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本項目共計1個包組，包號為 ?001 ?，預(yù)算金額：1000000元，最高限價：970000元，包組內(nèi)不允許缺項。

包 組 號：001

包組名稱：沈陽市蘇家屯區(qū)人民檢察院物業(yè)服務(wù)項目

1.項目基本情況

1*物業(yè)情況

1* 采購人為供應(yīng)商提供項目管理人員辦公室1間，每樓層設(shè)保潔人員工作間1間。

1*相關(guān)費用說明

1**物業(yè)管理費實行包干制，合同期內(nèi)采購人不再單獨支付中標(biāo)金額以外的其他費用。物業(yè)管理費主要包括員工的工資、社會保險統(tǒng)籌、工會經(jīng)費、法定假日加班費、工服折舊費、體檢費、管理費及法定稅費等。

1**管理服務(wù)過程中,如采購人在相關(guān)項目的人員預(yù)算基礎(chǔ)上需增加相關(guān)崗位的作業(yè)人員,或在現(xiàn)有服務(wù)內(nèi)容的基礎(chǔ)上需增設(shè)或擴(kuò)大相關(guān)服務(wù)項目,則按相關(guān)崗位的人均綜合費用增加物業(yè)管理費,增加的相關(guān)費用由采購人負(fù)責(zé)按日常的物業(yè)管理費支付。

?2.物業(yè)服務(wù)范圍 ? ?

2*物業(yè)管理（建筑物）

2*物業(yè)管理（室外）

3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理服務(wù)包括基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、保安服務(wù)、會議服務(wù)、餐飲服務(wù)等。

3*基本服務(wù)

3*房屋維護(hù)服務(wù)

3*公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)

3*保潔服務(wù)

3**具體清潔要求

3.5綠化服務(wù)

3.6保安服務(wù)

3.7會議服務(wù)

3.8餐飲服務(wù)

4.物業(yè)管理服務(wù)人員需求（18人）

5.商務(wù)要求

5* 實施期限

【本項目服務(wù)供應(yīng)商所報價格需為該項目一年的服務(wù)費用，為期三年。履約合同一年后對物業(yè)公司進(jìn)行考核，若中標(biāo)單位服務(wù)滿足合同要求續(xù)簽合同，一年一簽 。如遇國家最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社保繳納標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則物業(yè)服務(wù)費也隨之上調(diào)，具體按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！?/p>

5* 履約地點

【蘇家屯區(qū)行政區(qū)域內(nèi)采購人指定地點】

5* 付款方式

【合同簽訂后按季度支付，滿足付款條件后應(yīng)即時付款，最長不得超過10個工作日。】

5* 驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求

【應(yīng)符合國家、地方及相關(guān)政府管理部門和行業(yè)與本項目有關(guān)的各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿足采購人實際需求，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等不一致的，以要求高（嚴(yán)格）的為準(zhǔn)?！?/p>

注：本章所有內(nèi)容均為實質(zhì)性要求，不得負(fù)偏離，否則按無效投標(biāo)處理。