大瀝東秀商住地塊項目A區(qū)、C區(qū)及紅線內(nèi)外配建工程施工總承包

投資項目代碼

2407-440605-04-01-502472

招標條件

1.大瀝東秀商住地塊項目已由佛山市南海區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：2407-440605-04-01-502472） 批準（備案）建設(shè)。

2.本招標項目大瀝東秀商住地塊項目A區(qū)、C區(qū)及紅線內(nèi)外配建工程施工總承包已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

投資項目名稱

大瀝東秀商住地塊項目

招標項目名稱

大瀝東秀商住地塊項目A區(qū)、C區(qū)及紅線內(nèi)外配建工程施工總承包

標段（包）名稱

大瀝東秀商住地塊項目A區(qū)、C區(qū)及紅線內(nèi)外配建工程施工總承包

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

A01-440605-2024-0008-05-01

招標項目實施

（交貨）地點

佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)

資金來源

國有資金

資金來源構(gòu)成

國有資金100%

招標范圍及規(guī)模

1.項目建設(shè)規(guī)模：大瀝東秀商住地塊項目占地面積約 273** 畝，主要分為 A、B、C、

D四個區(qū)域（其中A區(qū)、D區(qū)為回遷區(qū)域，C 區(qū)為教育用地，B 區(qū)為融資地塊），規(guī)劃總建筑面積超87萬平方米，總投資額約 76.8811億元，資金來源為國有資金建設(shè)。計劃分兩期滾動開發(fā)建設(shè)；一期為A區(qū)、C區(qū)、D區(qū)以及紅線內(nèi)外配建工程，A 區(qū)建筑面積約46萬平方米，C 區(qū)建筑面積約 3萬平方米，D區(qū)建筑面積約7.5萬平方米，紅線外配建學(xué)校建筑面積約4.2萬平方米，總建筑面積合共約60.7萬平方米，投資估算約48.1765 億元，其中建安費約26.3億元；二期為融資B區(qū)，總建筑面積約 27 萬平方米，投資估算約 28.7046億元。

本次為對一期A 區(qū)、C 區(qū)以及紅線內(nèi)外配建工程施工總承包進行招標，不含紅線外配建學(xué)校。本項目建設(shè)規(guī)模、范圍、內(nèi)容及投資最終以招標人的建設(shè)需求和規(guī)劃部門審核為準。

2.承包方式： ?固定綜合單價包干，□固定總價包干，□成本加酬金，□其他

3.本招標項目共分1個標段，各標段招標內(nèi)容、規(guī)模：一期A 區(qū)、C 區(qū)以及紅線內(nèi)外配建工程施工總承包，不含紅線外配建學(xué)校。

招標內(nèi)容

本招標項目建設(shè)內(nèi)容為A 區(qū)、C 區(qū)以及紅線內(nèi)外配建工程施工總承包，不含紅線外配建學(xué)校，具體詳見施工圖紙及工程量清單。

工期（交貨期）

計劃工期：729日歷天，計劃開工日期： 2025年7月1日，計劃竣工日期：2027年6月30日。關(guān)鍵節(jié)點工期詳見合同約定。

招標控制價

（最高投標限價）

1773235617**（元）

投標保證金

500000（元）

是否接受聯(lián)合體投標

?是/□否。

聯(lián)合體投標的須以 具備建筑工程施工總承包一級或以上資質(zhì)且承擔施工工作的單位?? 為牽頭人， 聯(lián)合體的組成單位不超過2家? 。[注：聯(lián)合體各方均為獨立法人]

投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

1.法人資格

投標人應(yīng)具有獨立法人資格并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照。（如為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均需提供）

2.對投標人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標人須具有承接本招標項目所需的建筑工程施工總承包一級或以上資質(zhì)。（如為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均需提供）

3.投標人須持有行政主管部門核發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。（如為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均需提供）

4.投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書》簽字，并加蓋單位公章。（如為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均需提供）

5.省外進粵企業(yè)須提供廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”專欄關(guān)于投標人進粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件。（如為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均需提供）

6.對投標人擬派項目負責人的要求（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭人委派）

6.1對擬派項目負責人的資格要求：須具備注冊于投標人本單位的建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書，持有有效的《安全生產(chǎn)考核合格證（B證）》。

?6.2擬派項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派項目負責人必須在資格審查當日未被鎖定。

6.3省外進粵企業(yè)擬派項目負責人須在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理登記手續(xù)。

6.4擬派項目負責人沒有在其他在建項目中擔任項目負責人。

6.5需提供投標人近期（自本招標項目招標公告/投標邀請書發(fā)出之日起往前順推6個月，即2024年11月至2025年4月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構(gòu)）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準。

6.6投標人應(yīng)慎重考慮選派一名工程項目負責人參加多個工程項目的投標競爭，如擬派項目負責人在兩個及以上工程項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書發(fā)出的時間先后，擔任本企業(yè)最先中標工程項目的投標項目負責人。如本招標項目為后確定該企業(yè)為中標人的，招標人將取消其中標資格。

7.對投標人企業(yè)的信譽要求（如為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均需提供）

7.1目前未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

7.2目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內(nèi)。

7.3近3年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題。

7.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

7.5目前未被列入失信名單。

8.對投標人企業(yè)完成過的類似業(yè)績要求（如為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體任一單位提供均可）

