2025年政府組織購買存量商品房用于通化市城中村改造項目公開招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

項目概況
? ? 2025年政府組織購買存量商品房用于通化市城中村改造項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政府采購云平臺（https://www.zcygov.cn）獲取招標(biāo)文件，并于2025年5月26日9時00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：采購計劃-[2025]-00053號

2.項目名稱：2025年政府組織購買存量商品房用于通化市城中村改造項目

3.預(yù)算金額：26201.2729萬元，其中：一包：6909.0375萬元；二包：3022.6910萬元；三包：5258.5527萬元；四包：11010.9917萬元。

4.最高限價：4000元/平方米。

5.采購需求：

6.合同履行期限：1年。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本次采購一包、三包為中小企業(yè)預(yù)留標(biāo)包，專門面向中小企業(yè)采購，本次采購所屬行業(yè)為：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗；

3.本項目的特定資格要求：供應(yīng)商應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（或開發(fā)資質(zhì)雖已超期，但具有在開發(fā)資質(zhì)有效期內(nèi)開發(fā)的，已經(jīng)取得銷售許可的商品房）的房地產(chǎn)開發(fā)企。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時間：2025年5月6日至2025年5月12日（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：政府采購云平臺（網(wǎng)址：https://www.zcygov.cn）。

3.方式：網(wǎng)上下載。供應(yīng)商在政府采購云平臺網(wǎng)注冊入庫成為正式供應(yīng)商后可自行在“政采云”平臺（https://www.zcygov.cn/）下載采購文件（操作路徑：登錄“ 政采云”平臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取采購文件”），電子響應(yīng)文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的采購文件編制，其他途徑獲取的采購文件按無效投標(biāo)處理。

數(shù)字證書辦理及投標(biāo)技術(shù)咨詢：可登錄“政采云”平臺，點擊右側(cè)咨 詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家?guī)椭?，或撥打政采云服?wù)熱線 95763獲取幫助。

4.售價：免費獲取。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1.投標(biāo)文件提交截止時間：2025年5月26日9時00分（北京時間）。

2.投標(biāo)文件提交地點：本項目執(zhí)行電子化招投標(biāo)，供應(yīng)商須通過“政采云”平臺（http://www.zcygov.cn）遞交電子版響應(yīng)文件，逾期未上傳電子響應(yīng)文件，將不予受理。

投標(biāo)操作流程：供應(yīng)商在政府采購云平臺網(wǎng)注冊入庫成為正式供應(yīng)商后，在平臺上按《政府采購項目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商》進行投標(biāo)操作。

3.開標(biāo)時間和地點：2025年5月26日9時00分（北京時間），政采云平臺開標(biāo)大廳（線上開標(biāo)，投標(biāo)供應(yīng)商無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場）。

4.開標(biāo)方式:線上電子開標(biāo)，各供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)時間前10分鐘內(nèi)加入開標(biāo)騰訊會議室（會議室號：177131563），以便開標(biāo)時語音溝通。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.1.公告發(fā)布媒介：本次采購公告在政采云平臺上發(fā)布并同步推送到吉林省政府采購網(wǎng)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺。

2.現(xiàn)場考察時間和地點：本項目不組織現(xiàn)場考察。

3.開標(biāo)前答疑會時間和地點：本項目不組織開標(biāo)前答疑會。

4. 投標(biāo)文件解密時間及方式：供應(yīng)商無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)截止時間時間后30分鐘內(nèi)，投標(biāo)供應(yīng)商登錄政府采購云平臺，用“項目采購-開標(biāo)評標(biāo)-進入開標(biāo)大廳-解密（插入CA）-確定”功能進行響應(yīng)文件解密。若供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)無法解密或解密失敗，視為投標(biāo)無效。

5.電子投標(biāo)文件制作：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行登錄政府采購云平臺下載“投標(biāo)文件制作軟件，通過軟件制作、生成投標(biāo)文件，需要基于“政采云”平臺獲取的招標(biāo)文件進行制作，制作投標(biāo)文件時需要完成CA與賬號的綁定。未辦理CA的供應(yīng)商，請先免費申請CA，并完成CA與賬號綁定（CA綁定政采云平臺流程：我的工作臺-系統(tǒng)管理-CA管理-CA綁定與解綁；安信CA的安裝要確?！峨娮雍炚隆罚栋残臗A簽名工具h(yuǎn)ttps版》這兩個程序以管理員身份運行后再進行綁定以及簽章操作，安信CA客服電話：0431-85177688）

6.投標(biāo)保證金：本次采購不要求提交投標(biāo)保證金。

7.本項目需要落實的政府采購政策

7.1政府采購強制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策；

7.2政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；

7.3政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）政策；

7.4政府采購支持脫貧攻堅政策。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：通化市房屋征收經(jīng)辦中心

地址：通化市江南千葉湖小區(qū)

聯(lián)系人：王勇

聯(lián)系方式：18744550611

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：通化市通圓工程建設(shè)招標(biāo)有限公司

地址：通化市東昌區(qū)福明路188號（藍(lán)爵國際西門門市）。

項目聯(lián)系人：李喜峰

聯(lián)系方式：0435-3559749

附件信息：

• 招標(biāo)文件（2025年政府組織購買存量商品房用于通化市城中村改造項目）.docx

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