中國銀行靈寶支行2025年6月-2027年5月物業(yè)管理服務(wù)項目-競爭性磋商公告

**支行2025年6月-2027年5月

物業(yè)管理服務(wù)項目采購

競爭性磋商公告

**股份有限**分行就**支行2025年6月-2027年5月物業(yè)管理服務(wù)項目進行采購。

一、項目名稱：

**支行2025年6月-2027年5月物業(yè)管理服務(wù)項目

二、采購編號：smx-zgb-2025-011

三、項目情況：

（一）采購內(nèi)容：

**支行2025年6月-2027年5月物業(yè)管理服務(wù)項目，具體內(nèi)容詳見采購邀請文件第四部分采購需求說明書。

響應(yīng)缺漏項處理：

供應(yīng)商**項目所有貨物及服務(wù)進行響應(yīng)及報價，否則其響應(yīng)將被拒絕。

授予合同/入圍供應(yīng)商數(shù)量：不多于1家

服務(wù)期：兩年，每年預(yù)算48.5萬元，兩年預(yù)算97萬元。

（二）采購流程：

供應(yīng)商須按規(guī)定參加談判。談判內(nèi)容包括且不限于**分、技術(shù)方案部分、**分、價格部分等。

采購人將根據(jù)最終評審結(jié)果，確定不多于1名的擬授予合同供應(yīng)商。如采購人今后政策發(fā)生變化或客觀實際情況發(fā)生變化，采購人有權(quán)利單方面中止與供應(yīng)商的合同。

四、合格供應(yīng)商的基本資質(zhì)要求 （須同時滿足）：

（一）**/服務(wù)的資質(zhì)要求如下：

1.供應(yīng)商須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

2.供應(yīng)商須物業(yè)管理經(jīng)驗豐富，能滿足我行的物業(yè)管理要求。

3.供應(yīng)商須確保為我行實施服務(wù)的人員身體健康，遵章守紀(jì)，忠于職守，業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足我行要求，遵守我行相關(guān)制度，具有相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗，食堂工作人員需持有健康證等相關(guān)資質(zhì)。

4.供應(yīng)商業(yè)績要求：供應(yīng)商提供2022年1月以來至投標(biāo)截止日簽署的與本項目相關(guān)的物業(yè)合作已完成的業(yè)績。（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，提供合同原件或者復(fù)印件，合同的買方必須為最終用戶，若為復(fù)印件，字跡與公章需清晰可辨，否則**認(rèn)定提供的合同無效。）【具體詳見附件6-7】

（二）其他必須滿足的要求：

1.供應(yīng)商須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于采購人，不得直接或間接地與采購人或**有任何關(guān)聯(lián)。

2.供應(yīng)商**采購人獲得采購邀請文件并登記備案，否則不能參加本項目。

3.聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體

4.項目分包：供應(yīng)商不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行分包。

5.供應(yīng)商不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包。

6.截至采購邀請公告發(fā)布之日（含）止,供應(yīng)商未被“**”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

7.供應(yīng)商近3年（**至采購邀請公告發(fā)布之日（含））經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護、勞動用工、消費者權(quán)益保護等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

8.截至遞交應(yīng)答文件截止日（含），供應(yīng)商未處于**供應(yīng)商不良行為禁止準(zhǔn)入處罰期內(nèi)。

9.供應(yīng)商須保證：采購人在其本國使用供應(yīng)商提供的貨物/或服務(wù)時，**任何已知的不合法的情形，也**任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因采購人使用供應(yīng)商提供的貨物/或服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商須依法承擔(dān)全部責(zé)任。

10.存在**的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目。

**企業(yè)包含以下情況：

與本**/負(fù)責(zé)人為同一人的其他企業(yè)；

與**存在直接控股、**的其他企業(yè)。

供應(yīng)商應(yīng)向采購人如實披露與**存在**的其他企業(yè)。采購人有權(quán)取消**企業(yè)參與該項目的資格或重新組織采購。

11.供應(yīng)商之間不得相互串通報價，不得排擠其他供應(yīng)商的公平競爭，損害采購人或者其他供應(yīng)商的合法權(quán)益。

12.供應(yīng)商提供的全部材料必須真實有效，供應(yīng)商如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其應(yīng)答將被拒絕，采購人有權(quán)將其列入**供應(yīng)商不良行為名單。

