報建編號：
招標(biāo)備案號：12212025053008
監(jiān)理招標(biāo)公告
津建交園區(qū)監(jiān)理[2025]0503
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招標(biāo)條件 |
| 本項目津濱高（掛）2023-1號地住宅項目已由 天津濱海高新區(qū)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局 以 津高新審?fù)秱鋄2024]338號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津海泰永信置地有限公司 ，建設(shè)資金為 148000 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:64293萬元，銀行貸款:83707萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 134000.00平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 天津建安建設(shè)項目管理有限公司 受 天津海泰永信置地有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 監(jiān)理 進行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。 |
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項目概況與招標(biāo)范圍
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項目概況：津濱高（掛）2023-1號地住宅項目，建設(shè)規(guī)模為134000.00平方米，天津海泰永信置地有限公司擬投資148000萬元，項目位于濱海高新區(qū)華苑科技園，東至地界、南至海泰華科五路綠化帶、西至規(guī)劃支路二、北至地界，用地面積為 38469*㎡，建設(shè)建筑面積為134000㎡的住宅項目。,建筑面積為134000.00平方米，總投資額148000萬元。 |
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工程建設(shè)地點：濱海高新區(qū)華苑科技園，東至地界、南至海泰華科五路綠化帶、西至規(guī)劃支路二、北至地界。 |
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標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)標(biāo)段為：一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：津濱高（掛）2023-1號地塊社區(qū)大堂及會所項目監(jiān)理，招標(biāo)范圍：本項目位于天津濱海高新區(qū)華苑科技園，建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)總建筑面積為600平方米，其中：社區(qū)大堂地上建筑面積175平方米，會所位于架空層建筑面積425平方米（最終數(shù)據(jù)以施工圖為準(zhǔn)）。社區(qū)大堂最大高度約12米，會所最大高度約5*米，社區(qū)大堂2層，會所1層，本工程最大單體建筑面積為600平方米，最大單跨跨度10.7米，結(jié)構(gòu)類型為鋼結(jié)構(gòu)、剪力墻、梁板結(jié)構(gòu)。監(jiān)理范圍：施工全過程的四控、兩管、一協(xié)調(diào)。服務(wù)范圍：對本工程的施工階段及保修階段的全過程監(jiān)理?？偼顿Y額12*7萬元。
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計劃工期要求：監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)總期限自 2025年07月05日 至 2027年11月05日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限自 2025年07月05日 至 2025年11月05日；勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日；設(shè)計階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修階段服務(wù)期限自 2025年11月06日 至 2027年11月05日；其他階段服務(wù)期限自 年 月 日 至 年 月 日。 |
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工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) |
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投標(biāo)人資格要求
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本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：一標(biāo)段：資質(zhì)：綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程乙級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）配備總監(jiān)理工程師1名、總監(jiān)駐場代表1名，均為本單位職工，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐現(xiàn)場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國家注冊的有投標(biāo)資格的監(jiān)理工程師崗位證書，總監(jiān)理工程師還應(yīng)具有本科及以上學(xué)歷；（3）總監(jiān)駐場代表應(yīng)具有有投標(biāo)資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、具備3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)駐場代表專業(yè)均應(yīng)為房屋建筑工程專業(yè)，且應(yīng)由投標(biāo)單位出具任命書；4、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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投標(biāo)確認(rèn)方式
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凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) |
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各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。 |
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公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間）
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本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2025年05月23日 至 2025年05月29日。 |
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本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2025年05月29日16時00分。 |
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招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取
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凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2025年05月23日至2025年05月29日
（法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分，
下午 13時30分 至 16時00分（北京時間），
持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ，
前往 天津市河西區(qū)嘉江道北大資源閱城文化中心三誠里26號樓 609攜帶授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件及被授權(quán)人近一個月社會保險繳費證明、報名關(guān)注截圖（加蓋公章），現(xiàn)場 獲取文件。 |
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文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。 |
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投標(biāo)文件的遞交
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遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。
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遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 |
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電子文件的提交方式： 光盤 。 |
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招 標(biāo) 人：天津海泰永信置地有限公司(公章)
法定代表人：張鑫(印鑒)
辦公地址：天津濱海高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)梅苑路6號海泰大廈816室
郵政編碼：300392
聯(lián)系人：陳曄
電話：022-23333809
傳 真：無
招標(biāo)代理機構(gòu)：天津建安建設(shè)項目管理有限公司(公章)
法定代表人：魏萍(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)嘉江道北大資源閱城文化中心三誠里26號樓609
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：郭琳、張彤
電話：022-23855289
傳 真：022-23855129
日期:2025年05月23日
違法違規(guī)舉報：
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。
在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。
投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理站實名投訴。
舉報及投訴受理單位：
天津海泰永信置地有限公司??????????受理負(fù)責(zé)人：陳曄
電話：022-23333809傳真：無
受理單位地點：天津濱海高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)梅苑路6號海泰大廈816室
天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理站??????????受理負(fù)責(zé)人：朱源、張夢男
電話：83715792、83717825傳真：電子郵箱：yqzbz01@163.com
受理單位地點：天津濱海新區(qū)寧海西路與黃山道交口海洋建設(shè)大廈3層
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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