| 投資項(xiàng)目代碼 |
2412-440112-04-05-514362;2412-440112-04-05-271045 |
| 投資項(xiàng)目名稱 |
廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目復(fù)建首開區(qū)F01地塊工程;廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目復(fù)建首開區(qū)F02地塊工程 |
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱 |
廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目復(fù)建首開區(qū)F01和F02地塊工程監(jiān)理服務(wù) |
| 標(biāo)段（包）名稱 |
廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目復(fù)建首開區(qū)F01和F02地塊工程監(jiān)理服務(wù) |
公告性質(zhì) |
正常 |
| 資格審查方式 |
資格后審 |
| 招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) |
廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)西部，西臨永九快速路，北臨知新路，東側(cè)塘面一路，南側(cè)廣汕公路。 |
| 資金來(lái)源 |
國(guó)有或集體投資 |
資金來(lái)源構(gòu)成 |
國(guó)有或集體投資100.00% |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 |
廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目復(fù)建首開區(qū)F01地塊工程和廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目復(fù)建首開區(qū)F02地塊工程為建設(shè)地點(diǎn)相鄰的項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)及施工總承包采用合并招標(biāo)。工程范圍如下：
廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目復(fù)建首開區(qū)F01地塊工程（以下稱F01地塊項(xiàng)目）：復(fù)建F01地塊總用地面積約28409.19平方米（詳見(jiàn)建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖），用地性質(zhì)為R2二類居住用地，容積率4.57，預(yù)計(jì)總建筑面積約為179590.28平方米，計(jì)容總建筑面積約129723.04平方米，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度100米。建設(shè)內(nèi)容包括復(fù)建安置住宅、地下車庫(kù)、配套商業(yè)、公建配套等（具體規(guī)劃指標(biāo)以政府最終批復(fù)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)）。F01地塊現(xiàn)場(chǎng)部分樓棟已施工，具體情況如下：2號(hào)樓6層梁板模板鋼筋完成，3號(hào)樓地下室頂板已完成，4號(hào)樓地下室底板已完成，5號(hào)樓地下室頂板鋼筋綁扎完成，6號(hào)樓地下室底板已完成。
廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目復(fù)建首開區(qū)F02地塊工程（以下稱F02地塊項(xiàng)目）：復(fù)建F02地塊總用地面積約22948.84平方米（詳見(jiàn)建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖），用地性質(zhì)為R2二類居住用地，容積率4.21，預(yù)計(jì)總建筑面積約為137343.36平方米，計(jì)容總建筑面積約96603.13平方米，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度82.05米至97.05米。建設(shè)內(nèi)容包括復(fù)建安置住宅、地下車庫(kù)、配套商業(yè)、公建配套等（具體規(guī)劃指標(biāo)以政府最終批復(fù)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)）。F02地塊現(xiàn)場(chǎng)部分樓棟已完成樁基礎(chǔ)施工。 |
| 招標(biāo)內(nèi)容 |
監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段（含預(yù)制構(gòu)件廠、鋁合金模板等關(guān)鍵材料駐場(chǎng)監(jiān)造及預(yù)拼裝驗(yàn)收）、驗(yàn)收階段、竣工結(jié)算階段、移交階段、保修階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行，以及協(xié)調(diào)委托人和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，工程造價(jià)審核（含預(yù)算、進(jìn)度款、變更、簽證、結(jié)算的審核）、竣工圖審核等全過(guò)程監(jiān)理及監(jiān)理造價(jià)咨詢相關(guān)工作；按委托人的要求提前進(jìn)場(chǎng)參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等，以及配合項(xiàng)目移交等監(jiān)理及項(xiàng)目管理有關(guān)工作。 |
| 工期（交貨期） |
詳見(jiàn)招標(biāo)公告 |
| 最高投標(biāo)限價(jià)（萬(wàn)元） |
1220**** |
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) |
否 |
| 投標(biāo)資格能力要求 |
投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬任本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具有本科或以上的學(xué)歷。
香港專業(yè)人士參與投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。[注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號(hào)）規(guī)定）]
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于啟用注冊(cè)監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員電子注冊(cè)證書的通知》（建辦廳函〔2025〕13號(hào)），自2025年1月20日起，注冊(cè)監(jiān)理工程師統(tǒng)一使用電子證書，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊(cè)證書。根據(jù)規(guī)定注冊(cè)監(jiān)理工程師紙質(zhì)注冊(cè)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過(guò)。
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| 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：本項(xiàng)目資格條件不作業(yè)績(jī)要求。 |
| 其他要求：詳見(jiàn)招標(biāo)公告。 |
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 |
是 |
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 |
下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/）
獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式：
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| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 |
2025年6月17日 21時(shí)0分 |
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 |
2025年7月8日 14時(shí)0分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 |
2025年7月8日 14時(shí)0分 |
資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 |
投標(biāo)人通過(guò)廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn/）交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件 |
| 開標(biāo)時(shí)間 |
2025年7月8日 14時(shí)0分 |
開標(biāo)地點(diǎn) |
第1開標(biāo)室（黃埔交易部） |
| 發(fā)布公告媒介 |
廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招標(biāo)人 |
廣州知城新晟城市更新有限公司 |
聯(lián)系地址 |
廣州市黃埔區(qū)知鳳街9號(hào)知識(shí)大廈7樓01-06室 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 |
鐘工 |
聯(lián)系電話 |
020-31700409 |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) |
廣州筑正工程建設(shè)管理有限公司 |
聯(lián)系地址 |
廣州市黃埔區(qū)水西路197號(hào)蘿崗敏捷廣場(chǎng)D3棟18樓 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 |
楊工 |
聯(lián)系電話 |
020-82165699/15323363448 |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) |
廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室（廣州市黃埔區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室） |
聯(lián)系電話 |
020-82112206 |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 |
詳見(jiàn)招標(biāo)公告。 |
| 使用企業(yè)庫(kù)數(shù)據(jù)源 |
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫(kù) |
| 邀請(qǐng)書 |
邀請(qǐng)書內(nèi)容 |
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