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龍輝花園棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目施工總承包(東區(qū))

公告類(lèi)別 招標(biāo)公告 發(fā)布時(shí)間 2025-06-23
公告省份 廣東 公告城市 深圳
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投標(biāo)截止時(shí)間 請(qǐng) 登錄 查看 開(kāi)標(biāo)時(shí)間 請(qǐng) 登錄 查看
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詳細(xì)內(nèi)容

龍輝花園棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目施工總承包(東區(qū))

(招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):2412-440300-04-01-900012004)

一、招標(biāo)概況

項(xiàng)目名稱(chēng):龍輝花園棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào):2412-440300-04-01-900012

是否重大項(xiàng)目:否

招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng):龍輝花園棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目施工總承包(東區(qū))

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):2412-440300-04-01-900012004

工程類(lèi)型:施工

招標(biāo)方式:公開(kāi)招標(biāo)

資格審查方式:資格后審

是否場(chǎng)外項(xiàng)目:否

行政監(jiān)督部門(mén):南山區(qū)住房和建設(shè)局

二、公告基本信息

公告發(fā)布時(shí)間 2025-06-23 09:00:00 至 2025-07-14 18:00:00
公告質(zhì)疑截止時(shí)間 2025-07-04 17:00:00
公告答疑截止時(shí)間 2025-07-09 17:00:00
招標(biāo)文件獲取方式 網(wǎng)上獲取
備注

三、招標(biāo)人與招標(biāo)代理

建設(shè)單位 單位名稱(chēng) 深圳市南山安居有限公司
通訊地址 深圳市南山區(qū)粵海街道深圳灣科技生態(tài)園10棟B座28樓
經(jīng)辦人 林慧婷
辦公電話(huà) 13922833956
電子郵箱 a20200202@szrcaj.com
招標(biāo)代理 單位名稱(chēng) 深圳交易咨詢(xún)集團(tuán)有限公司
經(jīng)辦人 何文進(jìn)、陳立銘、馬亮
辦公電話(huà) 15797937747
手機(jī)號(hào)碼 18390883606
電子郵箱 maliang@sztc.com

四、詳細(xì)公告內(nèi)容

龍輝花園棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目施工總承包(東區(qū))【標(biāo)段編號(hào):2412-440300-04-01-900012004001】

