蘇地2022-WG-32號(hào)地塊項(xiàng)目蘇地2022-WG-32號(hào)地塊1-9#、11-12#、14-16#樓及配套用房（門衛(wèi)室1-2#、快遞用房1-2#、公廁1-2#）精裝修及全期智能化工程（工程暫估價(jià)）

蘇地2022-WG-32號(hào)地塊項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）蘇地2022-WG-32號(hào)地塊1-9#、11-12#、14-16#樓及配套用房（門衛(wèi)室1-2#、快遞用房1-2#、公廁1-2#）精裝修及全期智能化工程（工程暫估價(jià)）標(biāo)段施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

1 ．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2022-WG-32號(hào)地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蘇州市行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以蘇行審項(xiàng)建[2022]191號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州市澄翔建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為蘇州市澄翔建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州泛亞萬隆建設(shè)工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目蘇地2022-WG-32號(hào)地塊1-9#、11-12#、14-16#樓及配套用房（門衛(wèi)室1-2#、快遞用房1-2#、公廁1-2#）精裝修及全期智能化工程（工程暫估價(jià)）（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2 ．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)澄波路西、蠡塘河路北

2*建設(shè)規(guī)模：1-9#、11-12#、14-16#樓及配套用房（門衛(wèi)室1-2#、快遞用房1-2#、公廁1-2#）精裝修及全期智能化施工，合同估算金額約31000萬元（其中裝修安裝約29800萬元，智能化約1200萬元）。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他:/。

3 ．申請(qǐng)人資格要求

3*資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)并且電子與智能化工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3*業(yè)績(jī)要求：

是否有此類要求：？是□否

？ 投標(biāo)人 □項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

2022-06-01 至今（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額 7800 萬元及以上的建筑室內(nèi)裝飾裝修（廠房除外）工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書 ( 適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

？ 類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書 ( 適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，施工合同信息還需在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。質(zhì)量為合格，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書上的中標(biāo)金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項(xiàng)目以合同金額為準(zhǔn)。上述信息的評(píng)審以從誠信庫中選取的掃描件為準(zhǔn)，否則不作為評(píng)審依據(jù)。未按規(guī)定提供的資格審查不通過。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書（建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。）

？ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財(cái)務(wù)要求：/。

3.5信譽(yù)要求：/。

3.6其他要求：（1）申請(qǐng)人須具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）申請(qǐng)人須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（3）擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供無在建工程承諾書并掃描上傳（格式見附件），未按規(guī)定上傳的，資格審查不予通過；

（4）本工程執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號(hào)文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》）；

（5）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本工程投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（6）本工程按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果中的扣分值執(zhí)行；

（7）本工程執(zhí)行“蘇建招辦〔2022〕2號(hào)文”，投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)；

（8）本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》；

（9）當(dāng)資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人不足9家時(shí)，本項(xiàng)目將降低條件重新發(fā)布招標(biāo)公告。

？ 本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)為C類投標(biāo)人參與投標(biāo)。

□ 近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）， 企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□ 近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）， 企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□ 近三個(gè)月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算）， 企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

□ 近五年內(nèi) （從截標(biāo)之日起倒算） ，投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：

□ 本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：1、聯(lián)合體牽頭方企業(yè)資質(zhì)必須為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)一級(jí)；擬選派的項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊(cè)在牽頭方單位； 2、若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。3、聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)原件掃描件，否則資格審查不通過。

4 ．資格預(yù)審及評(píng)標(biāo)方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制 / 有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評(píng)標(biāo)采用？綜合評(píng)估法 □ 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 □ 合理低價(jià)法，詳情見附件。

5 ．資格預(yù)審文件的獲取

5* 資格預(yù)審文件 獲取時(shí)間為：2025-6-23 00:00至2025-6-30 23:59；

5* 資格預(yù)審文件 獲取方式：潛在申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

6 ．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6* 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2025-7-7 09:30。

6* 逾期提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

7 ．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 http://www.szzyjy.com.cn/ （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8 ．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

9 ．監(jiān)管部門

蘇州市相城區(qū)招投標(biāo)管理服務(wù)中心

10 ．聯(lián)系方式

2025-06- 23