13.供應(yīng)商**受到**、**或其他采購人認(rèn)為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或?qū)嶋H控制。

五、采購邀請文件的領(lǐng)取：

1. 凡有意向參加本項目的供應(yīng)商應(yīng)前往**（ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下簡稱“**”）進行免費注冊。并關(guān)注以下事項：

1）請有意愿參與采購工作的供應(yīng)商盡早在“中銀智采”完成注冊工作，并在采購邀請文件領(lǐng)取截止日前1工作日內(nèi)完成注冊。注冊方式詳見詳見**（ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新動態(tài)”中的“供應(yīng)商注冊登錄操作手冊”。

2）在“中銀智采”系統(tǒng)中提交材料不能代表注冊成功，**將對供應(yīng)商提交材料進行注冊審核，審核通過后供應(yīng)商才注冊成功。請供應(yīng)商于提交材料當(dāng)日晚些時間或第二日進行注冊審核情況查詢，實時關(guān)注注冊審核結(jié)果，以免影響使用。未注冊成功的供應(yīng)商無法參與**采購項目。

3）如供應(yīng)商在領(lǐng)取采購邀請文件截止當(dāng)日（工作日）注冊，請聯(lián)系采購項目聯(lián)系人或技術(shù)支持人員，申請加急審核，并關(guān)注注冊材料審核結(jié)果。因供應(yīng)商提交材料質(zhì)量等原因，無法保證供應(yīng)商注冊審核通過，所造成的影響由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

4）注冊成功的投標(biāo)人請登錄注冊賬號后并于**的“工作臺-操作手冊”處下載“供應(yīng)商投標(biāo)業(yè)務(wù)操作手冊”或下載**（ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新動態(tài)”中的“供應(yīng)商投標(biāo)業(yè)務(wù)操作手冊”中的附件。

**意向的供應(yīng)商可按以下時間和地點（或方式）提交報名材料并領(lǐng)取采購文件：

【時 間：**起至**止，上午9:00-11:30 ；下午14:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）

特別說明：供應(yīng)商領(lǐng)取采購文件時，須持供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件**公章）、介紹信或授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（體現(xiàn)姓名、身份證號、**），同時提供近三個月在**的社保證明（體現(xiàn)姓名、身份證號、**）。

領(lǐng)取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取，文件題目注明“**支行2025年6月-2027年5月物業(yè)管理服務(wù)項目”，明確領(lǐng)取人**名稱、經(jīng)辦人姓名、聯(lián)系電話和電子郵箱。

領(lǐng) ?。侯I(lǐng)取文件免費

六、發(fā)布公告的媒介：

本公告同時在**招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（bulletin.cebpubservice.com/）、**招標(biāo)采購綜合網(wǎng)（**/zhaobiao/）上進行發(fā)布。

七、應(yīng)答文件的遞交：

【應(yīng)答文件遞交開始時間：北京時間**9:30整。早于開始時間或不符合規(guī)定的應(yīng)答文件恕不接受。

應(yīng)答文件遞交截止時間：北京時間**10:00整。逾期收到或不符合規(guī)定的應(yīng)答文件恕不接受。

本項目不接受郵寄形式遞交的應(yīng)答文件。應(yīng)答文件須密封后于遞交截止時間之前送達(dá)指定地點，供應(yīng)商**其合法的授權(quán)人在應(yīng)答文件遞交截止時間之前將應(yīng)答文件送達(dá)指定地點并簽字確認(rèn)，應(yīng)答文件一經(jīng)遞交不予退還。

遞交應(yīng)答文件地點：**分行5樓會議室（**崤山路中段15號**分行）

八、監(jiān)督舉報方式：

供應(yīng)商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀(jì)、違規(guī)等問題，可向采購人**反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權(quán)益，嚴(yán)肅處理打擊報復(fù)的行為。

舉報電話：**

舉報郵箱：<**>

信函地址：**省**崤山路中段15號**分行**

九、其他：

本項目不屬于依法必須進行招標(biāo)的項目，也不屬于政府采購項目，為采購人自行采購的項目。

十、聯(lián)系方式：

采購人：**股份有限**分行

地 址：**省**崤山路中段15號**

郵 編：472000

聯(lián) 系 人：**

電 話：**

十一、與公告不一致部分，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。