城市生活家外立面提質(zhì)改造工程總承包項(xiàng)目

城市生活家外立面提質(zhì)改造工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目城市生活家外立面提質(zhì)改造項(xiàng)目已由長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以《芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于同意城市生活家外立面提質(zhì)改造項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)》，芙發(fā)改投〔2025〕45號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙市芙蓉城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金：100%，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙市芙蓉城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南九為工程項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：城市生活家外立面提質(zhì)改造工程總承包項(xiàng)目；2* 建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)定王臺(tái)街道，南臨解放路，背靠IFS國(guó)金中心；2* 項(xiàng)目基本情況：城市生活家占地面積為 3032** 平方米，總建筑面積為 27421*平方米，地上共 19 層，建筑總高度為 99.97m。本次招標(biāo)包含陽(yáng)臺(tái)封窗、外墻面及屋頂提質(zhì)改造、立面亮化、地面及周邊配套提質(zhì)改造等。其中裝修裝飾部分約 740 萬(wàn)元；幕墻部分主要涉及南側(cè)塔樓部分陽(yáng)臺(tái)玻璃封閉部分及裙樓石材幕墻更換部分內(nèi)容，其中塔樓陽(yáng)臺(tái)玻璃封閉部分面積為 2882** 平方米，裙樓石材幕墻面積 1530 平方米。（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，從下列資質(zhì)牽引項(xiàng)中分別勾選招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工所需要的指標(biāo)中對(duì)應(yīng)的最高資質(zhì)等級(jí)的指標(biāo)牽引項(xiàng)，由系統(tǒng)自動(dòng)匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級(jí)。）。建筑裝修裝飾工程:單項(xiàng)合同額740萬(wàn)元;建筑幕墻工程:單體建筑工程幕墻面積4412**平方米;建筑裝飾工程設(shè)計(jì):建安工程費(fèi)740萬(wàn)元;建筑幕墻工程設(shè)計(jì):幕墻單項(xiàng)工程面積4412**㎡;2* 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；2* 工期要求：180天（日歷日，下同），計(jì)劃開工日期：2025-06-30，計(jì)劃合同完（交、竣）工日期：2025-12-27。其中設(shè)計(jì)總工期45日歷天，施工總工期135日歷天；2* 質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、湖南省、長(zhǎng)沙市行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范等設(shè)計(jì)需求，且滿足本項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2* 其他：/（僅限補(bǔ)充項(xiàng)目概況其他說明，不作為評(píng)審因素和條件）。3.招標(biāo)范圍本項(xiàng)目工程總承包從施工圖設(shè)計(jì)階段（含報(bào)建、報(bào)批、施工圖審查相關(guān)工作內(nèi)容）、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。設(shè)計(jì)范圍：根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)批復(fù)等文件要求，完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計(jì)。所有設(shè)計(jì)應(yīng)通過施工圖設(shè)計(jì)審查并提供建設(shè)期設(shè)計(jì)服務(wù)，在此過程中，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)通過相關(guān)評(píng)審。所有設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到建設(shè)部及招標(biāo)人對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度的要求，所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求，通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查，能準(zhǔn)確無(wú)誤地指導(dǎo)施工并滿足限額設(shè)計(jì)的要求，使項(xiàng)目整體造價(jià)控制在投標(biāo)報(bào)價(jià)以內(nèi)（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段設(shè)計(jì)服務(wù)等配合工作）。施工范圍：完成城市生活家外立面提質(zhì)改造項(xiàng)目所有工程的施工內(nèi)容，包括陽(yáng)臺(tái)封窗、外墻面及屋頂提質(zhì)改造、地面等周邊配套提質(zhì)改造和夜景亮化。4.投標(biāo)人資格要求4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：（1）具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；（2）須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：施工資質(zhì)：具備[專業(yè)承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程二級(jí) 及以上]并且[專業(yè)承包·建筑幕墻工程·建筑幕墻工程二級(jí) 及以上]資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備[工程設(shè)計(jì)·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級(jí)]或者([工程設(shè)計(jì)·專項(xiàng)資質(zhì)·建筑裝飾工程設(shè)計(jì)·建筑裝飾工程設(shè)計(jì)乙級(jí) 及以上]并且[工程設(shè)計(jì)·專項(xiàng)資質(zhì)·建筑幕墻工程設(shè)計(jì)·建筑幕墻工程設(shè)計(jì)乙級(jí) 及以上])資質(zhì)。（3）?不要求 □要求 ，具有/資質(zhì)要求?？偝邪Y質(zhì)滿足項(xiàng)目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質(zhì)；如工程類別的某項(xiàng)工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會(huì)導(dǎo)致招標(biāo)無(wú)效。（4）主要人員要求：擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：(具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書 或者 具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書 或者 具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書 或者 具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書 或者 注冊(cè)勘察設(shè)計(jì)工程師執(zhí)業(yè)資格證書)；且須滿足第二章投標(biāo)人須知前附表第 10* 款要求。以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員；擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書擬任施工負(fù)責(zé)人具備：(具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證) )4* 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□不接受聯(lián)合體投標(biāo) ?接受聯(lián)合體投標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。4* 入圍業(yè)績(jī)要求：4*.1投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)：?不要求類似工程業(yè)績(jī) □要求類似工程業(yè)績(jī)注：（1）類似工程業(yè)績(jī)牽引指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項(xiàng)目選擇指標(biāo)或最高投標(biāo)限價(jià)的50%，年限要求一般為近 3 年，軌道交通項(xiàng)目可放寬至 5 年。(2)上述設(shè)計(jì)或施工或工程總承包業(yè)績(jī)可由聯(lián)合體成員方中任意相應(yīng)一方具備。類似工程業(yè)績(jī)具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第 6* 款。注：多資質(zhì)組合項(xiàng)目，可由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況依法依規(guī)設(shè)置相應(yīng)指標(biāo)或特征。4* 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：?不得參加投標(biāo)□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。4* 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的（具體數(shù)量）/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)（具體數(shù)量）/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。4* 其他：5.招標(biāo)文件的獲取5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)?jiān)?湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。5* 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。6.投標(biāo)文件的遞交電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間：2025年6月26日09時(shí)00分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。7.資格審查方式本項(xiàng)目采用資格后審方式。8.評(píng)標(biāo)辦法本招標(biāo)項(xiàng)目采用：工程總承包綜合評(píng)估法1。9.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和芙蓉之窗-長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.furong.gov.cn）上發(fā)布。10.其他本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。各投標(biāo)人須在湖南省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-84807016。11.聯(lián)系方式（1）招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙市芙蓉城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司地 址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏陽(yáng)河大道588號(hào)紅橡華園1棟1703房聯(lián) 系 人：楊先生電 話：0731-82191861傳 真：/電子郵件：524817610@qq.com（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南九為工程項(xiàng)目管理有限公司地 址：長(zhǎng)沙縣湘龍街道山水灣S06棟2814、2815、2817-2825項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：高翔項(xiàng)目組其他成員：施鵬、王旭、陳斌電 話：0731-86913811傳 真：0731-86913811電子郵件：2806609599@qq.com（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·長(zhǎng)沙市·芙蓉區(qū)·住建部門地 址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路189號(hào)芙蓉區(qū)政府機(jī)關(guān)大樓電 話：0731-84683429?招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)湖南九為工程項(xiàng)目管理有限公司（蓋章）2025-05-30?