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貴州省安順市平壩區(qū)羊昌工業(yè)園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（國務(wù)院國資委監(jiān)測編號：GR2025GZ1000150）

公告類別	招標(biāo)公告	發(fā)布時(shí)間	2025-06-19
工程類別	辦公樓建筑	招標(biāo)性質(zhì)	工程分包
公告省份	貴州	公告城市	安順
報(bào)名開始時(shí)間	請登錄查看	報(bào)名結(jié)束時(shí)間	請登錄查看
投標(biāo)截止時(shí)間	請登錄查看	開標(biāo)時(shí)間	請登錄查看
公告編號	請登錄查看	招標(biāo)文件	請登錄查看
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詳細(xì)內(nèi)容

資產(chǎn)標(biāo)的基本信息
數(shù)據(jù)編號	ZZB-01257
項(xiàng)目名稱	區(qū)工業(yè)園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號	**02571	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	1238.190000 萬元
公告起始日期	2025-05-07	公告截止日期	2025-06-25
公告周期	35個(gè)工作日	公布媒體名稱	陽光網(wǎng)站、公共資源交易
標(biāo)的所在地	**縣	標(biāo)的類別	土地使用權(quán)
資產(chǎn)描述	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方現(xiàn)場踏勘自行判定
資產(chǎn)描述
是否網(wǎng)上報(bào)名	是

一、簡況
基本情況	名稱：
	注冊地（地址）：
	**：
	注冊資本：	23530.0000 萬元人民幣
	經(jīng)濟(jì)類型：	國有獨(dú)資或國有全資**（企業(yè)）
	經(jīng)營規(guī)模：	中型
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：	**MA6J0LCB92
	是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓：	否
	內(nèi)部決策情況：	**決議

信息監(jiān)管
項(xiàng)目名稱	區(qū)工業(yè)園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓	項(xiàng)目編號	**02571
數(shù)據(jù)編號	XXJG-02317	機(jī)構(gòu)屬地市編碼	520400
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號	ZRF-02297
國資監(jiān)管類型	地方
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況	**	區(qū)縣級財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管
	監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地	**縣
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱	**區(qū)財(cái)政局
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	**區(qū)財(cái)政局
	批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)類型	地方財(cái)政部門
	批準(zhǔn)單位名稱	**區(qū)財(cái)政局
	決議類型	其他
	批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱	**公文處理箋
	批準(zhǔn)文號
	批準(zhǔn)日期	2025-04-08

二、標(biāo)的簡況
資產(chǎn)評估情況	評估機(jī)構(gòu)：	**
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：	**區(qū)財(cái)政局
	核準(zhǔn)（備案）日期：	2025-04-30
	評估基準(zhǔn)日：	2025-04-27
	賬面凈值（萬元）		賬面原值（萬元）

	標(biāo)的評估值：	1238.190000萬元
	標(biāo)的單價(jià)評估值：	萬元

重要信息披露：

1、本次轉(zhuǎn)讓的為兩宗土地使用權(quán)，其中宗地1的不動產(chǎn)權(quán)證號為：黔（2025）**區(qū)不動產(chǎn)**，土地面積：21972.37㎡，土地用途為工業(yè)用地，終止日期為**，剩余使用年限為39.94年，宗地**“四通”、紅線內(nèi)場地未平整，容積率規(guī)劃不高于1.1，建筑密度30%，綠化率20%，建筑限高24；宗地2的不動產(chǎn)權(quán)證號為：黔（2025）**區(qū)不動產(chǎn)**，土地面積：7293.69㎡，土地用途為零售商業(yè)用地，終止日期為**，剩余使用年限為39.94年，宗地**“四通”、紅線內(nèi)場地未平整，容積率規(guī)劃不高于1，建筑密度25%，綠化率20%，建筑限高14；
2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)；
3、本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)含增值稅，轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具符合國家相關(guān)稅法規(guī)定的發(fā)票；
4、本標(biāo)的資產(chǎn)均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在信息公告期間自行了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵；
5、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的**交易的按照附注二《**陽光**交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)有關(guān)須知》執(zhí)行。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價(jià)款支付方式：

一次性支付

分期支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

1、本項(xiàng)目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。
2、受讓方按合同約定支付交易價(jià)款后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)變更移交。
3、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和**扣除受讓**競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)**實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；d、競買人未參與后續(xù)競價(jià)程序的；e、在競價(jià)中各競買人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
4、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一**雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，**有權(quán)向拒簽**違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
5、受讓方按**收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向**交納服務(wù)費(fèi)。
6、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；剩余交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入**指定賬戶。

保證金返還：

意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。

本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟：

否

是否允許聯(lián)合受讓：

否

受讓資格條件：

無

交易條件：

無

保證金設(shè)定

是否交納保證金：

是

保證金交納賬號：

**01**3925**陽光**貴陽農(nóng)村商業(yè)**股份**

交納金額：

250.0000萬元

交納時(shí)間：

遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以**到賬時(shí)間為準(zhǔn))

交納方式：

**轉(zhuǎn)賬

其它

移動POS交款（針對個(gè)人）、轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、**匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、**匯票（不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）等；保證金到賬時(shí)間**開戶**收訖章時(shí)間為準(zhǔn)