本次招標(biāo)內(nèi)容
施工總承包,其他,(一)項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)所有新建、改建工程及紅線(xiàn)外與各項(xiàng)市政配套工程接駁工程的施工,包括:
1.主體結(jié)構(gòu)工程;
2.裝飾裝修工程;
3.通風(fēng)與空調(diào);
4.建筑給水排水;
5.建筑電氣工程;
6.智能建筑;
7.屋面及防水工程;
8.室外工程;
9.燃?xì)夤こ蹋?br/>10.園林景觀(guān)(軟景/硬景)工程;
11.幕墻工程;
12.光伏工程;
13.消防工程;
14.土石方拆除回收工程;
15.人防工程。
(二)發(fā)包人另行發(fā)包:
1.基坑支護(hù)及土石方、樁基礎(chǔ)工程;
2.電梯采購(gòu)與安裝;
3.入戶(hù)門(mén)及電子鎖采購(gòu)與安裝;
4.瓷磚采購(gòu);
5.涂料采購(gòu);
6.潔具五金采購(gòu);
7.抽油煙機(jī)及燃?xì)庠畈少?gòu)與安裝。
具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件1《發(fā)包人要求》:“第一章工程承包范圍及相關(guān)單位界面劃分”。
由發(fā)包人另行委托的工程,具體詳見(jiàn)附件1《發(fā)包人要求》:工程承包范圍及相關(guān)單位界面劃分。
標(biāo)段劃分界面詳見(jiàn)附件《施工總承包標(biāo)段界面劃分》。
所有的細(xì)目詳見(jiàn)工程招標(biāo)圖紙、工程量清單及合同條款,承包人不能拒絕執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的可能遺漏的工作。
本次招標(biāo)面積
本次發(fā)包工程估價(jià) 206446.27萬(wàn)元
計(jì)劃總投資 1,024,800萬(wàn)元
工程地址 深圳市南山區(qū)桃源街道龍珠大道與龍井路交匯處東南側(cè)
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境 項(xiàng)目場(chǎng)地東側(cè)及南側(cè)為荔枝林和平南鐵路,項(xiàng)目紅線(xiàn)距離鐵道最近距離38m。場(chǎng)地北側(cè)為深圳地鐵7號(hào)線(xiàn)珠光站、在建29號(hào)線(xiàn)珠光站、待建深惠城際西麗站-深圳北區(qū)間區(qū)間線(xiàn)路,項(xiàng)目紅線(xiàn)距離深圳地鐵7號(hào)隧道最近距離41m、距離站臺(tái)結(jié)構(gòu)最近距離6.3m,本項(xiàng)目在地鐵安保區(qū)范圍內(nèi),施工過(guò)程中需做好與地鐵溝通與協(xié)調(diào);距離待建深惠城際西麗站-深圳北區(qū)間線(xiàn)路平面距離4.3m。場(chǎng)地西側(cè)距離紅線(xiàn)100m為大沙河。東西兩側(cè)擬開(kāi)設(shè)路口位置存在大樹(shù)、行道樹(shù)等需要遷移。 本基坑開(kāi)挖深度13.15m~14.35m,基坑周長(zhǎng)約1287m,面積約74545m2?;娱_(kāi)挖面積較大,結(jié)合拆遷進(jìn)度、塔樓分布及地鐵7號(hào)線(xiàn)、29號(hào)線(xiàn)的軌道安保區(qū)范圍內(nèi)的交通安全保護(hù)要求,支護(hù)平面劃分為4個(gè)基坑。根據(jù)設(shè)計(jì)核算,1號(hào)坑、2號(hào)坑和3號(hào)坑的土方開(kāi)挖可同步進(jìn)行,4號(hào)坑將在1號(hào)坑、2號(hào)坑和3號(hào)坑的地下室施工完成并拆除支撐后(3號(hào)坑保留部分支撐與4號(hào)坑同步拆換撐),4號(hào)坑進(jìn)行分層施工并最終開(kāi)挖至基坑底部。具體詳見(jiàn)基坑支護(hù)設(shè)計(jì)資料。 承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的所有管線(xiàn)、地鐵軌道、構(gòu)筑物、鄰近建筑物、交通道路等做進(jìn)一步的調(diào)查、了解和排查,以取得其對(duì)施工影響的全部信息。投標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)地上及地下已知或不明的管線(xiàn)、地鐵軌道、鄰近建筑物、構(gòu)筑物、市政道路與設(shè)施等對(duì)施工帶來(lái)的影響及費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)。承包人未對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線(xiàn)、地鐵軌道、道路等采取專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)措施,造成損失的,導(dǎo)致的索賠、訴訟、追訴及其他開(kāi)支的,均由承包人承擔(dān)一切責(zé)任與費(fèi)用。 其他詳見(jiàn)發(fā)包人要求。
計(jì)劃工期
擬采用評(píng)標(biāo)方法 定性評(píng)審法
擬采用定標(biāo)方法 直接票決
投標(biāo)文件遞交方式 線(xiàn)上遞交
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 2025-07-14 18:00
投標(biāo)保證金 50萬(wàn)元
是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 接受
聯(lián)合體要求 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體成員組成不超過(guò)2家,聯(lián)合體各方均須具備建筑工程施工總承包一級(jí)或以上資質(zhì)。
投標(biāo)人資質(zhì)要求 施工資質(zhì):住建部資質(zhì)/施工/施工總承包/建筑工程施工總承包/一級(jí)及以上;
其他資質(zhì)要求 投標(biāo)人要求:1.投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體成員組成不超過(guò)2家,聯(lián)合體各方均須具備建筑工程施工總承包一級(jí)或以上資質(zhì)。 投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理要求:提供1名項(xiàng)目經(jīng)理,具有注冊(cè)一級(jí)建造師(建筑工程專(zhuān)業(yè))證書(shū);如為聯(lián)合體形式投標(biāo),擬派項(xiàng)目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭單位派出。
擬指派項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)最低資格等級(jí) 一級(jí)
擬指派項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)專(zhuān)業(yè) 建筑工程
投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有的同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)要求 無(wú)
其他投標(biāo)條件 今年以來(lái),在招投標(biāo)活動(dòng)中具有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受主管部門(mén)調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受。
項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)或項(xiàng)目總監(jiān)的任職數(shù)量達(dá)到規(guī)定限額的,或因不良行為紅色警示等被建設(shè)行政主管部門(mén)管理系統(tǒng)鎖定的,不能參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo),否則不良后果由投標(biāo)人自負(fù)。

五、附件信息

序號(hào) 文件名
1 關(guān)于設(shè)置霸王條款的風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū).pdf

溫馨提示

1.本項(xiàng)目招標(biāo)工作在新建設(shè)工程交易平臺(tái)進(jìn)行,請(qǐng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位注意以下事項(xiàng):

(1)請(qǐng)通過(guò)以下鏈接(https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login)進(jìn)入新建設(shè)工程交易平臺(tái),參與本項(xiàng)目的投標(biāo);

(2)若未進(jìn)行企業(yè)信息登記的交易主體,請(qǐng)通過(guò)以下鏈接(https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login)進(jìn)入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記,已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體,需通過(guò)以下鏈接(https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login)完善主體信息;

(3)投標(biāo)文件需使用新建設(shè)工程投標(biāo)工具進(jìn)行編制,請(qǐng)?jiān)谏钲诠操Y源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載-工具下載模塊下載
https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236

(4)請(qǐng)各投標(biāo)人參考以下網(wǎng)址,聯(lián)系造價(jià)軟件廠(chǎng)商下載適配新平臺(tái)的造價(jià)軟件,編制報(bào)價(jià)文件(https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=2081568

