應(yīng)拍照取證作為驗(yàn)收考核及付費(fèi)憑證。

③如遇天氣原因影響實(shí)施，經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)，時(shí)間順延。

（4）項(xiàng)目管理要求

①項(xiàng)目施工團(tuán)隊(duì)需配備2名以上獲得愛(ài)衛(wèi)辦頒發(fā)除“四害”上崗證的專業(yè)施工人員。

②使用全國(guó)愛(ài)衛(wèi)會(huì)規(guī)定的有效安全的消殺藥品，按要求使用劑量，并采取相應(yīng)的安全措施。不得使用國(guó)家明令禁止使用的藥物。

③應(yīng)急響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)保證到場(chǎng)消殺、防治。

1.5消防安全監(jiān)控與應(yīng)急響應(yīng)

（1）消防系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控

①設(shè)備管理：24小時(shí)值守消防控制主機(jī)，監(jiān)測(cè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。

②數(shù)據(jù)記錄：每小時(shí)巡查消防主機(jī)報(bào)警信息，登記《消防值班日志》，確保故障報(bào)警及時(shí)處理。

（2）實(shí)時(shí)監(jiān)控與響應(yīng)

①火警處置：接到報(bào)警后，消控員3分鐘內(nèi)完成火情研判，同步啟動(dòng)疏散廣播；

②誤報(bào)處理：非火災(zāi)警報(bào)（如食堂油煙觸發(fā)）需10分鐘內(nèi)到場(chǎng)復(fù)位并記錄原因。

（3）設(shè)備維護(hù)協(xié)作

①配合學(xué)校完成季度消防設(shè)施檢測(cè)（噴淋系統(tǒng)、防火卷簾等）；

②每月提交《設(shè)備健康報(bào)告》（含故障點(diǎn)位地圖標(biāo)注）。

1.6突發(fā)事件應(yīng)急管理

（1）在重特大設(shè)備事故、自然災(zāi)害事故、環(huán)境污染事故、信息安全突發(fā)事件等發(fā)生時(shí)，根據(jù)校方具體要求負(fù)責(zé)組建物業(yè)應(yīng)急小組，配合采購(gòu)人職能部門做好事故的應(yīng)急處理工作；

（2）在設(shè)備事故、自然災(zāi)害事故、環(huán)境污染事故、信息安全突發(fā)事件等應(yīng)急處理中及時(shí)向校方報(bào)告應(yīng)急處理情況；

（3）配合有關(guān)部門做好設(shè)備事故、自然災(zāi)害事故、環(huán)境污染事故、信息安全突發(fā)事件等應(yīng)急物資的準(zhǔn)備、發(fā)放工作；

（4）保障本單位在突發(fā)事件應(yīng)急中通訊的暢通；

（5）積極配合政府有關(guān)部門對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，提供相關(guān)資料。

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二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

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三、其它補(bǔ)充事宜

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（一）、報(bào)價(jià)人資格要求：

報(bào)價(jià)人具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（二）、本公告期限：自2025年3月12日至2025年3月14日。

（三）、遞交報(bào)價(jià)文件要求：

1、法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書(shū)、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)。

2、供應(yīng)商必須是來(lái)自中華人民共和國(guó)的法人（包括企、事業(yè)法人）或其他組織，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3、報(bào)價(jià)表（附件一格式）。

以上資料一式兩份，每頁(yè)加蓋公章，裝訂成冊(cè)。

報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2025年3月14日17時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）；

報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間：2025年3月12日至2025年3月14日，每天上午 09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

報(bào)價(jià)文件送達(dá)地點(diǎn)：汕尾市陸河縣河田鎮(zhèn)寶華路3號(hào)二樓。

報(bào)價(jià)遞交方式：在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前送達(dá)我司，逾期遞交的不予接收。

（四）、本項(xiàng)目征集結(jié)果不另行公示。

（五）、本公告第一段落中“根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定”是中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)的固定表述，現(xiàn)刪除上述表述。

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四、預(yù)算金額：

預(yù)算金額：0****00 萬(wàn)元（人民幣）

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