[相城區(qū)]蘇地2024-WG-Z18號地塊項目勘察設計

蘇地2024-WG-Z18號地塊項目（項目名稱）蘇地2024-WG-Z18號地塊項目勘察設計標段勘察設計招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目蘇地2024-WG-Z18號地塊項目（項目名稱）已由蘇州相城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以相開管審投備〔2025〕43號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州市樂塘建設發(fā)展有限公司，招標人為蘇州市樂塘建設發(fā)展有限公司，招標代理機構為江蘇沃咨咨詢管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇地2024-WG-Z18號地塊項目勘察設計（標段）的勘察設計進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2*本次招標項目的建設地點：蘇州相城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)春申湖路北、澄陽路西地塊

2*建設規(guī)模：項目總用地面積29148平方米，總建筑面積62446*1平方米，地下建筑面積約23035*0平方米，容積率≤1*，建筑密度≤40%，最大建筑高度40米，最大單跨跨度9米。建安費約為40000萬元，勘察設計合同估算價約668萬元。（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2*標段劃分

2*其他：/。

3．申請人資格要求

3*資質條件：投標人須具備[工程設計綜合甲級]或[建筑行業(yè)設計甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設計專業(yè)甲級]資質，同時具有[工程勘察綜合類甲級]或[工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級]或[工程勘察專業(yè)（巖土工程（巖土工程勘察、巖土工程設計）甲級]（資質）。

3*項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3*業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標人□項目負責人承擔過類似業(yè)績；

至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設計合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3*財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：

(一)申請人其他資格要求：

1、在中華人民共和國境內合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽。對于有行政隸屬關系或控股關系或集團(總)公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請；

2、項目負責人必須滿足下列條件：1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（二）投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格：

1、處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

2、企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3、資格預審申請書中重要內容失實或者弄虛作假；

4、投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

（三）招標內容：包括但不限于巖土勘察、基坑圍護設計、方案深化設計、初步設計、施工圖設計以及項目后續(xù)設計配合服務，與本項目有關的專項設計的配合服務，及在工程施工直至竣工驗收的現(xiàn)場設計服務等。

（四）勘察設計范圍：包括但不僅限于招標范圍內的巖土勘察、基坑圍護設計、方案設計（滿足規(guī)劃建設部門的要求）、初步設計（含初步設計審查及抗震審查論證）、方案報批、初步設計深化調整及報批、施工圖設計（包含但不僅限于建筑、結構、給水排水、電氣、暖通空調、人防設計（含人防轉換預案）、綜合管線設計、安裝設計、消防設計、幕墻（通過審圖）及門窗設計、室內裝修方案及施工圖設計（通過審圖）、景觀園林設計、室外配套工程設計（含綜合管線、道路鋪裝、景觀綠化、圍墻等）、泛光照明設計、智能化設計（通過審圖）、綠色建筑設計（通過審圖）、海綿城市設計、電梯配合設計、交通劃線設計、PC拆分及深化設計、門窗及幕墻深化設計、標識標牌導視系統(tǒng)設計、欄桿百葉深化設計、地庫品質、劃線及歸家動線設計、三網(wǎng)通設計、碳排放設計、抗震支架設計、保溫深化、供電配合設計、地庫BIM設計等有關本項目的全部建筑設計和相關專業(yè)深化設計工作）、節(jié)能設計、圖紙報審（施工圖、消防及相關圖審等）、工程全過程配合服務等（按發(fā)包人要求），按建設單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設計及咨詢等成果文件，人防工程應滿足政策要求。（交通評估、日照分析、項目審查階段所涉及的各類專家費均包含在報價內）。

（五）勘察設計總周期：70日歷天。

（六）備注：

1、資格預審申請事宜須由資格預審申請人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人須為本企業(yè)在職職工，且在端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和連續(xù)近三個月（2025年4月-2025年6月）在該單位的社保證明掃描件，否則資格預審不予通過；

2、資格預審申請人須提供擬派項目負責人連續(xù)近三個月（2025年4月-2025年6月）社保證明掃描件，否則資格預審不予通過；

3、當資格預審合格的申請人不足3 家時，本項目將重新發(fā)布招標公告。

4、本項目當有效投標人超過3家（不含）時，采用“評定分離”法確定中標人，評標委員會不排序推薦3家或5家中標候選人，由招標人組建的定標委員會采用“票決法”確定中標人：①有效投標人為4～6家（含4家和6家）時，推薦的中標候選人數(shù)量為3家；②有效投標人大于6家（不含）時，推薦的中標候選人數(shù)量為5家。當有效投標人不超過3家（含）時，不再采用“評定分離”法確定中標人，評標委員會直接按評標最終得分由高至低對有效投標人進行排序，并推薦為中標候選人。具體詳見招標文件中評標及定標辦法。

5、本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局最新公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結果”。

（七）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：

（1）采用聯(lián)合體投標的，應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1**項的規(guī)定；

（2）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體牽頭人須為符合招標公告中設計資質要求的設計單位，擬選派的項目負責人須由牽頭人委派并為牽頭人在職員工（具有注冊執(zhí)業(yè)資格的須注冊在牽頭人）；

（3）本項目最多允許2家單位組成聯(lián)合體投標；

（4）聯(lián)合體各方均應按要求提供符合規(guī)定要求的所有相關材料。

4．資格預審文件的獲取

4*資格預審文件獲取時間為：2025-07-01 00:00至2025-07-08 23:59；

4*資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

5．資格預審申請文件的遞交

5* 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-07-15 09:30。

5* 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn:8086/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