(5)新建設(shè)工程交易平臺(tái)操作指引詳見(jiàn)深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載模塊,(https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1),或咨詢(xún)熱線(xiàn)0755-36568999轉(zhuǎn)2(服務(wù)時(shí)間9:00-12:00 14:00-18:00)、0755-88653390(服務(wù)時(shí)間18:00-24:00)

2.招標(biāo)公告、招標(biāo)文件依據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程招標(biāo)備案工作的通知》(深建市場(chǎng)〔2021〕21號(hào))文件要求對(duì)市局監(jiān)管項(xiàng)目試行招標(biāo)備案“秒批”制度。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi),登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)或深圳市建設(shè)工程交易行政監(jiān)督平臺(tái),以書(shū)面的方式向招標(biāo)人或有關(guān)行政主管部門(mén)提出,逾期提出的,不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)《深圳市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議和投訴處理辦法》。

3.場(chǎng)外項(xiàng)目的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi),登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng),以書(shū)面的方式向招標(biāo)人提出,逾期提出的,將不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)《深圳市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議和投訴處理辦法》。

4.因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定,或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為,正在接受建設(shè)、交通或者財(cái)政部門(mén)立案調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受。

5.投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo),有關(guān)服務(wù)指南見(jiàn)“深圳公共資源交易網(wǎng)”(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc)”

(1)企業(yè)資質(zhì)信息備案登記;以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體各方均需辦理備案注冊(cè)(施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)在深圳市住房和建設(shè)局備案,其他類(lèi)企業(yè)在https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login網(wǎng)址進(jìn)行登記)。

(2)辦理擬派項(xiàng)目經(jīng)理(或項(xiàng)目總監(jiān))信息備案登記(深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站辦理)。

(3)辦理企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書(shū)和法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)標(biāo)注冊(cè)造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師的個(gè)人數(shù)字證書(shū),辦理流程詳見(jiàn)深圳公共資源交易網(wǎng)(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc)《建設(shè)工程數(shù)字證書(shū)辦事指南》;

6.市住房和建設(shè)局企業(yè)與人員信息半天交換一次,請(qǐng)投標(biāo)人提前辦好備案和變更手續(xù)。根據(jù)局《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于開(kāi)展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報(bào)送工作的通知》,未通過(guò)“企業(yè)與人員信息誠(chéng)信申報(bào)平臺(tái)”報(bào)送企業(yè)和人員的基本信息暫無(wú)法投標(biāo),詳情請(qǐng)查看:(http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_3758840.html

7.投標(biāo)人對(duì)所提交報(bào)名資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé),否則將取消投標(biāo)及中標(biāo)資格,以及其他后果自負(fù)。

8.資格后審有關(guān)要求如下:

(1)不設(shè)投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)會(huì)和集中組織的投標(biāo)預(yù)備會(huì)(答疑會(huì))、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等環(huán)節(jié),潛在投標(biāo)人無(wú)需報(bào)名即可參與投標(biāo);

(2)由招標(biāo)人組建的資格后審委員會(huì),在截標(biāo)后,登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)”對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查,資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)程序。資格審查結(jié)果及投標(biāo)人的資格文件向本項(xiàng)目投標(biāo)人公開(kāi);

(3)招標(biāo)文件(含設(shè)計(jì)圖紙)、送審標(biāo)底文件可在投標(biāo)子系統(tǒng)下載;

(4)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出,招標(biāo)人在網(wǎng)上答復(fù);答疑、補(bǔ)遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易信息(建設(shè)工程)—>變更公告查看;投標(biāo)子系統(tǒng)下載;

(5)投標(biāo)人從網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件時(shí),需在投標(biāo)截止時(shí)間前以投標(biāo)人(或聯(lián)合體主體)企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書(shū)通過(guò)“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標(biāo)文件,并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的憑證,具體操作見(jiàn)網(wǎng)站服務(wù)導(dǎo)航(建設(shè)工程)→辦事指南。對(duì)電子投標(biāo)文件加密的,需在開(kāi)標(biāo)會(huì)開(kāi)始時(shí)用加密的數(shù)字證書(shū)進(jìn)行解密(現(xiàn)場(chǎng)解密或遠(yuǎn)程解密);

(6)自助辦理投標(biāo)員,使用本單位的數(shù)字證書(shū)(機(jī)構(gòu)證書(shū))在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng),在線(xiàn)填寫(xiě)、保存。

9.窗口遞交文件要求:

投標(biāo)人須在截止時(shí)間前,由投標(biāo)人持機(jī)構(gòu)數(shù)字證書(shū),或已在深圳公共資源交易網(wǎng)備案的投標(biāo)員持本人身份證原件,或法定代表人持本人身份證原件,到深圳交易集團(tuán)有限公司建設(shè)工程招標(biāo)業(yè)務(wù)分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標(biāo)截止時(shí)間后,不再接收投標(biāo)資料。

10.本招標(biāo)工程中應(yīng)按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿管理規(guī)定》的要求,使用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和新型墻體材料。

11.重新招標(biāo)(重新公告)的網(wǎng)上截標(biāo)工程,需要重新上傳投標(biāo)文件。

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