| 項(xiàng)目編號(hào): | ZC25JX11017545 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | **端明鄰里**及**鄰里**部分商鋪招租（5年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | **端明鄰里**1層外圍1FD號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)36,000.00元 **端明鄰里**1層外圍1FE號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)72,000.00元 **端明鄰里**1層外圍1FF號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)72,000.00元 **鄰里**1層1B號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)54,000.00元 **鄰里**2層2FC號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)33,600.00元 **鄰里**2層2FE號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)28,800.00元 **端明鄰里**4層4F號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)54,000.00元 **端明鄰里**4層4G號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)60,000.00元 **端明鄰里**4層4H號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)30,000.00元 **端明鄰里**1層外圍1FC號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)36,000.00元 **端明鄰里**4層4A號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)78,000.00元 **端明鄰里**1層外圍1FG號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)360,000.00元 **端明鄰里**1層外圍1FB號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)72,000.00元 **端明鄰里**3層3A號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)151,200.00元 **端明鄰里**4層4B號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)54,000.00元 **端明鄰里**4層4D號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)54,000.00元 **鄰里**1層1A號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)144,000.00元 **鄰里**2層2FA號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)38,400.00元 **鄰里**2層2FD號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)24,000.00元 **鄰里**3層3FA號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)409,500.00元 **鄰里**4層4FA號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)150,000.00元 **鄰里**4層4FB號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)180,000.00元 **鄰里**1層1C號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)54,000.00元 **鄰里**1層1D號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)54,000.00元 **鄰里**1層1E號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)108,000.00元 **端明鄰里**1層外圍1FA號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)72,000.00元 **端明鄰里**4層4C號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)54,000.00元 **端明鄰里**4層4E號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)78,000.00元 **鄰里**2層2A號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)288,000.00元 **鄰里**2層2FB號(hào)商鋪招租（5年）,掛牌價(jià)28,800.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日： ** | ||
| 延期處理方式: | 無 | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 具體內(nèi)容詳見附件（請(qǐng)下載） 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶 名：** 賬號(hào)：** 開戶行：**（**分行） |
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| 重要信息披露: | 1.本次掛牌拍租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**出具的贛地源[**估]字（2024）第0111號(hào)評(píng)估報(bào)告書。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租**認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。標(biāo)的均為空置。 3.公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實(shí)際交付以招租方確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，拍賣成交后，房產(chǎn)面積若有增減，經(jīng)招租方測(cè)繪確認(rèn)面積（含公攤面積）后按成交總價(jià)計(jì)算單價(jià)多退少補(bǔ)。 4.本次資產(chǎn)招租，租期：5年，承租方按最終競(jìng)得價(jià)支付租金，租金每三個(gè)月支付一次，租賃合同履約保證金為三個(gè)月的租金，下期租金交付日為到期當(dāng)月**之前交納，否則按違約處理。租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，履約保證金由招租方按租賃合同約定時(shí)間負(fù)責(zé)無息返還。 5. 本次招租的標(biāo)的面積小于200平方米（含公攤面積）給予1個(gè)月的免租裝修期，面積小于200-500平方米（含公攤面積）給予2個(gè)月的免租裝修期面積為500—999平方米（含公攤面積）給予3個(gè)月的免租裝修期，面積為1000平方米（含公攤面積）給予4個(gè)月的免租裝修期；端明鄰里**部分商鋪由于招租**建設(shè)的消防設(shè)施正在審批中，待審批手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)由招租方通知承租方簽訂租賃合同，租賃的相關(guān)約定、標(biāo)的交付及租賃生效日期以招租方和承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。 6.承租方在**，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任自行承擔(dān)。承租**當(dāng)繳交的各項(xiàng)相關(guān)稅、費(fèi)自理，與招租方無關(guān)。 7.合同期內(nèi)，承租方積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。 8.承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。 9.租賃期滿或協(xié)商解除，原租賃合同自動(dòng)解除，承租方可將移動(dòng)財(cái)產(chǎn)帶走，但不得隨意拆除標(biāo)的原**，遺留裝修歸招租方所有，招租**承租方不作任何形式的補(bǔ)償。 10.合同期內(nèi)，承租方積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。 11.意向承租**是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 12.其他未盡事宜詳見拍賣資料。 |
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1.意向承租**是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租**具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、價(jià)款支付方式： 分期支付，承租**于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清三個(gè)月租金，履約保證金為三個(gè)月的租金。首期租金以及履約保證金須支付至**市公共資源交易**指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。**市公共資源交易**在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期交易價(jià)款以及履約保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 2、保證金處置方式： 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)**實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請(qǐng)的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向受承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣**市公共資源交易**應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額首期交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期**活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 |
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