天河區(qū)元崗村城中村改造項目AT0206023地塊（即1號地塊）住宅工程質量潛在缺陷險服務招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2406-440106-04-01-875791 | ||
| 投資項目名稱 | 天河區(qū)元崗村城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱 | 天河區(qū)元崗村城中村改造項目AT0206023地塊（即1號地塊）住宅工程質量潛在缺陷險服務 | ||
| 標段（包）名稱 | 天河區(qū)元崗村城中村改造項目AT0206023地塊（即1號地塊）住宅工程質量潛在缺陷險服務 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 本項目位于廣州市天河區(qū)元崗街道元崗村，東近天源路，西近元崗北路 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規(guī)模 | 總用地面積18042.37平方米，其中可建設用地面積約為14878.48平方米；道路用地面積3163.89平方米。建設總建筑面積約89934.00㎡,其中住宅建筑面積約56042.14㎡，公建配套(含商業(yè)配套)建筑面積約6005.86㎡，架空層建筑面積約1450.00㎡，地下室建筑面積約25044.00㎡。本項目內綠色建筑星級標準最低為二星級；地基基礎設計最高等級為甲級；基坑安全最高等級為二級,最大建筑高度94.7米（項目建設規(guī)模及指標最終以政府相關部門批復及投保人選定方案為準）。 | ||
| 招標內容 | 天河區(qū)元崗村城中村改造項目AT0206023地塊（即1號地塊）住宅工程質量潛在缺陷險服務，保險范圍包括：地基基礎和主體結構工程；保溫和防水工程；裝修與安裝工程：建筑裝飾裝修工程(含外墻飾面、幕墻、門窗等質量缺陷)、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程。住宅工程質量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標為共保體中的主承保公司，共保體由中標人按《關于印發(fā)廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則的通知》（穗建質〔2020〕436號）組建，并符合《廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理辦法》（穗建質〔2025〕71 號）的承保要求：承保實行統(tǒng)一保險條款、統(tǒng)一保險費率、統(tǒng)一理賠服務、統(tǒng)一信息平臺,共保體之間應以共保協(xié)議的形式明確各自在項目上的承保份額、權利義務，并向招標人提交一份共保協(xié)議復印件備案。 | ||
| 工期（交貨期） | 天河區(qū)元崗村城中村改造項目AT0206023地塊（即1號地塊）住宅工程質量潛在缺陷險服務，缺陷保險的保險期限自保單生效之日起。具體詳見招標公告附件 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 401***** | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：3.1投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書及投標人代表被授權有效。3.2投標人必須是中華人民共和國境內成立并有效存續(xù)、由國家金融監(jiān)督管理總局或原中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準開展財產(chǎn)保險業(yè)務、并具有獨立法人資格的保險公司。需提供事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內；如分支機構投標的，須提供分支機構營業(yè)執(zhí)照掃描件及總公司出具給分支機構的法人授權書（法人授權書須加蓋總公司公章）。3.3投標人必須為經(jīng)國家金融監(jiān)督管理總局或原中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準在中華人民共和國境內設立和營業(yè)，需提供國家金融監(jiān)督管理總局或原中國銀行保險監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的符合本項目經(jīng)營許可范圍的財產(chǎn)保險經(jīng)營保險業(yè)務許可證（投標人為分支機構的，需要提供其總公司的營業(yè)執(zhí)照復印件和保險公司保險許可證復印件，并加蓋總公司公章）（業(yè)務范圍包括財產(chǎn)保險和責任保險）。3.4投標登記前，投標人已在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）辦理企業(yè)信息登記。3.5未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。3.6投標人未出現(xiàn)以下情形：與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。3.7投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。注：（1）未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。 項目負責人資格要求：本項目不要求 |
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| 投標人業(yè)績要求：本項目不要求 | |||
| 其他要求：詳見招標公告附件 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網(wǎng)絡地址：廣州交易集團有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年7月23日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年8月12日 10時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年8月12日 10時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。 |
| 開標時間 | 2025年8月12日 10時30分 | 開標地點 | 第10開標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)元崗城市更新有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區(qū)元崗橫路16號天匯創(chuàng)意園A棟301室 |
| 招標人聯(lián)系人 | 任工 | 聯(lián)系電話 | 020-87570686 |
| 招標代理機構 | 中技國際招標有限公司 | 聯(lián)系地址 | 北京市豐臺區(qū)西營街1號通用時代中心C座 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 廖工 | 聯(lián)系電話 | 17875039025 |
| 招標監(jiān)督機構 | 廣州環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)元崗城市更新有限公司 | 聯(lián)系電話 | 020-87570686 |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | 交易集團企業(yè)庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
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