金融城東區(qū)車陂村集體物業(yè)復(fù)建項目代建管理服務(wù)【電子標】
| 投資項目代碼 | 2402-440106-04-01-220249 | ||
| 投資項目名稱 | 金融城東區(qū)車陂村集體物業(yè)復(fù)建項目 | ||
| 招標項目名稱 | 金融城東區(qū)車陂村集體物業(yè)復(fù)建項目代建管理服務(wù) | ||
| 標段（包）名稱 | 金融城東區(qū)車陂村集體物業(yè)復(fù)建項目代建管理服務(wù) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市天河區(qū) | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構(gòu)成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規(guī)模 | 本項目總建筑面積284350*0平方米，其中： 地塊一建筑面積約65841*0㎡，地下車庫建筑面積18120㎡，地上建筑面積47721*0㎡(其中商業(yè)建筑面積4360㎡，辦公建筑面積36492*0㎡，公服5360㎡，不計容騎樓架空1509㎡）；am； 地塊二建筑面積約66677㎡，地下建筑面積14602㎡（其中地下商業(yè)建筑面積2000㎡，地下車庫建筑面積12602㎡），地上建筑面積地上52075㎡（其中精品酒店建筑面積20000㎡，星級酒店建筑面積15000㎡，餐飲建筑面積13111㎡，不計容騎樓架空3964㎡）；酒店塔樓總高140.00m，屋面高度134.40m；商業(yè)裙房高24m； 地塊三建筑面積約70372㎡，地下建筑面積23654㎡（其中地下商業(yè)建筑面積8900㎡，地下車庫建筑面積14754㎡），地上建筑面積46718㎡； 地塊四建筑面積約81460㎡，地下建筑面積23580㎡，地上建筑面積57880㎡； 具體內(nèi)容以招標人提供的有關(guān)資料為準。 | ||
| 招標內(nèi)容 | 項目勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標、采購、驗收、移交、保修等項目實施過程管理及代建管理服務(wù)過程中各種手續(xù)的報審工作。從初步設(shè)計文件開始至項目竣工驗收、竣工結(jié)算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程代建服務(wù)統(tǒng)籌管理工作，包括在項目決策階段；在項目實施階段，招標管理、設(shè)備材料采購管理、施工建設(shè)管理、投資控制和竣工驗收等工作，并對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、投資、合同、信息、檔案等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工結(jié)算、移交使用單位和保修期等實施過程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。 | ||
| 工期（交貨期） | 合同簽訂之日起至本項目全部工程竣工并完成竣工聯(lián)合驗收且保修期滿兩年時止。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 1447** | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質(zhì)要求：3*本次招標要求投標人須具備以下資質(zhì)之一： 3**投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。 3** 投標人須是在中華人民共和國注冊的獨立法人，持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。 3*.3投標人須具有與項目相適應(yīng)的施工或勘察或設(shè)計或監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)中的一項或多項資質(zhì)，以上資質(zhì)必須在有效期限內(nèi)。 注：（1）工程咨詢資質(zhì)企業(yè)需提供全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺的查詢頁面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺”網(wǎng)站查詢得到，操作步驟：“全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺”→“工程咨詢行業(yè)管理”→“工程咨詢單位名錄查詢”。具體網(wǎng)址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。 （2）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執(zhí)行。 項目負責人資格要求：3**項目負責人需具備以下任意一種資格： 具備工程類相關(guān)專業(yè)中級或以上職稱、注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、咨詢工程師（投資）、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師中的任意一種資格；或已在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業(yè)人士。 3**技術(shù)負責人： 具有工程類相關(guān)專業(yè)中級或以上職稱。 注：①3*中的所提供的人員需提供身份證、相關(guān)證書證明資料、投標截止時近3個月任意1個月投標人單位為其購買的社會保險證明文件。②原注冊造價工程師自動劃分為一級注冊造價工程師，詳見住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第50號)。實施分級前的注冊造價工程師，需同時提供“http://zaojiasys.jianshe99.con造價師注冊信息查詢”查詢網(wǎng)頁信息截圖打印件，注冊單位需是本單位，且狀態(tài)為“正?！?。③如為咨詢工程師（投資）的，需提供在本單位進行執(zhí)業(yè)登記的登記證書。④根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證 |
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| 投標人業(yè)績要求：本項目資格審查不要求業(yè)績。 | |||
| 其他要求：詳見本項目招標公告。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標文件的方式 |
下載資格預(yù)審/招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預(yù)審/招標文件開始時間 | 2025年8月9日 0時0分 | 獲取資格預(yù)審/招標文件截止時間 | 2025年9月2日 10時0分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間 | 2025年9月2日 10時0分 | 資格預(yù)審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。按照廣州公共資源交易中心交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站。 |
| 開標時間 | 2025年9月2日 10時0分 | 開標地點 | 第04開標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州市天河區(qū)車陂街車陂股份合作經(jīng)濟聯(lián)社 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區(qū)車陂美東街28號 |
| 招標人聯(lián)系人 | 郝先生 | 聯(lián)系電話 | 020-82161155 |
| 招標代理機構(gòu) | 廣東省建筑工程監(jiān)理有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市荔灣區(qū)流花路85號 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 賴工、黃工 | 聯(lián)系電話 | 020-86673560 |
| 招標監(jiān)督機構(gòu) | 廣州市車陂經(jīng)濟發(fā)展有限公司 | 聯(lián)系電話 | 020-82161133 |
| 其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容 | 詳見本項目招標公告。 | ||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | 交易集團企業(yè)庫（https://login.gzggzy.cn/#/） | ||
| 邀請書 | 邀請書內(nèi)容 | ||
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