大渡口火星農(nóng)廠建設(shè)項目（EPC+O）

一、招標(biāo)編號：CZD12025024-1

二、項目名稱：大渡口火星農(nóng)廠建設(shè)項目（EPC+O）

三、項目實施地點：池州市東至縣大渡口鎮(zhèn)北側(cè)濱江區(qū)域

四、項目實施主體（招標(biāo)人）：安徽火星農(nóng)廠項目管理有限公司

五、項目實施主體（招標(biāo)人）地址：安徽省池州市東至縣大渡口鎮(zhèn)大渡口經(jīng)開區(qū)廬山路以東

六、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

七、項目概況、投資規(guī)模：

建設(shè)規(guī)模：項目位于池州市東至縣大渡口鎮(zhèn)北側(cè)濱江區(qū)域，總占地面積約69167.76㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括:農(nóng)業(yè)全鏈體驗綜合體（含科普研學(xué)區(qū)、主力食材工坊區(qū)、徽味薈萃區(qū)、特色食品策展商業(yè)區(qū)、餐飲及休閑娛樂區(qū)、倉儲物流區(qū)、電商直播+運營管理區(qū)、親子VR體驗館+全息水樂園、鱖魚文化體驗館+線上交易中心、會議培訓(xùn)中心、太空農(nóng)業(yè)展示區(qū)等），戶外火星農(nóng)莊休閑區(qū)，機動車停車位及其他配套工程等。最終具體實施內(nèi)容由招標(biāo)人根據(jù)批準(zhǔn)的實施方案及資金籌措情況確定，招標(biāo)人有權(quán)變更調(diào)整相關(guān)建設(shè)內(nèi)容，投標(biāo)人需充分考慮實施內(nèi)容調(diào)整的風(fēng)險。

最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）：26323*4萬元，大寫：貳億陸仟叁佰貳拾叁萬叁仟肆佰元整。（其中工程費用：25443*4萬元；勘察設(shè)計費:880萬元）

項目類別：EPC+O

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家設(shè)計規(guī)范；施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；運維要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

其他：根據(jù)《關(guān)于明確特大型和技術(shù)特別復(fù)雜的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：本項目為工程造價在10000萬元以上的房屋建筑總承包工程，為特大型工程。

八、資金來源：

資金來源：企業(yè)自籌資金

項目出資比例：100%

資金落實情況：已落實

九、計劃工期：

（1）總工期500日歷天（其中設(shè)計周期：自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成項目主體工程施工圖設(shè)計并按規(guī)定通過施工圖紙審查；施工工期：440日歷天）。

（2）運營期：20年，自項目竣工交付之日起計算。

十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

1、投標(biāo)人資格：

投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，同時具備以下1*、1*和1*資質(zhì)。

1* 投標(biāo)人（或聯(lián)合體中設(shè)計方）須滿足下列資質(zhì)條件（滿足下列一項即可）：

（1）工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

（3）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

1* 投標(biāo)人（或聯(lián)合體中施工方）須滿足下列施工資質(zhì)條件：

建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

1* 投標(biāo)人（或聯(lián)合體中運營方）：具備有效營業(yè)執(zhí)照。

2、擬派負(fù)責(zé)人要求：

2*項目經(jīng)理資格要求：具有一級注冊建造師（建筑工程）。

2*設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：具有一級注冊建筑師資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格。

2*施工負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（同時取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上擔(dān)任類似職務(wù)但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離。

（注:項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人可兼任。擬委任項目經(jīng)理為注冊建造師的，須執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》和安徽省《關(guān)于執(zhí)行<全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照二級建造師注冊證書>標(biāo)準(zhǔn)的通知》中電子證書的有關(guān)使用要求，投標(biāo)人提供的安徽省新版二級建造師電子注冊證書紙質(zhì)版需在安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊管理系統(tǒng)中打印，打印后應(yīng)由二級建造師本人在證書的個人簽名處手寫本人簽名，或在新版二級建造師電子注冊證書紙質(zhì)版后附其本人知情承諾（視為個人簽名處的手寫本人簽名,格式自擬）。存在以下情況的，此證書無效（其他省份按各省現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）：1.未手寫個人簽名或未提供二級建造師本人知情承諾；2.個人簽名或知情承諾簽字與簽名圖片筆跡不一致。投標(biāo)人應(yīng)對其提供的電子證書真實性、有效性負(fù)責(zé)。如評標(biāo)專家仍有疑異可以委托招標(biāo)人（代理機構(gòu)）登錄安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)業(yè)資格人員注冊管理系統(tǒng)核驗真?zhèn)渭靶畔?。?/span>

3、是否接受聯(lián)合體:

本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體家數(shù)不超過4家（聯(lián)合牽頭人必須為施工單位）。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利及義務(wù)。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員處理項目過程中一切事務(wù)，并代表聯(lián)合體成員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任、工程責(zé)任、運營責(zé)任和接受指令。聯(lián)合體牽頭人代表任何或全部聯(lián)合體成員并承擔(dān)責(zé)任，聯(lián)合體各方獨立承擔(dān)各自在協(xié)議書內(nèi)約定的責(zé)任。組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

4、其他要求：未在池州市公共資源交易平臺記入不良行為記錄，且在披露期內(nèi)的。

十一、招標(biāo)范圍：

本項目采用EPC工程總承包加運營模式（EPC+O），包括但不限于本項目范圍內(nèi)的設(shè)計、工程施工、交（竣）工驗收、工程缺陷責(zé)任期保修、運營服務(wù)等與項目有關(guān)的所有建設(shè)和服務(wù)。