2025-07-01

蘇地2024-WG-Z18號地塊項目（項目名稱）蘇地2024-WG-Z18號地塊項目勘察設計標段勘察設計招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目蘇地2024-WG-Z18號地塊項目（項目名稱）已由蘇州相城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以相開管審投備〔2025〕43號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州市樂塘建設發(fā)展有限公司，招標人為蘇州市樂塘建設發(fā)展有限公司，招標代理機構為江蘇沃咨咨詢管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇地2024-WG-Z18號地塊項目勘察設計（標段）的勘察設計進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2*本次招標項目的建設地點：蘇州相城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)春申湖路北、澄陽路西地塊

2*建設規(guī)模：項目總用地面積29148平方米，總建筑面積62446*1平方米，地下建筑面積約23035*0平方米，容積率≤1*，建筑密度≤40%，最大建筑高度40米，最大單跨跨度9米。建安費約為40000萬元，勘察設計合同估算價約668萬元。（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2*標段劃分

2*其他：/。

3．申請人資格要求

3*資質條件：投標人須具備[工程設計綜合甲級]或[建筑行業(yè)設計甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設計專業(yè)甲級]資質，同時具有[工程勘察綜合類甲級]或[工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級]或[工程勘察專業(yè)（巖土工程（巖土工程勘察、巖土工程設計）甲級]（資質）。

3*項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3*業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標人□項目負責人承擔過類似業(yè)績；

至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設計合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3*財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：

(一)申請人其他資格要求：

1、在中華人民共和國境內合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽。對于有行政隸屬關系或控股關系或集團(總)公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請；

2、項目負責人必須滿足下列條件：1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（二）投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格：

1、處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

2、企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3、資格預審申請書中重要內容失實或者弄虛作假；

4、投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

（三）招標內容：包括但不限于巖土勘察、基坑圍護設計、方案深化設計、初步設計、施工圖設計以及項目后續(xù)設計配合服務，與本項目有關的專項設計的配合服務，及在工程施工直至竣工驗收的現(xiàn)場設計服務等。

（四）勘察設計范圍：包括但不僅限于招標范圍內的巖土勘察、基坑圍護設計、方案設計（滿足規(guī)劃建設部門的要求）、初步設計（含初步設計審查及抗震審查論證）、方案報批、初步設計深化調整及報批、施工圖設計（包含但不僅限于建筑、結構、給水排水、電氣、暖通空調、人防設計（含人防轉換預案）、綜合管線設計、安裝設計、消防設計、幕墻（通過審圖）及門窗設計、室內裝修方案及施工圖設計（通過審圖）、景觀園林設計、室外配套工程設計（含綜合管線、道路鋪裝、景觀綠化、圍墻等）、泛光照明設計、智能化設計（通過審圖）、綠色建筑設計（通過審圖）、海綿城市設計、電梯配合設計、交通劃線設計、PC拆分及深化設計、門窗及幕墻深化設計、標識標牌導視系統(tǒng)設計、欄桿百葉深化設計、地庫品質、劃線及歸家動線設計、三網(wǎng)通設計、碳排放設計、抗震支架設計、保溫深化、供電配合設計、地庫BIM設計等有關本項目的全部建筑設計和相關專業(yè)深化設計工作）、節(jié)能設計、圖紙報審（施工圖、消防及相關圖審等）、工程全過程配合服務等（按發(fā)包人要求），按建設單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設計及咨詢等成果文件，人防工程應滿足政策要求。（交通評估、日照分析、項目審查階段所涉及的各類專家費均包含在報價內）。

（五）勘察設計總周期：70日歷天。

（六）備注：

1、資格預審申請事宜須由資格預審申請人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人須為本企業(yè)在職職工，且在端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和連續(xù)近三個月（2025年4月-2025年6月）在該單位的社保證明掃描件，否則資格預審不予通過；

2、資格預審申請人須提供擬派項目負責人連續(xù)近三個月（2025年4月-2025年6月）社保證明掃描件，否則資格預審不予通過；

3、當資格預審合格的申請人不足3 家時，本項目將重新發(fā)布招標公告。

4、本項目當有效投標人超過3家（不含）時，采用“評定分離”法確定中標人，評標委員會不排序推薦3家或5家中標候選人，由招標人組建的定標委員會采用“票決法”確定中標人：①有效投標人為4～6家（含4家和6家）時，推薦的中標候選人數(shù)量為3家；②有效投標人大于6家（不含）時，推薦的中標候選人數(shù)量為5家。當有效投標人不超過3家（含）時，不再采用“評定分離”法確定中標人，評標委員會直接按評標最終得分由高至低對有效投標人進行排序，并推薦為中標候選人。具體詳見招標文件中評標及定標辦法。

5、本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局最新公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結果”。

（七）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：

（1）采用聯(lián)合體投標的，應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1**項的規(guī)定；

（2）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體牽頭人須為符合招標公告中設計資質要求的設計單位，擬選派的項目負責人須由牽頭人委派并為牽頭人在職員工（具有注冊執(zhí)業(yè)資格的須注冊在牽頭人）；

（3）本項目最多允許2家單位組成聯(lián)合體投標；

（4）聯(lián)合體各方均應按要求提供符合規(guī)定要求的所有相關材料。

4．資格預審文件的獲取

4*資格預審文件獲取時間為：2025-07-01 00:00至2025-07-08 23:59；

4*資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

5．資格預審申請文件的遞交

5* 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-07-15 09:30。

5* 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn:8086/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

2025-07-01