大渡口火星農(nóng)廠建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O）

一、招標(biāo)編號(hào)：CZD12025024-1

二、項(xiàng)目名稱：大渡口火星農(nóng)廠建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O）

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：池州市東至縣大渡口鎮(zhèn)北側(cè)濱江區(qū)域

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：安徽火星農(nóng)廠項(xiàng)目管理有限公司

五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：安徽省池州市東至縣大渡口鎮(zhèn)大渡口經(jīng)開區(qū)廬山路以東

六、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于池州市東至縣大渡口鎮(zhèn)北側(cè)濱江區(qū)域，總占地面積約69167.76㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括:農(nóng)業(yè)全鏈體驗(yàn)綜合體（含科普研學(xué)區(qū)、主力食材工坊區(qū)、徽味薈萃區(qū)、特色食品策展商業(yè)區(qū)、餐飲及休閑娛樂區(qū)、倉儲(chǔ)物流區(qū)、電商直播+運(yùn)營管理區(qū)、親子VR體驗(yàn)館+全息水樂園、鱖魚文化體驗(yàn)館+線上交易中心、會(huì)議培訓(xùn)中心、太空農(nóng)業(yè)展示區(qū)等），戶外火星農(nóng)莊休閑區(qū)，機(jī)動(dòng)車停車位及其他配套工程等。最終具體實(shí)施內(nèi)容由招標(biāo)人根據(jù)批準(zhǔn)的實(shí)施方案及資金籌措情況確定，招標(biāo)人有權(quán)變更調(diào)整相關(guān)建設(shè)內(nèi)容，投標(biāo)人需充分考慮實(shí)施內(nèi)容調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。

最高投標(biāo)限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）：26323*4萬元，大寫：貳億陸仟叁佰貳拾叁萬叁仟肆佰元整。（其中工程費(fèi)用：25443*4萬元；勘察設(shè)計(jì)費(fèi):880萬元）

項(xiàng)目類別：EPC+O

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范；施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；運(yùn)維要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

其他：根據(jù)《關(guān)于明確特大型和技術(shù)特別復(fù)雜的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：本項(xiàng)目為工程造價(jià)在10000萬元以上的房屋建筑總承包工程，為特大型工程。

八、資金來源：

資金來源：企業(yè)自籌資金

項(xiàng)目出資比例：100%

資金落實(shí)情況：已落實(shí)

九、計(jì)劃工期：

（1）總工期500日歷天（其中設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目主體工程施工圖設(shè)計(jì)并按規(guī)定通過施工圖紙審查；施工工期：440日歷天）。

（2）運(yùn)營期：20年，自項(xiàng)目竣工交付之日起計(jì)算。

十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

1、投標(biāo)人資格：

投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，同時(shí)具備以下1*、1*和1*資質(zhì)。

1* 投標(biāo)人（或聯(lián)合體中設(shè)計(jì)方）須滿足下列資質(zhì)條件（滿足下列一項(xiàng)即可）：

（1）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

（3）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

1* 投標(biāo)人（或聯(lián)合體中施工方）須滿足下列施工資質(zhì)條件：

建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

1* 投標(biāo)人（或聯(lián)合體中運(yùn)營方）：具備有效營業(yè)執(zhí)照。

2、擬派負(fù)責(zé)人要求：

2*項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：具有一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）。

2*設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格。

2*施工負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（同時(shí)取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上擔(dān)任類似職務(wù)但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

（注:項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人可兼任。擬委任項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師的，須執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》和安徽省《關(guān)于執(zhí)行<全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照二級(jí)建造師注冊(cè)證書>標(biāo)準(zhǔn)的通知》中電子證書的有關(guān)使用要求，投標(biāo)人提供的安徽省新版二級(jí)建造師電子注冊(cè)證書紙質(zhì)版需在安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理系統(tǒng)中打印，打印后應(yīng)由二級(jí)建造師本人在證書的個(gè)人簽名處手寫本人簽名，或在新版二級(jí)建造師電子注冊(cè)證書紙質(zhì)版后附其本人知情承諾（視為個(gè)人簽名處的手寫本人簽名,格式自擬）。存在以下情況的，此證書無效（其他省份按各省現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）：1.未手寫個(gè)人簽名或未提供二級(jí)建造師本人知情承諾；2.個(gè)人簽名或知情承諾簽字與簽名圖片筆跡不一致。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)其提供的電子證書真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。如評(píng)標(biāo)專家仍有疑異可以委托招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）登錄安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)業(yè)資格人員注冊(cè)管理系統(tǒng)核驗(yàn)真?zhèn)渭靶畔?。?/span>

3、是否接受聯(lián)合體:

本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體家數(shù)不超過4家（聯(lián)合牽頭人必須為施工單位）。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利及義務(wù)。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員處理項(xiàng)目過程中一切事務(wù)，并代表聯(lián)合體成員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任、工程責(zé)任、運(yùn)營責(zé)任和接受指令。聯(lián)合體牽頭人代表任何或全部聯(lián)合體成員并承擔(dān)責(zé)任，聯(lián)合體各方獨(dú)立承擔(dān)各自在協(xié)議書內(nèi)約定的責(zé)任。組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目中投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

4、其他要求：未在池州市公共資源交易平臺(tái)記入不良行為記錄，且在披露期內(nèi)的。

十一、招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目采用EPC工程總承包加運(yùn)營模式（EPC+O），包括但不限于本項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、工程施工、交（竣）工驗(yàn)收、工程缺陷責(zé)任期保修、運(yùn)營服務(wù)等與項(xiàng)目有關(guān)的所有建設(shè)和服務(wù)。

