第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標(biāo)包二百四十七）（豐臺區(qū)新村街道、豐臺街道、看丹街道、六里橋街道、五里店街道）工程總承包（EPC）施工資格預(yù)審公告

????本工程????第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標(biāo)包二百四十七）（豐臺區(qū)新村街道、豐臺街道、看丹街道、六里橋街道、五里店街道）工程總承包（EPC）????已由????北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室????以????京老舊辦發(fā)〔2024〕23號????批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為????通號創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司????，建設(shè)資金來自????國有企業(yè)單位自籌資金（中央）????，工程出資比例為????企業(yè)自籌及政府補(bǔ)助，100%????,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 ????北京博睿豐工程咨詢有限公司 ???? ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。

2*??本工程的建設(shè)地點????新村街道、豐臺街道、看丹街道、六里橋街道、五里店街道????
2*??本工程的建設(shè)規(guī)模????40594* 平方米????合同估算價????7407**????（萬元）
2*??本工程的工期要求????180????日歷天
2*??本工程招標(biāo)范圍????按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設(shè)計、工程施工（包括造甲南里小區(qū)1-2號樓、高莊子小區(qū)8號樓、韓莊子二里小區(qū)10號樓、看丹路4號院2-5號樓、金家村1號院小區(qū)3號樓、西幸福街小區(qū)3-4號樓、大井東里小區(qū)8號樓節(jié)能綜合改造；空調(diào)規(guī)整、樓體外面線纜規(guī)整、雨水管更換；對樓本體進(jìn)行清洗粉刷、樓梯等公共部位維修；樓梯間粉刷、燈具更換、樓梯踏步及扶手翻新、線纜歸槽改造；電、暖、上下水改造；環(huán)境整體提升等工程等）、材料及設(shè)備采購、施工圖預(yù)算及造價控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）????
2*??其他????????

????3* 本工程資格預(yù)審要求申請人具備????建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上???? 資質(zhì)，????申請人應(yīng)同時滿足以下業(yè)績要求： a. 設(shè)計業(yè)績要求：具有近五年投資額在5000萬元及以上或建筑面積在30000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績（投資額是指建安費或設(shè)計概算金額）； b. 施工業(yè)績要求：/。????（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備????建筑工程????專業(yè)????注冊建造師二級及以上????級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
????3* 本工程資格預(yù)審????接受????聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
????（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
????（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
????3* 其他要求：????（1）申請人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； （2）申請人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)，未被北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門暫扣安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （4）本次招標(biāo)對申請人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年5月1日至2025年4月30日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題； （5）申請人如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求； （6）本資格預(yù)審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定； （7）本次招標(biāo)對失信被執(zhí)行人采用 否決性 懲戒方式； （8）本次招標(biāo)對警示為施工安全風(fēng)險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （9）依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(guī)(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標(biāo)人公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標(biāo)，經(jīng)依法評標(biāo)、定標(biāo)，成為工程總承包單位”。 本項目將 不公開 以下資料： A、方案設(shè)計文件； B、初步設(shè)計文件及初步設(shè)計概算。 本項目不接受方案及初步設(shè)計編制單位、初步設(shè)計概算編制單位提出資格預(yù)審申請。 (10)人員資格要求： ①項目經(jīng)理：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級以上（含二級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標(biāo)時工程總承包項目經(jīng)理不得擔(dān)任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（工程總承包）或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或者施工項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設(shè)計負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ③施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級以上（含二級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但設(shè)計負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。 （11）獲取資格預(yù)審文件時需提供：“獲取資格預(yù)審文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）。 提示：申請人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。（12）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家（含牽頭人）。????

4* 失信被執(zhí)行人 ????本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。 4* 施工安全風(fēng)險企業(yè)
????本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險企業(yè)????采用????（采用/不采用）否決性懲戒。
4* 其他信譽要求：????/??????

????本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。

????6* 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3*款規(guī)定的， 方可于????2025???? 年????06????月????03????日????09????時????00????分至????2025????年????06????月????09????日????17????時????00????分， 在????北京市順義區(qū)雙豐街道復(fù)興四街3號院金蝶軟件園4號樓（A座）617室????（詳細(xì)地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預(yù)審文件。 資格預(yù)審文件每套售價????400????元，售后不退。郵購資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）_____/_____元。招標(biāo)人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后_/___日內(nèi)寄送。

????凡購買資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請文件。遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為????2025???? 年????06????月????16????日????14????時????00????分，地點為????北京市順義區(qū)雙豐街道復(fù)興四街3號院金蝶軟件園4號樓（A座）617室????（詳細(xì)地址）。
????逾期送達(dá)的申請文件，招標(biāo)人不予受理。

????本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在????中國通號電子商務(wù)平臺（https://www.crscec.com/biddingManager/）????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

????招 標(biāo) 人：????通號創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司????????????????	????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：????北京博睿豐工程咨詢有限公司????????????????
????地????址：????北京市豐臺區(qū)汽車博物館南路1號院中國通號大廈A座14層1401????????????	????地????址：????北京市順義區(qū)林河南大街9號院9號樓2層262室1至2層2-5 ????????????
????聯(lián) 系 人：????劉鵬????	????聯(lián) 系 人：????梅春霞、王海霞、于輝????
????電????話：????15313169208 ????	????電????話：????18611279918????
????電子郵件：????94766233@qq.com????	????電子郵件：????boruifeng999@163.com ????
????招標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人：??寧明濤????
????招標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：??010-57649835????
????招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：??010-57649847????

????招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

????法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章）

公告發(fā)布時間：????2025???? 年????06????月????03????日