石臺(tái)縣富硒農(nóng)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目-磯灘鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)孵化園（O+EPC）

一、招標(biāo)編號(hào)：CZS12025024-1

二、項(xiàng)目名稱：石臺(tái)縣富硒農(nóng)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目-磯灘鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)孵化園（O+EPC）

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：池州市石臺(tái)縣

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：安徽石臺(tái)工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：安徽省池州市石臺(tái)縣印象石臺(tái)·新天地8號(hào)樓5層

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六、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：

建設(shè)規(guī)模：石臺(tái)縣富硒農(nóng)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目-磯灘鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)孵化園（O+EPC），共工業(yè)和商服兩個(gè)地塊,總建筑面積約33192**㎡，總用地面積約43884**㎡，其中工業(yè)規(guī)劃總用地面積約25292.4969㎡，建筑面積約24610.73㎡，含4層智能工廠、2層智能倉(cāng)儲(chǔ)用房、1層的生活服務(wù)用房及宿舍樓；商服用地18591.596㎡，建筑面積約8582.01㎡，含3層的游客中心、茶博物館，2層的富硒特色產(chǎn)業(yè)研究院，本次概算主要含土建、安裝、裝飾、室外附屬、智能化制茶設(shè)備等，詳見(jiàn)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容，項(xiàng)目投資概算為10747**萬(wàn)元（其中建安工程費(fèi)9983.07萬(wàn)元、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（含詳勘、設(shè)計(jì)費(fèi)用）224.7萬(wàn)元、基本預(yù)備費(fèi)539.97萬(wàn)元）。

最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目為費(fèi)率報(bào)價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為100**%。

項(xiàng)目類(lèi)別：本項(xiàng)目采用（設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)一體化）方式發(fā)包。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

八、資金來(lái)源：

資金來(lái)源：財(cái)政資金

項(xiàng)目出資比例：100%

資金落實(shí)情況：已落實(shí)

九、計(jì)劃工期：總工期410日歷天【其中設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起45日歷天內(nèi)完成所有工程的設(shè)計(jì)并按規(guī)定通過(guò)施工圖紙審查）；施工工期：施工圖審查完成后起365日歷天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并交付使用】。運(yùn)營(yíng)期：不低于20年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起開(kāi)始計(jì)算。

十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

1、投標(biāo)人資格：

（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求:須同時(shí)具備1)、2)資質(zhì)

1)工程設(shè)計(jì)須具備以下①或②或③資質(zhì):

①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí);

②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì):

③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)。

2)工程勘察須具備以下①或②或③資質(zhì):

①工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí):

②工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)(巖土工程)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

③工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)(巖土工程(勘察))乙級(jí)及以上資質(zhì)。

（3）施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

（4）運(yùn)營(yíng)單位要求：具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（5）其他要求：未在池州市公共資源交易平臺(tái)記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的。

2、相關(guān)負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但在本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：一級(jí)注冊(cè)建筑師資格并具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師職稱。

（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）不可為同一人。

注：以上人員須提供2025年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月投標(biāo)單位（或其分支機(jī)構(gòu)）為其繳納的社保證明材料。

3、是否接受聯(lián)合體：

本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體成員均須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）聯(lián)合體成員不得超過(guò)3家，設(shè)計(jì)單位只能為一家；

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)明確各方權(quán)利義務(wù)，明確牽頭人，聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位，施工單位須滿足上述施工資質(zhì)要求。聯(lián)合體的牽頭人應(yīng)作為聯(lián)合體各方的代表，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件領(lǐng)取、投標(biāo)文件的編制和簽署、參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議、承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行、接受本工程款的支付和其他業(yè)主要求；

（4）聯(lián)合體各方獨(dú)立承擔(dān)各自在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定的責(zé)任。組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目中投標(biāo)；

（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體協(xié)議約定同一專(zhuān)業(yè)分工由兩個(gè)及以上單位共同承擔(dān)的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體的資質(zhì)；不同專(zhuān)業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)確定聯(lián)合體的資質(zhì)，在聯(lián)合體協(xié)議中應(yīng)明確各成員所承擔(dān)的任務(wù)（含運(yùn)營(yíng)任務(wù)）。

