長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC）資格預(yù)審公告

??????本招標項目長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC）已由西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局以《陜西省企業(yè)投資項目備案確認書》2503-610162-04-02-676150批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安市安居資產(chǎn)運營管理集團有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100**%。招標人為西安市安居資產(chǎn)運營管理集團有限公司，招標代理機構(gòu)為西安市安居工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

??????2* 工程規(guī)模：本次計劃裝修改造總建筑面積36004*3平方米，總層數(shù)21層。其中商業(yè)部分設(shè)置辦公大廳、餐廳、會議室等辦公配套，塔樓部分均為辦公。提升改造內(nèi)容包含墻頂?shù)馗脑?、給排水消防噴淋改造、強弱電智能化改造、外檐及裝飾裝修、空調(diào)暖通、設(shè)備改造采購等至竣備，保修期內(nèi)維保工作；

??????2* 項目地點：朱宏路輔路與鳳城九路交匯口長安國金中心1號樓；；

??????2* 項目投資總額：119415400元；

??????2* 標段劃分：標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC）；標段編號：E6101003506v2Ud8Pyz4001；標段類型：工程總承包；

??????2* 招標范圍：標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），本次招標內(nèi)容包括長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC）范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、施工、設(shè)備及家具采購等直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等全部內(nèi)容。（具體內(nèi)容詳見招標文件）；

??????2* 其他：本項目工期90日歷天，尚未開工建設(shè)，已具備招標條件。。

??????3* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上與【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格且不得同時在兩個或兩個以上工程擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理，擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計負責人或施工負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；

??????3* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體家數(shù)不超過兩家。若聯(lián)合體投標時必須出具合法有效的聯(lián)合體協(xié)議書且須明確牽頭單位，聯(lián)合體相應(yīng)成員應(yīng)具備申請人資質(zhì)規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)（相應(yīng)資質(zhì)針對的是聯(lián)合體成員所承擔的具體職責）。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨參加或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕。聯(lián)合體各方須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢。。

??????3* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

??????3* 3**申請人需具備獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
??3**申請人須同時具備以下資格：
??①設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
??②施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；
??3**申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理資格：具備一級注冊建筑師資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師及以上資格，建造師具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B 證），且不得同時在兩個或兩個以上工程擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理；
??3**申請人擬派施工項目負責人資格：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師及以上資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安 B 證），在本單位注冊，且未擔任其它在建工程的項目經(jīng)理；
??3**申請人擬派設(shè)計項目負責人資格：具備國家一級注冊建筑師資格；
??3**擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計負責人或施工負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；
??3*.7申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、設(shè)計項目負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢。申請人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
??3*.8投標保證金：伍萬元整（￥50000**元），本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具的工程保證保險保單、電子保函等），鼓勵使用電子保函形式進行繳納，具體要求按照“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”要求進行。
??3*.9為推動工程項目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進一步優(yōu)化招投標領(lǐng)域營商環(huán)境，“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”已完成工程項目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)，請各投標人積極使用工程項目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項目投標活動。

??????4* 請申請人于 2025年05月01日 00時00分00秒 起至2025年05月09日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

??????4* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0** 元，

??????5* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年05月16日14時30分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”。

??????5* 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

??????5* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

??????6* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），資格預(yù)審開始時間為 2025年05月16日14時30分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”不見面開標大廳。

??????6* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

??????6* 標段名稱：長安國金中心1號樓裝修改造項目工程總承包（EPC），資格審查會議形式： 遠程會議

??????7* 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標網(wǎng)》 發(fā)布。

??????7* 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格預(yù)審文件及其他文件。申請人應(yīng)使用電子投標工具制作、加密資格預(yù)審申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格預(yù)審申請文件（資格預(yù)審申請文件為.xazst格式）。

??????7* 采用不見面開標模式。申請人應(yīng)在投標截止時間前登錄資格預(yù)審文件載明的不見面開標大廳網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因申請人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由申請人自行承擔后果

??????7* 請中標人在領(lǐng)取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中標人?yīng)保持投標文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

??????7* 本項目定標方式為：非評定分離

??????7* 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關(guān)操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701；

本招標項目的監(jiān)督部門為西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)招標投標管理辦公室。