池州市貴池區(qū)工業(yè)園區(qū)原池州市華福鋼材城管理有限公司廠區(qū)內(nèi)房屋建筑物及構(gòu)筑物擬拆除資產(chǎn)交易公告

（4）意向受讓方承諾：同意本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物由受讓方負(fù)責(zé)拆除，將拆除后相關(guān)剩余資產(chǎn)搬運(yùn)、清理離場(chǎng)，拆除現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的垃圾等由受讓方負(fù)責(zé)清理，并通過(guò)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方自取得**出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)（在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除交接手續(xù)前），須將相應(yīng)拆除資質(zhì)（須具有建筑工程施工總承包三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》）報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案；如受讓方不具備上述相應(yīng)拆除資質(zhì)，則須另行聘請(qǐng)具備上述相應(yīng)拆除資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除，并將與聘請(qǐng)具備上述相應(yīng)資質(zhì)單位簽訂的合同及相應(yīng)資質(zhì)證明報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案，拆除單位不得再轉(zhuǎn)讓或分包拆除業(yè)務(wù)。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）意向受讓方承諾：受讓方同意自取得**出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑**出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除交接手續(xù)，拆除交接手續(xù)經(jīng)雙方簽字蓋章后，受讓方方可對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，自辦理完畢拆除交接手續(xù)之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

（6）意向受讓方承諾：自辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除交接手續(xù)之日起35日內(nèi)，受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方要求將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物拆除完畢，且將拆除后相關(guān)剩余資產(chǎn)搬運(yùn)、清理離場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)垃圾清理完畢，并通過(guò)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收；在拆除、搬運(yùn)、清理離場(chǎng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)、法律、安全責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

（7）意向受讓方承諾：嚴(yán)格按照《JGJ147-2016建筑拆除工程**規(guī)范》組織拆除工作；拆除現(xiàn)場(chǎng)劃定危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全警示標(biāo)志，并由專人監(jiān)護(hù)；房屋拆除應(yīng)按有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員，對(duì)各項(xiàng)**措施進(jìn)行監(jiān)督、檢查；受讓方對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。如受讓方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全、環(huán)保責(zé)任事件，給轉(zhuǎn)讓方造成嚴(yán)重不良影響的，轉(zhuǎn)讓方可一次性扣除全部履約保證金，并有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且不退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)追究受讓方的相關(guān)責(zé)任。

（8）意向受讓方承諾：競(jìng)得標(biāo)的后，如受讓方繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)，則轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)在使用、運(yùn)行（轉(zhuǎn)）過(guò)程中出現(xiàn)的一切問(wèn)題均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

（9）意向受讓方承諾：對(duì)“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的圖片僅供參考，標(biāo)的資產(chǎn)種類、數(shù)量、面積、質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)等均以勘驗(yàn)時(shí)實(shí)際狀況為準(zhǔn)”的情況已完全知悉，且無(wú)異議。同意本公告及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中關(guān)于標(biāo)的的相關(guān)描述僅供參考，不作為交割依據(jù)；意向受讓方已赴標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已充分了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的資產(chǎn)或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），標(biāo)的拆除交接時(shí)以現(xiàn)狀交付，如與實(shí)際存在差異，不調(diào)整價(jià)款。

（10）意向受讓方承諾：受讓方須嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方要求將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋建筑物及構(gòu)筑物拆除完畢，且將拆除后相關(guān)剩余資產(chǎn)搬運(yùn)、清理離場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)垃圾清理完畢，并通過(guò)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收，如因轉(zhuǎn)讓方原因或惡劣天氣、自然災(zāi)害等人力不可抗因素導(dǎo)致驗(yàn)收時(shí)間延誤的，則經(jīng)轉(zhuǎn)受雙方書(shū)面確認(rèn)并按實(shí)際延誤天數(shù)將驗(yàn)收時(shí)間作相應(yīng)順延。

（11）意向受讓方承諾：如受讓方在轉(zhuǎn)讓方要求的期限未到達(dá)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，轉(zhuǎn)讓方按5,000.00元/天的標(biāo)準(zhǔn)直接在受讓方交納的履約保證金中扣除，延期超過(guò)10天的，轉(zhuǎn)讓方將另行聘請(qǐng)其他單位進(jìn)行拆除，拆除費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，因延期給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方全部履約保證金，并有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，追究受讓方相關(guān)違約責(zé)任，且不退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并終止受讓方繼續(xù)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)拆除、搬運(yùn)，剩余未拆除、搬運(yùn)完的相關(guān)剩余資產(chǎn)由轉(zhuǎn)讓方自行處置，收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

（12）意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能存有危險(xiǎn)廢物，則自行依法按照《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》的規(guī)定聘請(qǐng)專業(yè)的機(jī)構(gòu)甄別轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中危險(xiǎn)廢物；甄別出的危險(xiǎn)廢物按照《**固體廢物污染環(huán)境防治法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定自行依法處理，甄別及處置費(fèi)用自行承擔(dān)，否則，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、**無(wú)關(guān)。

（13）意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

（14）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)（人民幣1,650,700.00元）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。

（15）意向受讓方承諾：對(duì)擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》（樣本）內(nèi)容已完全知悉，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

（二）受讓方資格條件

意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

七、轉(zhuǎn)讓信息

（一）公告期

自********至*********。

（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（3）個(gè)周期。

（三）報(bào)名時(shí)間

自********至*********（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金金額：人民幣150,000.00元。

2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金足額交納至**指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄受讓資格，**有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、**的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或**有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或**的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、**損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。

a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)（**已發(fā)送受讓申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；

b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在**指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或**相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或**相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

e.意向受讓方存在《**交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或**有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或**的違約金的其他情形。

（2）**按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的**賬戶：

a.意向受讓方交納交易保證金后，在**未向意向受讓方發(fā)送受讓申請(qǐng)受理通知前，意向受讓方書(shū)面向**提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，**在收到意向受讓方書(shū)面明確表示放棄受讓并經(jīng)**同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方**意向受讓方，下同）、無(wú)息退還；

b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，**應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；

c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，**應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競(jìng)買；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向**支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，**于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《**交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）報(bào)名地點(diǎn)

**分公司（**池陽(yáng)路2號(hào)（原人社**））。

（六）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料

本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可**現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求詳見(jiàn)本公告附件樣本或**領(lǐng)取。

（七）交易方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

受讓方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到**簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

（八）交易簽約

受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

（九）競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（**）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

（十）競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式：加價(jià)；

增價(jià)幅度：人民幣5,**；

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：**09:00至**09:00；

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：180秒。

（十一）產(chǎn)權(quán)交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及履約保證金交付至**指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，**在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

八、聯(lián)系方式

**分公司

聯(lián)系人：周經(jīng)理

聯(lián)系電話：**

聯(lián)系地址：**池陽(yáng)路2號(hào)（原人社**）

**工業(yè)園區(qū)原**華福鋼材城管理有限公司廠區(qū)內(nèi)房屋建筑物及構(gòu)筑物擬拆除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以**網(wǎng)站（**）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

1、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf

2、授權(quán)委托書(shū)（樣本）.pdf

3、交易保證金賬戶及要求.pdf

4、產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）.pdf

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