聯(lián)投物業(yè)2025年度歷欠物業(yè)費(fèi)催繳服務(wù)采購項(xiàng)目(第2次采購)采購公告

聯(lián)投物業(yè)2025年度歷欠物業(yè)費(fèi)催繳服務(wù)采購項(xiàng)目(第2次采購)

詢比采購公告

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本項(xiàng)目聯(lián)投物業(yè)2025年度歷欠物業(yè)費(fèi)催繳服務(wù)采購項(xiàng)目(第2次采購)已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購活動(dòng)。

1、采購項(xiàng)目簡(jiǎn)介?

1*采購項(xiàng)目名稱：聯(lián)投物業(yè)2025年度歷欠物業(yè)費(fèi)催繳服務(wù)采購項(xiàng)目(第2次采購)；

1*采購人：武漢聯(lián)投物業(yè)有限公司；

1*采購代理機(jī)構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司；

1*采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)；

1*采購項(xiàng)目概況：本次采購項(xiàng)目包含聯(lián)投物業(yè)在管武漢、鄂州、黃岡、京山、宜昌等區(qū)域共23個(gè)住宅項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)催繳服務(wù)，最高限價(jià)為催收回款金額的20%；

1*成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：

五家，具體成交份額根據(jù)實(shí)際委托項(xiàng)目為準(zhǔn)。

2、采購范圍及相關(guān)要求

2*采購范圍：聯(lián)投物業(yè)在管的武漢、鄂州、黃岡、荊州、孝感、宜昌海南區(qū)域共23個(gè)項(xiàng)目歷欠物業(yè)費(fèi)催繳服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際回款金額據(jù)實(shí)結(jié)算。

2*標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共有1個(gè)標(biāo)段，每個(gè)供應(yīng)商可參加1個(gè)標(biāo)段的詢比采購活動(dòng)，最多允許獲取其中1個(gè)標(biāo)段成交資格；

2*服務(wù)期限：一年，服務(wù)期滿后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽，最長(zhǎng)服務(wù)期為2年。

2*服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定區(qū)域；

2*質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：?合格，滿足采購人要求。

3、供應(yīng)商資格要求

3*供應(yīng)商應(yīng)滿足如下要求：

3**依法設(shè)立：供應(yīng)商須具有獨(dú)立法人資格，并提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，或依法登記注冊(cè)的其他組織提交行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可合法開展業(yè)務(wù)的有效期內(nèi)的執(zhí)照、證書等證明文件；

3**資質(zhì)要求：?供應(yīng)商具有《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》；

3**財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)提供近3年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。近3年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供應(yīng)商的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表)；

3**業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近3年(2022年6月4日至2025年6月3日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))承接過一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)(類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指：物業(yè)費(fèi)催繳服務(wù)合同)；

3**信譽(yù)要求：（1）未被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；（2）未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量問題；（5）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（6）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；（7）在近三年內(nèi)供應(yīng)商及其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為；（8）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；

3**承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：/；

3*.7其他要求：與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購活動(dòng)公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動(dòng)，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段采購活動(dòng) 。

3*本次采購活動(dòng)不接受聯(lián)合體。

聯(lián)合體參加詢比采購活動(dòng)的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本條第3*條款規(guī)定的要求。此外，聯(lián)合體各方應(yīng)分別滿足如下條件：?/；

聯(lián)合體的資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：?/。

4、詢比采購文件獲取

4*?凡有意參加詢比采購活動(dòng)者（若為聯(lián)合體申請(qǐng)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在湖北聯(lián)投電子采購平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子采購平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：http://www.ltzxgl.com.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記。

4* 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2025年5月28日至2025年6月3日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用會(huì)員登錄“電子采購平臺(tái)”，在所申請(qǐng)標(biāo)段繳費(fèi)并下載詢比采購文件。聯(lián)合體申請(qǐng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載詢比采購文件（具體操作參見“電子采購平臺(tái)”—服務(wù)專區(qū)—注冊(cè)指南—采購（招標(biāo)）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購平臺(tái)”下載詢比采購文件的，采購人 （“電子采購平臺(tái)”）拒收其響應(yīng)文件。

4*詢比采購文件每個(gè)標(biāo)段售價(jià)0元，售后不退。

5、響應(yīng)文件的遞交?

5*響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2025年6月4日14時(shí)30分。

5*供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用會(huì)員登錄“電子采購平臺(tái)”，選擇相應(yīng)標(biāo)段將電子響應(yīng)文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應(yīng)文件，采購人（“電子采購平臺(tái)”）將予以拒收。

6、公告發(fā)布的媒介

本項(xiàng)目詢比采購公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.hbslft.com/）、湖北聯(lián)投電子采購平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。

7、其他

7*本次采購評(píng)審辦法采用綜合評(píng)分法 。

8、聯(lián)系方式

采 購 人：武漢聯(lián)投物業(yè)有限公司

地 ???址：湖北省武漢市江夏區(qū)文化大道399號(hào)聯(lián)投大廈

聯(lián) 系 人：陳德勁

電 ???話：027-81321291

采購代理機(jī)構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司

地 ???址：湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號(hào)）17樓

聯(lián) 系 人：王沛和

電 ???話：027-86637809

????????????????????????????????????2025年5月27日