保證金交納事項(xiàng)：

意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至**陽光**指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金自動轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分

四、信息公告期及交易方式

信息公告期滿后若未征集到意向受讓方：

A.不變更信息公告條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長公告，直至征集到意向受讓方。

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方：

自主報(bào)價(jià)

信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方：

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對**陽光**進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按**陽光**就本公告內(nèi)容在**及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施**任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，**虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)

意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守**法律,法規(guī),規(guī)章及政策和**交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）**了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

七、附注：**陽光**交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價(jià)未能成功；
(2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，**可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓**損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序后，無競買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓**標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、**損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.**作出不予退還保證金決定，該保證金由**暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向**提起訴訟或**申請仲裁。
4.任何一方向**提起訴訟或是**申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至**，**將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)**作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向**申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，**陽光**將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書面告知。**不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。

八、附注二：**陽光**交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)有關(guān)須知

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價(jià)為連續(xù)的方式進(jìn)行，競價(jià)時(shí)間為信息披露截止次日起的第3個(gè)工作日開始（最終以**發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)手冊》上的時(shí)間為準(zhǔn)）。各競買人即通過自備終端開始連續(xù)報(bào)價(jià)，每個(gè)競買人的每次報(bào)價(jià)**300秒內(nèi)完成。（注：鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競價(jià)組織方有權(quán)順延競價(jià)開始時(shí)間），如競買人因自身原因未能參加競價(jià)所造成的相關(guān)后果，均由競買人自行承擔(dān)。本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，下一次報(bào)價(jià)應(yīng)高于上一次報(bào)價(jià)，成為最新報(bào)價(jià)。每次報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度為起始價(jià)的0.5%（具體金額以**發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)手冊》上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；
2、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的起始價(jià)是意向受讓方提交《意向受讓申請書》的最高意向受讓報(bào)價(jià)；
3、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)起始價(jià)高于掛牌價(jià)，且所有競買人均未報(bào)價(jià)的，以提交《意向受讓申請書》的最高意向受讓報(bào)價(jià)競買人為本次標(biāo)的受讓方，如此競買人不同意受讓的，則**可以以競買人交納的競價(jià)保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對競價(jià)保證金做出不予退還的決定；
4、通過自備終端參與競價(jià)活動的競價(jià)人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，通過公共環(huán)境參與競價(jià)活動的競買人應(yīng)注意帳號安全，離開終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競價(jià)系統(tǒng)。競買人獲得的競價(jià)平臺登錄賬號及密碼具備唯一性，凡使用該賬號及密碼登陸即視為競買人本人參與競價(jià)，該競買人所有報(bào)價(jià)均為有效報(bào)價(jià)，不得以非本人參與為由認(rèn)為報(bào)價(jià)無效。競價(jià)時(shí)間以競價(jià)平臺服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，因競買人自身原因未按時(shí)登陸競價(jià)平臺，網(wǎng)絡(luò)延遲等原因而不能按時(shí)報(bào)價(jià)、未報(bào)價(jià)或多出價(jià)等而造成的一切后果，**不承擔(dān)任何責(zé)任；
5、競買人應(yīng)對其帳戶安全負(fù)責(zé)，競買人應(yīng)在第一次登陸競價(jià)平臺成功后及時(shí)更換密碼。任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價(jià)平臺的用戶，在競價(jià)平臺的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負(fù)責(zé)。競買人應(yīng)對自己的帳戶信息保密，每個(gè)注冊帳戶僅供一名競價(jià)人使用。因競買人原因?qū)е缕渥詭粜畔⑿孤叮蛭醇皶r(shí)更換初始密碼而造成的一切后果，**不承擔(dān)任何責(zé)任；
6、該賬戶及密碼為競買人在**參加競價(jià)的唯一賬戶，競買人應(yīng)自行留存。如忘記密碼，可自行在競價(jià)平臺登錄頁面找回；
7、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競買人應(yīng)盡量在競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)；
8、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作流程：競買人打開**官網(wǎng)http://**→在首頁最下方競價(jià)大廳中找到目標(biāo)標(biāo)的并點(diǎn)擊“出價(jià)”→在新打開的頁面中點(diǎn)擊“申請競價(jià)”→在登陸頁面填寫**提供的賬號、密碼，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)擊登錄→進(jìn)入標(biāo)的報(bào)價(jià)現(xiàn)場后進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息檢查→競價(jià)正式開始后為應(yīng)價(jià)時(shí)間（300秒）按加價(jià)幅度進(jìn)行連續(xù)報(bào)價(jià)（每次產(chǎn)生新報(bào)價(jià)都會刷新報(bào)價(jià)倒計(jì)時(shí)間）→連續(xù)報(bào)價(jià)結(jié)束；
9、各競買人的報(bào)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所有競買人均未應(yīng)價(jià)的，競價(jià)交易終止。

其他附件：

九、聯(lián)系信息**
**聯(lián)系人：	**、高小紅	**聯(lián)系電話：	**
**聯(lián)系地址：	觀山路58號**A座	**網(wǎng)址：	http://**/

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