松浦北部規(guī)劃學校三項目電力工程資格預審文件

1.企業(yè)概況

哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司成立于2021年8月，注冊資本金為人民幣2000萬元，隸屬于中鐵房地產(chǎn)集團華東有限公司。開發(fā)項目為中國鐵建黑龍江總部基地項目，項目位于哈爾濱市松北區(qū)規(guī)劃140路以東、浦陽路以南、規(guī)劃143路以西、中源大道以北，項目總占地面積為21**萬平方米，總建筑面積為51**萬平方米，其中配建學校占地面積4**萬平方米，建筑面積2*萬平方米。

2.招標范圍

2.1招標范圍

松浦北部規(guī)劃學校三項目電力工程施工圖范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，其中P1開閉所至學校環(huán)網(wǎng)箱處管、井已預埋完成，不在本次招標范圍。本電力工程包括但不限于：P1至新建環(huán)網(wǎng)箱高壓電纜敷設、新建環(huán)網(wǎng)箱安裝、橋架施工、變壓器安裝、電纜溝開挖、電纜井施工、保護管施工、高壓計量室安裝、高低壓電纜敷設、電纜壓接、電纜轉(zhuǎn)接箱安裝、高壓計量室、環(huán)網(wǎng)箱及變壓器基礎施工、標示樁安裝、電纜溝回填以及電纜頭制作等施工內(nèi)容，并取得電業(yè)局驗收合格證明文件。

2*計劃工期

開工日期暫定：2025年9月10日，竣工日期暫定：2026年5月30日，具體進場時間以甲方書面通知為準，如甲方要求竣工時間延后，乙方不得因此要求甲方支付任何形式的經(jīng)濟費用。

2*付款方式

2**乙方每月20日應上報上月20日至本月19日驗收合格的工作量，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位核準認可后給予計價,甲方按每月計價完成工作量的70%支付工程款(工程款支付時扣除當月應扣款項)，累計計價到合同價（扣除暫列金）90%時停止計價。工程完成內(nèi)部驗收合格后，支付至已確認部分金額的80%；學校項目正式電投入使用后，支付至已確認金額的85%。

通常情況下，當月工程進度款在下月30日前予以支付，如果因甲方或其上級單位付款審核等原因，付款時間可能后延，但工程進度款付款延期不超過三個月，延期付款不計利息且不承擔違約責任，乙方對此情況明晰，并自愿予以接受。

2**乙方承包范圍內(nèi)全部工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交承包范圍內(nèi)全部工程竣工資料和誤差±5%（含本數(shù)）以內(nèi)的結(jié)算書，經(jīng)甲方及造價咨詢公司完成審核確認后，甲方支付至乙方竣工結(jié)算總價的97%。

2**保修金的支付：工程質(zhì)量保修金為最終結(jié)算金額的3%，工程保修期滿后，且乙方完全依照合同規(guī)定的內(nèi)容履行了約定且無違約行為，甲方將保修金支付予乙方，且返還之保修金不計取任何利息。

松浦北部規(guī)劃學校三項目正式電送電時間為2026年5月30日，并取得電業(yè)局驗收合格證明文件時間，若在該日期前正式電未能接通投入使用或未按時取得電業(yè)局驗收合格證明文件，則乙方將承擔本合同總額30%的違約金。如甲方要求竣工時間延后，可不對乙方進行違約處罰，但乙方不得因此要求甲方支付任何形式的經(jīng)濟費用。。

甲方支付合同價款優(yōu)先采用票據(jù)方式（包括但不限于商業(yè)承兌匯票、銀行承兌匯票、鐵建銀信、應收賬款保理等，所有支付方式貼息費用均由乙方自行承擔），若甲方票據(jù)額度不足時采用轉(zhuǎn)賬等其他方式，乙方對此無異議；且乙方承諾，不就甲方對付款方式的選擇而要求甲方支付任何額外費用。 

3.申請人資格要求

3*資質(zhì)要求

3**在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人或者其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)許可證。

3**具有電力施工總承包二級以上資質(zhì)證書，且具備承裝（修、試）電力設施許可證。

3**擬派項目經(jīng)理須具備機電工程專業(yè)貳級及以上建造師注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。具備中級或以上技術(shù)職稱且有類似工程管理經(jīng)驗，且不得兼任其他工程的項目負責人。擬組成的本項目部的主要管理人員必須擁有相應崗位的資格證書。投標中上報的人員資質(zhì)必須屬實，資格預審后的人員不得發(fā)生變更，迫不得已必須變更時，必須重新通過審核，此次審查人員必須是派駐項目人員，不得由其他人員代替參加。

3*納稅人要求

具有一般納稅人資格。

3*信譽要求

申請人近三年申請人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營異常名錄，不得在“信用中國”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》范圍內(nèi)。

3.4限制性要求情形：

①未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

②未被依法暫停或者取消投標資格；

③未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

④在近三年內(nèi)無騙取中標或嚴重違約或重大工程或產(chǎn)品質(zhì)量問題的。

3.5類似業(yè)績要求

近三年（2022年1月1日以來）具有1個及以上哈爾濱本地類似工程項目，或具有3個及以上黑龍江省內(nèi)類似電力工程項目，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

注：①類似業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；

3.6其他要求

①不接受聯(lián)合體。

②申請人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認定以招標人要求為準，被認定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標資格。

4.資格預審方法

4*本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審的申請人限定為[3]家。

4*當通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據(jù)實際情況調(diào)整中標單位數(shù)量、重新組織資格預審或調(diào)整采購方式。

5.資格預審文件獲取

5*請申請人于本公告發(fā)布時起至 2025 年 7 月 12 日 23 時 59分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/），注冊會員、查詢擬參與的資格預審進行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載資格預審文件。

5*與本次資格預審有關(guān)的其他事宜

①申請人須在資格預審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）注冊會員，并辦理CA鎖。

②CA鎖辦理所需資料及程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數(shù)字證書辦理流程”或咨詢客服。            

6.資格預審申請文件遞交

6*資格預審申請文件遞交的截止時間為 2025年 7 月 18日 11時 00分，申請人應在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預審申請文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預審申請文件，線下遞交至：哈爾濱市松北區(qū)中源大道中國鐵建江語時代門市S-1棟01號哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司。

6*電子版及紙質(zhì)版資格預審申請文件逾期遞交的，招標人將予以拒收。

7．資格預審申請文件開啟

7*資格預審申請文件開啟時間同資格預審申請文件遞交的截止時間。

8.發(fā)布公告媒介

本次資格預審公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系方式：15504605126

聯(lián)系郵箱：wangsheng2@crccre.cn

監(jiān)督人：哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司法律合規(guī)部

聯(lián)系人：趙先生

聯(lián)系方式：13624256618