諸暨市景城嘉苑景翠苑5間商鋪及附屬產(chǎn)權(quán)儲藏室140間、附屬產(chǎn)權(quán)車庫23個和17個車位使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的名稱

**苑**苑5間商鋪及附屬產(chǎn)權(quán)儲藏室140間、附屬產(chǎn)權(quán)車庫23個和17個車位使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓底價

**

是否設(shè)置保留價

否

價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀**涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可**披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到**完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)向**指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費、交易價款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分）；
（2）同意**在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
（3）受讓方需自行了解是否完全符合國家及標(biāo)的所在地規(guī)定的購房條件，若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓**州企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心有限**無關(guān)，受讓方已付交易資金（不限于交易服務(wù)費、交易保證金等）不予返還。 
（4）同意在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以轉(zhuǎn)讓方出具的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。
（5）同意物業(yè)管理費從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電可以重新開戶的，相關(guān)手續(xù)及費用由受讓方自行辦理，但是否可以重新開戶不在轉(zhuǎn)讓方出具的《資產(chǎn)交易合同》義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標(biāo)的情況和**相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
（6）交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標(biāo)的外部的附屬用房、設(shè)施等。標(biāo)的房屋長時間未使用，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。
（7）本次交易標(biāo)的涉及的地下停車位無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，若后續(xù)地下停車位能夠辦理不動權(quán)證的，由受讓方自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費用。
（8）轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)以及房屋的交接，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準(zhǔn)。
3、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費。

依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或自然人，受讓方應(yīng)完全符合國家及標(biāo)的所在地規(guī)定的購房條件。

踏勘安排

展示時間

信息披露截止日前2個工作日

展示地點

標(biāo)的所在地

聯(lián)系人

**

聯(lián)系電話

**

交納交易保證金

是

交納金額

500000 元

交納時間

信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償**、經(jīng)紀(jì)會員的各項服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費、交易價款等交易資金的；
（3）意向受讓方未履行書面承諾事項的；
（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，交易保證金沖抵交易服務(wù)費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。