1、設(shè)計包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖設(shè)計、二次深化設(shè)計、專項設(shè)計（幕墻設(shè)計、室內(nèi)裝修設(shè)計、展陳設(shè)計、弱電智能化設(shè)計、綠色建筑、海綿城市設(shè)計、燈光亮化設(shè)計、基坑維護(hù)設(shè)計、室外景觀設(shè)計、室外管線綜合設(shè)計等）、各類圖審、專家評審審查、施工圖審查及設(shè)計的修改及施工現(xiàn)場所有設(shè)計跟蹤服務(wù)工作等內(nèi)容，滿足國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及審批要求直至取得相關(guān)部門的審查意見；

（2）規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)資料并協(xié)助發(fā)包人辦理設(shè)計成果文件所涉及范圍的相關(guān)報建、報批和備案手續(xù)（含電子報批以及建設(shè)等行政主管部門相關(guān)手續(xù)）。

2、工程實施階段招標(biāo)范圍包括但不限于：全過程總承包管理、設(shè)備及材料采購、工程建安施工、交（竣）工驗收（含竣工驗收資料編制整理）、完成并配合相關(guān)部門預(yù)（結(jié)）算審核、工程保修以及發(fā)包人要求合同內(nèi)由總承包企業(yè)完成的其他工作（發(fā)包人另行委托其他單位負(fù)責(zé)實施的工作內(nèi)容除外）等；

3、運營服務(wù)階段：整個項目的籌建配合、運營（含生產(chǎn)、營銷、招商，農(nóng)文旅產(chǎn)品供應(yīng)鏈、電子商務(wù)服務(wù)、交易服務(wù)、物流、活動策劃、技術(shù)咨詢與培訓(xùn)服務(wù)等）等項目產(chǎn)業(yè)全托管運營工作。

十二、標(biāo)段數(shù)：1個

十三、公告發(fā)布時間：2025年6月5日

十四、公告發(fā)布媒介：

本次招標(biāo)公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn/）公開發(fā)布。

十五、項目開標(biāo)時間：2025年6月26日9時00分；

開標(biāo)地址：東至縣公共資源交易中心開標(biāo)二室。

十六、招標(biāo)文件獲取及費用支付方式：

1、獲取時間：招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間

2、費用支付：網(wǎng)上免費下載（含答疑澄清文件等）

十七、資格審查方式：資格后審

十八、評標(biāo)辦法：綜合評估法

十九、備?? 注：?

1、本項目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫中完善信息的市場主體參與，未完善的市場主體請及時辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫。請參見池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）關(guān)于“公共資源交易市場主體庫切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話：0566-2318357，0566-2318216）因未及時辦理導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；

2、關(guān)于電子交易系統(tǒng)的使用詳見“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務(wù)指南”-“操作手冊及學(xué)習(xí)視頻”；

3、本項目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務(wù)指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行制作電子投標(biāo)文件，或直接點擊該鏈接下載：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e軟件啟動時也將進(jìn)行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

電子投標(biāo)文件制作流程操作手冊下載地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次項目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，請各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前完成加密的投標(biāo)文件的上傳，遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)提前登錄到品茗電子交易系統(tǒng)中，進(jìn)入到不見面開標(biāo)系統(tǒng)，在開標(biāo)環(huán)節(jié)開啟后規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛茨馨匆?guī)定完成解密的，視為放棄投標(biāo)，由此導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人在項目開、評標(biāo)期間應(yīng)保持“不見面開標(biāo)大廳”在線狀態(tài)，其授權(quán)委托人隨時通過電子交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程等方式接受評標(biāo)委員會發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息，投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)（系統(tǒng)發(fā)出指令后30分鐘內(nèi)進(jìn)行回復(fù)）對評標(biāo)委員會發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息做出答復(fù)，逾期未提交詢標(biāo)回復(fù)函的，視同認(rèn)可評標(biāo)委員會評審結(jié)果。

5、潛在投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時，請將相應(yīng)企業(yè)、人員等資料，清晰彩色掃描件或復(fù)印件添加至電子投標(biāo)文件相應(yīng)欄目，如有疑問請撥打技術(shù)支持電話。

6、投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦理數(shù)字證書請及時到安徽省電子認(rèn)證管理中心有限公司池州市公共資源交易管理中心綜合窗口集中辦理點辦理或在線辦理，聯(lián)系電話：0566-2318206。

7、招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)人注冊的其他內(nèi)容，在本項目不作要求。

8、品茗軟件技術(shù)支持電話：0566-2318056。

二十、聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人：安徽火星農(nóng)廠項目管理有限公司

地址：安徽省池州市東至縣大渡口鎮(zhèn)大渡口經(jīng)開區(qū)廬山路以東

聯(lián)系人（受理異議人）：丁鵬

電話：18756673665

2、招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河區(qū)紫云路888號

聯(lián)系人（受理異議人）：曹翀? 束兵兵

電話：13966662756? 19159115951

3、電子交易系統(tǒng):池州市品茗電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：0566-2318056

4、行政監(jiān)督部門:東至縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：池州市東至縣堯渡鎮(zhèn)至德大道

電話：0566-7028315

二十一、投標(biāo)保證金:

本項目不收取投標(biāo)保證金。