十一、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于勘察、深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含圖審）、審定圖紙范圍內(nèi)全部工程的施工、設(shè)備及材料的采購(gòu)安裝、整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的籌建配合、運(yùn)營(yíng)、技術(shù)服務(wù)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期不低于20年，相關(guān)工作包括但不限于重點(diǎn)品牌活動(dòng)、招商資源及渠道合作、項(xiàng)目管理運(yùn)營(yíng)和安全生產(chǎn)等。

十二、標(biāo)段數(shù)：1個(gè)

十三、公告發(fā)布時(shí)間：2025年4月30日

十四、公告發(fā)布媒介：

本次招標(biāo)公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn/）公開(kāi)發(fā)布。

十五、項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年5月21日9時(shí)00分

開(kāi)標(biāo)地址：石臺(tái)縣公共資源交易服務(wù)中心6樓開(kāi)標(biāo)室

十六、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：?

1、獲取時(shí)間：招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間。

2、費(fèi)用支付：網(wǎng)上免費(fèi)下載（含初步設(shè)計(jì)方案、答疑澄清文件等）

十七、資格審查方式：資格后審 ?

十八、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

十九、備 ??注：

1、本項(xiàng)目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫(kù)中的完善信息的市場(chǎng)主體參與，未完善的市場(chǎng)主體請(qǐng)及時(shí)辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫(kù)。請(qǐng)參見(jiàn)池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）關(guān)于“公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話：0566-2318357，0566-2318216）因未及時(shí)辦理導(dǎo)致無(wú)法參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；

2、關(guān)于電子交易系統(tǒng)的使用詳見(jiàn)“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務(wù)指南”-“操作手冊(cè)及學(xué)習(xí)視頻”；

3、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請(qǐng)投標(biāo)人在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務(wù)指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行制作電子投標(biāo)文件，或直接點(diǎn)擊該鏈接下載：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e軟件啟動(dòng)時(shí)也將進(jìn)行提示（需在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書(shū)制作錯(cuò)誤，如因此導(dǎo)致無(wú)效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。電子投標(biāo)文件制作流程操作手冊(cè)下載地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式，請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前完成加密的投標(biāo)文件的上傳，遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)提前登錄到品茗電子交易系統(tǒng)中，進(jìn)入到不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)，在開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)開(kāi)啟后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛茨馨匆?guī)定完成解密的，視為放棄投標(biāo)，由此導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人在項(xiàng)目開(kāi)、評(píng)標(biāo)期間應(yīng)保持“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”在線狀態(tài)，其授權(quán)委托人隨時(shí)通過(guò)電子交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程等方式接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息，投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（系統(tǒng)發(fā)出指令后30分鐘內(nèi)進(jìn)行回復(fù)）對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息做出答復(fù)，逾期未提交詢標(biāo)回復(fù)函的，視同認(rèn)可評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審結(jié)果。

5、潛在投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時(shí)，請(qǐng)將相應(yīng)企業(yè)、人員等資料，清晰彩色掃描件或復(fù)印件添加至電子投標(biāo)文件相應(yīng)欄目，如有疑問(wèn)請(qǐng)撥打技術(shù)支持電話。

6、投標(biāo)人須用數(shù)字證書(shū)簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦理數(shù)字證書(shū)請(qǐng)及時(shí)到安徽省電子認(rèn)證管理中心有限公司池州市公共資源交易管理中心綜合窗口集中辦理點(diǎn)辦理或在線辦理，聯(lián)系電話：0566-2318206。

7、招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)人注冊(cè)的其他內(nèi)容，在本項(xiàng)目不作要求。

8、品茗軟件技術(shù)支持電話：0566-2318056。

二十、聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人：安徽石臺(tái)工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：安徽省池州市石臺(tái)縣印象石臺(tái)·新天地8號(hào)樓5層

聯(lián)系人（受理異議人）：張磊

電話：18356676095

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽興石公共資源交易服務(wù)有限公司

地址：安徽省池州市石臺(tái)縣印象石臺(tái)·新天地8號(hào)樓4層

聯(lián)系人（受理異議人）：馮華中

電話：15385362552

3、電子交易系統(tǒng)：池州市品茗電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：0566-2318056

4、行政監(jiān)督部門(mén)：石臺(tái)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：池州市石臺(tái)縣 024 縣道與金錢(qián)山路交叉口

電話：0566-6027825

二十一、投標(biāo)保證金賬號(hào):

本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金。