項目編號

SDGS-FZ-2025-0055-2

項目名稱

山東高速青島產(chǎn)業(yè)投資有限公司上實中心T8寫字樓資產(chǎn)支持票據(jù)主承銷商選聘項目（二次采購）

項目所在地

山東省-青島市

采購人

山東高速青島產(chǎn)業(yè)投資有限公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務(wù)

采購組織形式

委托采購

代理機構(gòu)

海逸恒安項目管理有限公司

資格審查方式

資格后審

評審方法

綜合評分法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務(wù)期

3年

資金來源及出資比例

企業(yè)自籌100%

2* 項目概況

上實中心T8寫字樓位于青島市嶗山區(qū)香港東路195號，總建筑面積29273.98平方米，總可出租面積為29262.95平方米。2022年4月，青島產(chǎn)業(yè)投資公司作為發(fā)起機構(gòu)，在銀行間市場成功發(fā)行2022年度第一期資產(chǎn)支持票據(jù)，發(fā)行規(guī)模7.01億元，期限3+3+3+3+3+3年，每3年設(shè)置開放期，票面利率3.5%，底層基礎(chǔ)資產(chǎn)為上實中心T8寫字樓，主承銷商招商銀行。目前存續(xù)余額6.9億元。 目前，該票據(jù)于2025年4月8日到開放期，本次招標主要為上實中心T8寫字樓資產(chǎn)支持票據(jù)業(yè)務(wù)選聘主承銷商，以在業(yè)務(wù)存續(xù)期內(nèi)開展本息兌付、財務(wù)報告、年度報告以及重大事項信等息披露工作，開展資產(chǎn)支持票據(jù)到期回轉(zhuǎn)售服務(wù)。

2* 采購范圍

擬選聘1家主承銷商，為山東高速青島產(chǎn)業(yè)投資有限公司開展未來存續(xù)三年的存續(xù)期管理服務(wù)及資產(chǎn)支持票據(jù)回轉(zhuǎn)售服務(wù)。

3* 各標段的資格要求

對報價人要求

資質(zhì)資格要求

①投標人具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備獨立法人的資格，良好的財務(wù)狀況。 ②具有中國銀行間市場交易商協(xié)會一般主承銷商資質(zhì)的機構(gòu)或下屬機構(gòu)。

業(yè)績要求

近三年（2022年1月1日至投標截止日，以發(fā)行日期為準，下同）至少發(fā)行過1筆CMBN或CMBS項目。

財務(wù)要求

/

信譽要求

①具有良好的商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。 ②未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單，否則不能參與本次采購活動，供應(yīng)商應(yīng)自行查詢供應(yīng)商信用記錄。

人員要求

項目負責人1名，具有三年及以上服務(wù)業(yè)務(wù)管理工作經(jīng)驗。 注：提供近三個月在本單位繳納社會保險記錄。

聯(lián)合體要求

本項目不接受聯(lián)合體報價。

其他要求

/

3*

每個供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個標段，且允許中__1__個標段

3*

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位 ，不得參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目。

4* 采購文件獲取時間

_2025-03-11 00:00至2025-03-13 23:59

4* 采購文件獲取地點

山東高速招標采購平臺，網(wǎng)址： http://zbcg.sdhsg.com,以下簡稱“電子交易平臺”

4* 采購文件費用

采購文件每套售價_免費下載_元，圖紙每套售價_/_元，其他文件費用_/_元

4* 采購文件獲取要求

請在山東高速招標采購平臺進行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東高速招標采購平臺”，點擊項目實施管理-我要參與。明確所投包件，在線繳費及下載文件。

5*報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2025-03-17 14:00。

5* 響應(yīng)文件遞交地點

山東高速招標采購平臺

5* 遞交要求及注意事項

本次項目不需要辦理CA，投標人需將編制好的投標文件以PDF形式上傳至山東高速招標采購平臺。

5*開啟時間及地點

報價文件遞交截止時間：2025-03-17 14:00；

遞交地點： 山東高速招標采購平臺網(wǎng)上開標大廳。

本項目采購公告同時在陽光采購服務(wù)平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團有限公司官網(wǎng)(http://www.sdhsg.com)、山東高速招標采購平臺(http://zbcg.sdhsg.com)發(fā)布。

1. 操作指南詳見山東高速招標采購平臺首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：400-992-5558。

采購人

代理機構(gòu)

單位或機構(gòu)名稱

山東高速青島產(chǎn)業(yè)投資有限公司

海逸恒安項目管理有限公司

地址

山東省青島市嶗山區(qū)香港東路195號上實中心T8山東高速大廈

濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場 A5-6號樓27層

郵政編碼

266061

250000

聯(lián)系人

畢佳

張加太、宋林遨

電話

0532-55795709

17660445981、15562341678

傳真

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