固陽(yáng)縣四星級(jí)酒店配套建設(shè)項(xiàng)目EPC+O

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

固陽(yáng)縣四星級(jí)酒店配套建設(shè)項(xiàng)目EPC+O，招標(biāo)編號(hào)： A1502002025070101001，招標(biāo)人為內(nèi)蒙古固為開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目已經(jīng)由固陽(yáng)縣發(fā)展和改革委員會(huì)審批，工程所需資金來(lái)源為自有資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)固陽(yáng)縣四星級(jí)酒店配套建設(shè)項(xiàng)目EPC+O 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：固陽(yáng)縣金山鎮(zhèn)懷朔大街以東、林蔭南路以南、滿都呼大街以西、云中路以北

2.立項(xiàng)批文：項(xiàng)目備案告知書(shū)

3.項(xiàng)目代碼：2505-150222-04-05-526266

4.工程規(guī)模：酒店項(xiàng)目規(guī)劃用地70畝（46977㎡），總建筑面積51794㎡（其中：地上建筑面積41444㎡，地下建筑面積10350㎡）由一棟9層檐高45.3米的酒店組團(tuán)、兩層千人會(huì)議組團(tuán)及八棟貴賓樓組團(tuán)組成，設(shè)計(jì)客房279間，容積率1.04，綠地率45%。目前，酒店主體二次結(jié)構(gòu)、消防工程等未完工。項(xiàng)目主要包括硬化、綠化、亮化、消防、院墻等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

5.標(biāo)段編號(hào)：

6.項(xiàng)目名稱：固陽(yáng)縣四星級(jí)酒店配套建設(shè)項(xiàng)目EPC+O

7.招標(biāo)范圍：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化建設(shè)，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工程進(jìn)度和后期運(yùn)營(yíng)等工作全面負(fù)責(zé)。

（1）設(shè)計(jì)部分：包括工程的整體設(shè)計(jì)；

（2）采購(gòu)部分：包括但不限于工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和保管；

（3）施工部分：包括但不限于硬化、綠化、亮化、消防、院墻等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)；

（4）運(yùn)營(yíng)部分：包括但不限于住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等為一體的四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店運(yùn)營(yíng)及管理。

8.項(xiàng)目合作模式：本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)EPC+O模式，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選定有經(jīng)營(yíng)能力的企業(yè)，由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)酒店基建續(xù)建和裝修施工，承擔(dān)基建續(xù)建、設(shè)計(jì)裝修、設(shè)備采購(gòu)等、負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的人員、稅費(fèi)、能耗等成本。

9.項(xiàng)目合作期：本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)租賃期限為暫定20年（不含建設(shè)期），具體以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。

10.計(jì)劃工期（天）：2025-07-28-2027-06-01，共計(jì)674日歷天

11.計(jì)劃投資額：12000萬(wàn)元

三、投標(biāo)人資格要求

1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)：

（1）具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

（2）具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（建筑工程施工總承包乙級(jí)（含）以上資質(zhì)），且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3）具有投資、運(yùn)營(yíng)能力公司；

2.主要負(fù)責(zé)人要求

（1）擬派本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師；具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

（2）擬派本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：中級(jí)及以上工程師或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師；

3.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（2）簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。

（4）由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行投標(biāo)與提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。

（5）支持央企與自治區(qū)建筑業(yè)企業(yè)、區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)、自治區(qū)龍頭企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)或者民營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位工作量不低于聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)段工作量40%的。

（6）聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)3家。

4.其它要求：投標(biāo)人通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢，未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”；中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢無(wú)行賄犯罪記錄。

四、投標(biāo)文件遞交方式、時(shí)間

1.投標(biāo)截止時(shí)間：2025年7月28日09：30（具體以網(wǎng)上預(yù)約時(shí)間為準(zhǔn)）

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):包頭市九原區(qū)建華南路（青年農(nóng)場(chǎng)南一公里市檢察院北側(cè)，市人力資源和社會(huì)保障大廈東側(cè)）包頭市公共資源交易中心三樓開(kāi)標(biāo)室。

3.遞交方式：登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)，將加密版電子投標(biāo)文件上傳至系統(tǒng)。

五、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1.領(lǐng)取時(shí)間：2025年07月02日至2025年07月07日

2.領(lǐng)取方式：請(qǐng)登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目項(xiàng)目交易系統(tǒng)》（https://219***.175***:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf”的招標(biāo)文件。領(lǐng)取后使用“投標(biāo)文件制作工具（內(nèi)蒙古）”打開(kāi)查看。

3.招標(biāo)文件價(jià)格：0.00元

六、其他說(shuō)明：無(wú)

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在1.內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)(www.nmgggzyjy.gov.cn)、2.內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.nmgztb.com.cn/index）、3.中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、4.包頭市公共資源交易中心大屏上發(fā)布

八、監(jiān)督單位：固陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：內(nèi)蒙古固為開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：岳志杰

聯(lián)系電話：13314864923

招標(biāo)代理公司：內(nèi)蒙古嘉鑫項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：王崇偉

聯(lián)系電話：13848819132