投標人在近3年內(nèi)（自本招標項目招標公告/投標邀請書發(fā)出之日起往前順推，以?竣工驗收證明材料/竣工驗收備案表/建設(shè)單位出具的完工證明載明的時間為準），完成過1項總建筑面積為 38萬平方米或以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。相關(guān)證明材料僅限于要求提供中標通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料/竣工驗收備案表/建設(shè)單位出具的完工證明，提供類似項目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應(yīng)當滿足類似項目業(yè)績要求；如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還需提供該項目工程業(yè)績的業(yè)主證明材料并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

投標資格能力要求的補充說明

1.具體資質(zhì)要求應(yīng)當符合國家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書，且資質(zhì)類別、等級達到規(guī)定的要求和標準，不得提高資質(zhì)等級。招標項目要求同時具備多項資質(zhì)的，應(yīng)當允許投標人采用聯(lián)合體投標。

2.一級注冊建造師打印電子證書后應(yīng)在個人簽名處手寫簽名，手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡一致，電子證書使用時限為180天，注冊有效期不足180天的，使用時限截止日期以注冊有效期截止日期為準，超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限；廣東省二級注冊建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效；廣東省外的二級建造師須按當?shù)卣呶募k理注冊并提供有效的注冊證書掃描件（或電子證書）。（使用時限截止日期以注冊專業(yè)有效期截止日期或建造師滿65周歲當日為準）

3.投標人可提供所在省份相關(guān)建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)關(guān)于《安全生產(chǎn)考核合格證（B證）》的證書查詢信息網(wǎng)頁打印件或電子證照打印件。

4.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財產(chǎn)影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產(chǎn)被全部凍結(jié)的，應(yīng)當不具備投標資格；財產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標人可證明財產(chǎn)被凍結(jié)不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

5.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇。

6.“騙取中標”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機構(gòu)等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工作的通知》和《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告/投標邀請書發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構(gòu)等出具的生效文件的落款時間為準。

7.類似項目業(yè)績的考察時間為最近3年，公路水運、城市軌道交通、民航、水利、電力工程以及施工工期超過3年的其他工程可以放寬至5年。量化指標只能從工程造價、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機容量、流量、處理量、結(jié)構(gòu)形式中選擇1個，且不超過招標項目量化指標規(guī)模的80%（等級、結(jié)構(gòu)形式除外）。提供類似項目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應(yīng)滿足類似項目業(yè)績要求。項目類別按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》中的工程類別劃分執(zhí)行。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址

?全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設(shè)”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

業(yè)務(wù)咨詢電話：0757-83990765、0757-83991581。（適用于公開招標）

?

獲取紙質(zhì)招標文件的方式

/

評標辦法

評標定標分離法

獲取招標文件開始時間

2025年5月28日

獲取招標文件截止時間

2025年6月17日

9時30分

遞交投標文件截止時間

2025年6月17日

9時30分

投標文件

遞交方式

投標人應(yīng)在投標截止前將加密的投標文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開標時間

2025年6月17日

9時30分（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

開標地點：佛山市公共資源交易中心南海分中心開標室：不見面開標室208-5 （具體地址：佛山市南海區(qū)桂城街道夏南路 58 號方舟一號建筑產(chǎn)業(yè)中心大樓 2 層）。

發(fā)布公告媒介

（公開招標適用）

廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）。

公告內(nèi)容和時間不一致時，以廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準。

招標人（異議接收單位）

佛山市南海金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

郵編

528200

聯(lián)系地址

佛山市南海區(qū)桂城街道港口路 12 號三山科創(chuàng)中心 11 座 1712 室

招標人聯(lián)系人

彭工

聯(lián)系電話

0757-81023602

招標人傳真

/

電子郵箱

/

招標代理機構(gòu)

廣東宏正工程咨詢有限公司

郵編

528200

聯(lián)系地址

佛山市南海區(qū)桂城街道海五路6號城智大廈1幢10層

招標代理聯(lián)系人

陳彩鳳、陳冠楠?

聯(lián)系電話

0757-81237291

招標代理傳真

0757-86368680

電子郵箱

nhhongzheng@126.com

招標監(jiān)督機構(gòu)

佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局

聯(lián)系電話

0757-86286106

投訴接收部門

佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局、佛山市南海區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

0757-86286106、0757-81253005

投訴處理部門

佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局

聯(lián)系電話

0757-86286106

其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容

1.招標文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應(yīng)及時下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開標當日，投標人可結(jié)合實際，自愿選擇是否到場參加開標會。投標人如到場參與開標會的，應(yīng)在投標截止時間前到場，并帶齊個人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應(yīng)當明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項）當場提交與核驗（開標會現(xiàn)場查驗后當場退還）；投標人未參加開標會的，視為對開標程序和結(jié)果無異議。

4.本招標項目將按照《佛山市政府投資工程建設(shè)項目標后履約監(jiān)督管理辦法（試行）》（網(wǎng)址：?? /?????? ?）開展標后履約監(jiān)督管理工作。

5.工程質(zhì)量要求：執(zhí)行國家、省或行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收標準及規(guī)范，須達到合格標準。?要求A區(qū)工程獲評省級或以上優(yōu)質(zhì)獎或其他質(zhì)量類獎項。

6.安全文明施工要求： 符合國家、省、市安全生產(chǎn)、文明施工管理相關(guān)規(guī)定。?要求A區(qū)工程達到省級或以上房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地或其他安全類獎項。