1、設(shè)計(jì)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)（幕墻設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、展陳設(shè)計(jì)、弱電智能化設(shè)計(jì)、綠色建筑、海綿城市設(shè)計(jì)、燈光亮化設(shè)計(jì)、基坑維護(hù)設(shè)計(jì)、室外景觀設(shè)計(jì)、室外管線綜合設(shè)計(jì)等）、各類圖審、專家評(píng)審審查、施工圖審查及設(shè)計(jì)的修改及施工現(xiàn)場所有設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)工作等內(nèi)容，滿足國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及審批要求直至取得相關(guān)部門的審查意見；

（2）規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)資料并協(xié)助發(fā)包人辦理設(shè)計(jì)成果文件所涉及范圍的相關(guān)報(bào)建、報(bào)批和備案手續(xù)（含電子報(bào)批以及建設(shè)等行政主管部門相關(guān)手續(xù)）。

2、工程實(shí)施階段招標(biāo)范圍包括但不限于：全過程總承包管理、設(shè)備及材料采購、工程建安施工、交（竣）工驗(yàn)收（含竣工驗(yàn)收資料編制整理）、完成并配合相關(guān)部門預(yù)（結(jié)）算審核、工程保修以及發(fā)包人要求合同內(nèi)由總承包企業(yè)完成的其他工作（發(fā)包人另行委托其他單位負(fù)責(zé)實(shí)施的工作內(nèi)容除外）等；

3、運(yùn)營服務(wù)階段：整個(gè)項(xiàng)目的籌建配合、運(yùn)營（含生產(chǎn)、營銷、招商，農(nóng)文旅產(chǎn)品供應(yīng)鏈、電子商務(wù)服務(wù)、交易服務(wù)、物流、活動(dòng)策劃、技術(shù)咨詢與培訓(xùn)服務(wù)等）等項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)全托管運(yùn)營工作。

十二、標(biāo)段數(shù)：1個(gè)

十三、公告發(fā)布時(shí)間：2025年6月5日

十四、公告發(fā)布媒介：

本次招標(biāo)公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn/）公開發(fā)布。

十五、項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：2025年6月26日9時(shí)00分；

開標(biāo)地址：東至縣公共資源交易中心開標(biāo)二室。

十六、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：

1、獲取時(shí)間：招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間

2、費(fèi)用支付：網(wǎng)上免費(fèi)下載（含答疑澄清文件等）

十七、資格審查方式：資格后審

十八、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

十九、備   注： 

1、本項(xiàng)目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫中完善信息的市場主體參與，未完善的市場主體請(qǐng)及時(shí)辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫。請(qǐng)參見池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）關(guān)于“公共資源交易市場主體庫切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話：0566-2318357，0566-2318216）因未及時(shí)辦理導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；

2、關(guān)于電子交易系統(tǒng)的使用詳見“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務(wù)指南”-“操作手冊(cè)及學(xué)習(xí)視頻”；

3、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請(qǐng)投標(biāo)人在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務(wù)指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行制作電子投標(biāo)文件，或直接點(diǎn)擊該鏈接下載：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e軟件啟動(dòng)時(shí)也將進(jìn)行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯(cuò)誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

電子投標(biāo)文件制作流程操作手冊(cè)下載地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前完成加密的投標(biāo)文件的上傳，遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)提前登錄到品茗電子交易系統(tǒng)中，進(jìn)入到不見面開標(biāo)系統(tǒng)，在開標(biāo)環(huán)節(jié)開啟后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛茨馨匆?guī)定完成解密的，視為放棄投標(biāo)，由此導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人在項(xiàng)目開、評(píng)標(biāo)期間應(yīng)保持“不見面開標(biāo)大廳”在線狀態(tài)，其授權(quán)委托人隨時(shí)通過電子交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程等方式接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息，投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（系統(tǒng)發(fā)出指令后30分鐘內(nèi)進(jìn)行回復(fù)）對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息做出答復(fù)，逾期未提交詢標(biāo)回復(fù)函的，視同認(rèn)可評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審結(jié)果。

5、潛在投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時(shí)，請(qǐng)將相應(yīng)企業(yè)、人員等資料，清晰彩色掃描件或復(fù)印件添加至電子投標(biāo)文件相應(yīng)欄目，如有疑問請(qǐng)撥打技術(shù)支持電話。

6、投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦理數(shù)字證書請(qǐng)及時(shí)到安徽省電子認(rèn)證管理中心有限公司池州市公共資源交易管理中心綜合窗口集中辦理點(diǎn)辦理或在線辦理，聯(lián)系電話：0566-2318206。

7、招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)人注冊(cè)的其他內(nèi)容，在本項(xiàng)目不作要求。

8、品茗軟件技術(shù)支持電話：0566-2318056。

二十、聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人：安徽火星農(nóng)廠項(xiàng)目管理有限公司

地址：安徽省池州市東至縣大渡口鎮(zhèn)大渡口經(jīng)開區(qū)廬山路以東

聯(lián)系人（受理異議人）：丁鵬

電話：18756673665

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河區(qū)紫云路888號(hào)

聯(lián)系人（受理異議人）：曹翀  束兵兵

電話：13966662756  19159115951

3、電子交易系統(tǒng):池州市品茗電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：0566-2318056

4、行政監(jiān)督部門:東至縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：池州市東至縣堯渡鎮(zhèn)至德大道

電話：0566-7028315

二十一、投標(biāo)保證金:

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

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