| 項(xiàng)目編號(hào): | ZC25JX11017563 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | **等共**商鋪拍租（1年）(2) | ||
| 標(biāo)的名稱: | **萬(wàn)興小區(qū)北1#樓6號(hào)招租（1年）,掛牌價(jià)13,400.00元 **萬(wàn)興小區(qū)北1#樓11、12號(hào)招租（1年）,掛牌價(jià)32,200.00元 **14005招租（1年）,掛牌價(jià)12,200.00元 **13004招租（1年）,掛牌價(jià)14,000.00元 **6011招租（1年）,掛牌價(jià)20,500.00元 **5006、5007招租（1年）,掛牌價(jià)20,500.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 無(wú) | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件（請(qǐng)下載） 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶 名：** 賬 號(hào)：** 開(kāi)戶行：**分行 |
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| 重要信息披露: | 1．標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)**出具的贛佳正[**（評(píng)）字第**《評(píng)估報(bào)告》和贛佳正[**（評(píng)）字第030517《評(píng)估報(bào)告》。 2．標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵等，**與招租方不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3.部分標(biāo)的原承租合同已到期但仍在經(jīng)營(yíng)（詳見(jiàn)清單），原承租方在同等價(jià)格、同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。原承租人如未競(jìng)得標(biāo)的，必**7日內(nèi)將其自行添置的**在非破壞性拆除的情況下帶走，不能帶走的部分歸招租方所有，不得要求招租方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。 4．標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，標(biāo)的內(nèi)如無(wú)供水、供電、通訊、閉路電視、網(wǎng)絡(luò)電纜等其他瑕疵均由承租方自行負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。標(biāo)的交付前如有需**、窗由招租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后在承租期間**產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，招租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)需自行到**繳納。 5．標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清年租金及承租合同中約定的履約保證金，若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交競(jìng)租保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。 6．租金按年支付，承租合同中約定的履約保證金為3個(gè)月的成交租金,租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還。 7.標(biāo)的成交后，承租方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報(bào)招租**物業(yè)備案并在書面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，承租方**7個(gè)工作日內(nèi)將其自行添置的**在非破壞性拆除的情況下帶走，不能帶走的部分歸招租方所有，并不得要求招租**裝修等所有的投入進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。 8.在承租期間，如有國(guó)家政策需要收回產(chǎn)權(quán)的或不可抗拒的影響，招租方有權(quán)解除承租合同，并退回承租方已交租金剩余租賃期租賃差價(jià)，招租方不承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）。 9.標(biāo)的成交前產(chǎn)生的糾紛由招租方協(xié)調(diào)解決，競(jìng)得后的所有風(fēng)險(xiǎn)由承租方全部承擔(dān)。 |
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1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、價(jià)款支付方式： 一次性支付，成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清租金及承租合同履約保證金付至**市公共資源交易**指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。**市公共資源交易**在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款及承租合同履約保證金無(wú)息轉(zhuǎn)付給招租方。 2、保證金處置方式： 發(fā)生以下情況（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）-（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證因不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)**實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請(qǐng)的;（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價(jià)款及交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期**活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 |
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