江蘇衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院綜合教學(xué)樓（培訓(xùn)中心）管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告【中招聯(lián)合】

江蘇衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院綜合教學(xué)樓（培訓(xùn)中心）管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：NJJC-2025ZB0533）

南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司 受（學(xué)校）江蘇衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 委托，對(duì)其 江蘇衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院綜合教學(xué)樓（培訓(xùn)中心）管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況：

1*項(xiàng)目名稱： 江蘇衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院綜合教學(xué)樓（培訓(xùn)中心）管理服務(wù)項(xiàng)目 ；

1*項(xiàng)目地點(diǎn)： 浦口區(qū)黃山嶺路69號(hào)???????????? ；

1*建設(shè)規(guī)模： 22184*9平米?????????????????? ；

1*具體詳見招標(biāo)文件“第五章 服務(wù)需求書”。

1*服務(wù)年限及要求：

1.經(jīng)營(yíng)托管服務(wù)期限為：? 5? 年；

2.第一年需完成營(yíng)業(yè)收入： 850 萬元/年/基礎(chǔ)；

3.第二年需完成營(yíng)業(yè)收入： 1000 萬元/年/基礎(chǔ)；

4.第三年需完成營(yíng)業(yè)收入： 1200萬元/年/基礎(chǔ)；

5.第四年開始逐年遞增，以每年合同簽訂數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

6.完成酒店的消防驗(yàn)收、開業(yè)檢查及公安部門實(shí)名登記備案手續(xù)。

二、投標(biāo)人報(bào)名資格要求：

1、投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格。（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）

2、投標(biāo)人2022年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）具有類似酒店委托運(yùn)營(yíng)管理的業(yè)績(jī)。（提供合同復(fù)印件加蓋公章）

3、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供距開標(biāo)時(shí)間半年內(nèi)（2024年11月至今）任意一月份的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債和利潤(rùn)表，成立未滿三個(gè)月法人或成立未滿三個(gè)月其他組織的可以不提供）：或開標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)（2024年11月至今）銀行出具的資信證明，或2023年度、2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)蓋章和注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字頁(yè)復(fù)印件并加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章)）。

4、投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄; 1）提供參加本次投標(biāo)前半年內(nèi)（2024年11月至今）至少一個(gè)月的繳納增值稅或營(yíng)業(yè)稅或企業(yè)所得稅憑據(jù)（企業(yè)代繳的個(gè)人所得稅不予認(rèn)可）；2）提供參加本次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)前半年內(nèi)（2024年11月至今）至少一個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（提供專用收據(jù)，或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）。

5、投標(biāo)人具有履行本項(xiàng)目所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供書面聲明原件加蓋投標(biāo)人公章）；

6、投標(biāo)人參加本次投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，較大數(shù)額罰款標(biāo)準(zhǔn)參照財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文規(guī)定）。提供書面聲明原件加蓋投標(biāo)人公章）；

7、投標(biāo)人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn) 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，將被拒絕參加本次采購(gòu)活動(dòng)。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不可以轉(zhuǎn)包、分包。

注:上述有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件均應(yīng)提供復(fù)印件加蓋公章。

三、拒絕下述投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)：

1、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)；

2、拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)截止時(shí)間后資格審查時(shí)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、 “中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄并保存。查詢結(jié)果處理：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他失信記錄的投標(biāo)人拒絕參加本次投標(biāo)活動(dòng)，按無效投標(biāo)處理。

四、獲取招標(biāo)相關(guān)信息

1、時(shí)間：2025年5月23日至2025年5月29日，每天9:00—11:30，14:00—17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城寫字樓1棟高區(qū)29樓。

2、投標(biāo)人須對(duì)其所提供資料的真實(shí)性和投標(biāo)行為的合法性負(fù)責(zé)，如有作假或違紀(jì)，一經(jīng)查實(shí)立即取消投標(biāo)資格，并將其列入不良行為記錄名單，禁止其參加江蘇衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院的其他招標(biāo)活動(dòng)，同時(shí)在網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名通報(bào)。

五、報(bào)名方式??

方式：（1）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人攜帶報(bào)名資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法人授權(quán)委托書蓋章原件、被受托人身份證復(fù)印件加蓋公章）至南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城1棟29樓報(bào)名獲取招標(biāo)文件。

（2）線上獲取: ①投標(biāo)供應(yīng)商獲取文件前須前往報(bào)名平臺(tái)：119*5*45*15/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)信息須真實(shí)有效。②注冊(cè)成功后，投標(biāo)供應(yīng)商可通過報(bào)名平臺(tái)選擇項(xiàng)目并填寫正確的信息經(jīng)后臺(tái)審核通過后方可下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件電子檔。請(qǐng)?jiān)讷@取時(shí)間內(nèi)及時(shí)下載招標(biāo)文件，未按要求獲取招標(biāo)文件導(dǎo)致無法參與的，后果自負(fù)。③報(bào)名、開票咨詢電話：025-58835827-0。

注：如因投標(biāo)供應(yīng)商信息填寫錯(cuò)誤導(dǎo)致無法獲取招標(biāo)文件的情況，由投標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息，同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。

文本制作費(fèi)：500元/份，售后不退。

④本項(xiàng)目文本制作費(fèi)支持支付寶及轉(zhuǎn)賬支付，信息如下：

A、支付寶付款碼：聯(lián)系025-58835827-0；

B、開戶銀行及賬戶：

公司名稱：南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司

賬號(hào)：72100122000043956

開戶行：寧波銀行南京中山北路營(yíng)業(yè)部

注：投標(biāo)供應(yīng)商支付時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目簡(jiǎn)稱及單位簡(jiǎn)稱。

六、現(xiàn)場(chǎng)考察、答疑時(shí)間：

1、時(shí)間：2025年5月30日下午15：00

地? 點(diǎn)： 南京市浦口區(qū)黃山嶺路69號(hào)綜合教學(xué)樓?

聯(lián)系人：? 梁主任?

聯(lián)系電話： 13182852333

2、現(xiàn)場(chǎng)勘察后現(xiàn)場(chǎng)答疑：

（1）投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定的時(shí)間進(jìn)行勘察、答疑，其他時(shí)間招標(biāo)人不安排接待。

（2）投標(biāo)人請(qǐng)務(wù)必對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真地查勘，在隨后的投標(biāo)中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

（3）未勘察現(xiàn)場(chǎng)或勘察工作不詳細(xì)的投標(biāo)人中標(biāo)后，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由而向招標(biāo)人提出任何索賠或其他要求，對(duì)此招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。

七、遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年6月12日9:30（北京時(shí)間）

遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)： 南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城1棟29樓?

八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年6月12日9:30（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)： 南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城1棟29樓

九、其他

1.公告媒體：本招標(biāo)公告在 江蘇省招標(biāo)投標(biāo) 公共服務(wù)平臺(tái)公示發(fā)布，敬請(qǐng)各投標(biāo)人關(guān)注。

十、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)單位聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司?

地址： 南京市浦口區(qū)黃山嶺路69號(hào)綜合教學(xué)樓 ?

聯(lián)系人：? 梁主任 ??

聯(lián)系電話： 13182852333

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)： 南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城1棟29樓?

聯(lián)系人：池爽?

電話：025-58835827-8035

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招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：?????????? （簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：??????????????????? （蓋章）

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